新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フォレストレ南与野
■快速停車駅「南与野」利用で都心への通勤・通学がスムーズ。
■バス利用でJR京浜東北線「北浦和」駅も利用可能。
■買い物施設はもちろん、大小の公園が点在し子育てのしやすい環境。
■全邸カースペース2台置き、充実のカーライフを実現できます。
■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
■2スタイルプランの邸別設計プラン。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
0037-618-17294
無料
魅力1 敷地面積110m2以上・駐車場2台のゆとりある5邸。
全邸110m2を超えるゆとりある面積を確保し、カースペース2台を採用しました。
カースペースがアプローチに広がりを生み出します。
玄関の位置を工夫し、プライバシーにも配慮しています。
魅力2 個性を受け止めるプランと心地よさが溢れる空間デザイン。
魅力3 現地モデルハウス完成、実際にご覧いただけます!
現地建物全棟完成!PLAN04はインテリア設置されモデルハウスになりました。
ポラス特徴の天井高や、機能的な設備・仕様など実際に体感いただくことで住まうイメージがしやすくなります。
この機会にぜひ、ご覧になってみてください。
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 98.95m2 土地面積 110.08m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 92.74m2 土地面積 120.24m2 -
1号棟 間取り 3LDK 価格 4390万円 建物面積 91.91m2 土地面積 110.01m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 96.05m2 土地面積 117.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人...
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人造大理石カウンター
汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です...
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ショックアブソーバー
開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉ま...
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食器洗い乾燥機
お料理後の後片付けをきちんとサポートする...
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タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操...
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パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、...
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽...
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エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モー...
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3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保126番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 大泉院通りバス停 徒歩10分 東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 3,490万円～4,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.91m2～98.95m2 | 土地面積 | 110.01m2～120.24m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南東側4.0m公道、東側4.0m公道、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255607490号(2025年6月17日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※2号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年1月16日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 ※2号棟は引渡予定日が異なります。2026年3月中旬予定。 ※3号棟は長期優良住宅を取得していますが、子育てグリーン支援事業の補助金(80万円)の対象外となります。 ※1号棟は不整形地となります。 ※4号棟はモデルハウスとなります。設置済みの家具・照明・カーテン・小物は付帯販売となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2025/12/28 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000357
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
