新築一戸建て ポラスの分譲住宅 B/N南浦和GXgrade
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■ZEHを超える省エネ性能「GXgrade」太陽光発電システム標準搭載。
■小学校・中学校が徒歩2分で毎日の通学もスムーズ。
■前面道路6.0m&分譲地内道路で安心の区画。
■全棟カースペース2台。
■邸別設計の2プランをご用意。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準。
■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!
0037-618-05802
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魅力1 「スぺパ」&「タイパ」を取り入れた豊かさを生み出す6邸の街。
シンプルとナチュラルをテーマにしたポラスの「B/N」シリーズ。
そのコンセプトと調和する新発想の住まいをつくりました。
空間を最大限に活用するスペースパフォーマンス(=スペパ)と、時短によってゆとりの時間を生み出すタイムパフォーマンス(=タイパ)を取り入れた住まいです。
スペパとタイパ、その相乗効果が生み出す豊かな暮らしをお愉しみください。
魅力2 プラスαなアイデアが楽しさを広げるリビングスタイル
建物それぞれのリビングに、家で過ごす時間に心地よさを演出するアイデアを込めています。
プラスαな空間で、充実の自分時間、家族時間をお愉しみください。
魅力3 小中学校徒歩2分、スーパー徒歩6分家族生活に相応しいロケーション
現地は、商業施設が並ぶ国道463号線、産業道路、さいたま川口線などの幹線道路が身近な立地にあります。
お買い物に、通学・通園に、暮らしに豊かさをプラスするロケーションを選びました。
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間取り図
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PLAN02/広々リビング 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 92.94m2 土地面積 100.17m2 -
PLAN03/広々リビング 間取り 4LDK 価格 5380万円 建物面積 95.01m2 土地面積 114.91m2 -
PLAN04/広々リビング 間取り 4LDK(3LDK対応可※有料オプション) 価格 4980万円 建物面積 94.39m2 土地面積 114.93m2 -
PLNA05/小上がりラウンジ 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 96.46m2 土地面積 100.17m2 -
PLNA06/小上がりラウンジ 間取り 4LDK 価格 5780万円 建物面積 99.16m2 土地面積 105.49m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えて...
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ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水...
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食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプル...
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パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、...
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タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操...
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽...
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エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モー...
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3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程...
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ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口982-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 細野バス停 徒歩7分～9分 JR東北本線「浦和」駅 バス14分 細野バス停 徒歩7分～9分 |
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| 販売価格 | 4,980万円～5,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.94m2～99.16m2 | 土地面積 | 100.17m2～114.93m2 / 私道負担あり 105.58m2(持分6分の1) |
| 間取り | 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側6.0m公道、分譲地内6.0m道路 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255641650号(2026年1月8日)3号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※4号棟は抽選販売となります。お申込み受付締切:2026年8月7日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 ※長期優良住宅認定を取得しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/05/06 | 次回更新予定日 | 2026/05/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000371
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
