新築一戸建て ポラスの分譲住宅 DUEX浦和
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
敷地面積120m2以上、カースペース2台のゆとり、南道路接道で日当たり良好な立地。
■「池袋」駅へ19分など都心へ10分台のスマートアクセス。
■スーパー「ロピア」・「ニトリ」・「西松屋」などが入った複合施設クイズゲートまで徒歩6分。
■全邸120m2超えの敷地面積が叶える、ゆとりの暮らし。
■邸別設計の3プランをご用意、床暖房・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準。
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魅力1 全邸120m2超、南向き2台駐車の開放感。
全邸120m2を超えるゆとりある敷地を確保し、全棟南向きの配置にこだわりました。一日中明るい陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔をより鮮やかに照らし出します。さらに、2台分のカースペースを全邸に完備。車を2台お持ちの方はもちろん、来客時や自転車置き場としても十分な余裕が生まれます。この「広さ」という贅沢が、プライバシーを守り、心豊かな日常を育む土台となります。
魅力2 スタイルに合った暮らしが楽しめる3プラン
天井高やサッシの高さにこだわり、開放感があふれるLDK。
リビングやその+αの空間には暮らしの様々な場面を心地よさで満たす3スタイルのプランをご用意しました。
魅力3 暮らしを支える利便と、笑顔が広がる公園がすぐそば。
日々の買い物から休日のリフレッシュまで、すべてが身近で完結します。徒歩6分の距離に複合施設「クイズゲート」があります。さらにホームセンターなど買い物施設が充実。「三室中央公園(ヌゥパーク)」は、広大な緑と多彩な遊具が揃い、お子様との遊び場や散歩コースに最適な、まさに街のシンボルです。
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区中尾735番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「浦和」駅 バス24分 中尾北バス停 徒歩6分 JR東北本線「浦和」駅 徒歩42分 JR東北本線「浦和」駅 バス22分 不動谷バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.75m2～103.3m2 | 土地面積 | 120.1m2～132.3m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255642000号(2026年1月9日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 | [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000369
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
