新築一戸建て ポラスの分譲住宅 WaToKi大宮公園
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■東武アーバンパークライン「大宮公園」徒歩8～9分、JR宇都宮線「土呂」駅徒歩9～10分の2駅利用。
■歴史ある盆栽町の自然を擁す、規模感ある13邸。
■植竹小学校・土呂中学校学区。
■敷地面積145m2が叶える、ゆとりの暮らし。
■邸別設計の和のプランをご用意、床暖房標準。
■現地モデルハウス公開中!
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魅力1 大宮エリアに129m2～167m2(協定地含む)のゆとりある13邸
街区の中央に、幅員6.4mものゆとりを確保した「おもてなしの小路(協定通路)」を計画しました 。単なる通路としての機能を超え、季節の花々や温かみのあるタイル、そして計算された配棟計画が、住まう人を優しく迎え入れる美しい景観を創出します 。この広がりある空間は、隣家との心地よい距離感を保つとともに、お子様の安全な遊び場や、住人同士が穏やかに交流を育む舞台となります 。道さえも「暮らしの質」の一部へと昇華させた、和の情緒に満ちた上質な空間です 。
魅力2 東武線「大宮公園」駅へ徒歩8から9分 、JR宇都宮線「土呂」駅へ徒歩9から10分
駅から徒歩10分圏内という利便性を享受しながら、全13邸という統一感のある規模の街並みを創出しました 。単なる住宅の集合ではなく、一つの「美しい街」として存在する誇りと、季節を慈しむ豊かな時間がここにあります。
魅力3 ショッピング、医療、快適なアクセスが交差する、豊かな毎日を彩る住環境
多彩な専門店が揃う大型商業施設「ステラタウン」でのショッピング 、地域を支える「彩の国東大宮メディカルセンター」による医療の安心 、家族でゆったりと過ごせる「大宮公園」など暮らしを豊かにする施設
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間取り図
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12号棟 間取り 5LDK 価格 6480万円 建物面積 106.81m2 土地面積 145.24m2
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内観・室内
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間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1430番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大宮公園」駅 徒歩8分～9分 JR東北本線「土呂」駅 徒歩9分～10分 |
||
| 販売価格 | 6,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.81m2 | 土地面積 | 145.24m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 5LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月上旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側4.0m公道、東側4.0m公道、西側4.0m公道、南側1.82～4.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255644250号(2026年1月26日)12号棟 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスです。物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)内観期間:2026年8月30日(日)まで。 ※8号棟はモデルハウスです。物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)内観期間:2026年6月14日(日)まで。 ※1号棟の敷地面積には協定地面積25.30m2が含まれます。 ※12号棟の敷地面積には協定地面積3.62m2が含まれます。 ※12号棟は抽選販売となります。申込受付締切:2026年8月7日(金)11時まで。同日11:30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/28 | 次回更新予定日 | 2026/05/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000370
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
