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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

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外観写真
MODEL HOUSE 03
MODEL HOUSE 02
1号棟【LARGE LDK】
17号棟モデルハウス
MODEL HOUSE 01
案内図
交通図
外観写真
ベースの白とアクセントのアースカラーの濃淡のコントラストが洗練さを醸し出し、都会的で上品な印象を与える街並みデザイン。
地球と人を想う未来の家
太陽光発電パネルを搭載し、環境負荷の少ない自然エネルギーをつくり、暮らしに利用することが可能。さらにハイブリッド給湯器も採用。住まうこと自体が持続可能な環境づくりに貢献できるGXgrade住宅です。
フェーズフリーな暮らしの実現
飲料水を貯められるマルチアクアや食品を多く保管できる収納、そして家庭菜園やポタジェなど日常時はもちろん、災害などの非常時にも役立つフェーズフリーの視点を住まいのデザインに採用。
永く住み継げる家に
長期にわたるアフターメンテナンスを実施し、お問い合わせに応じて電話による修理相談や実際の修理訪問を行い、常にサポートします。永く住み、次世代に受け継がれる住まいであり続けます。
安心・安全な住まいを創る
耐震等級３を取得。万が一の災害を想定して確かな備えを有しています。また玄関には人感センサーダウンライトや保安灯、主寝室でも足元を灯りが照らすなど日常生活でも大きな安心と安全を得られます。
鳥瞰パース
分譲地内に道路を通したコミュニティあふれる全17邸の街。
1号棟
3LDK ／ 5,990万円 ／ 建物 94.08m2 ／ 土地 108.52m2
17号棟
3LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 95.93m2 ／ 土地 109.45m2
2号棟
4LDK ／ 5,490万円 ／ 建物 94.08m2 ／ 土地 100.10m2
3号棟
4LDK ／ 5,490万円 ／ 建物 95.43m2 ／ 土地 100.10m2
7号棟
5LDK ／ 5,290万円 ／ 建物 93.66m2 ／ 土地 100.11m2
11号棟
3LDK ／ 5,190万円 ／ 建物 89.94m2 ／ 土地 102.08m2
16号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 91.39m2 ／ 土地 100.10m2
1号棟モデルハウス
天井吹抜けと段差のあるカウンタースペースが特徴のプラン。明るさに包まれながら趣味や在宅ワークを有意義に過ごせます。
17号棟モデルハウス
小上がりラウンジのある落ち着いた印象のプラン。テレビコーナーの間接照明は夜間にはお洒落な雰囲気を演出してくれます。
MODEL HOUSE 01
造作テーブルが繋がるダイニングキッチンが一体となっています。テーブル＆キッチンを囲んでパーティーも楽しめます。
MODEL HOUSE 01
リビング一部天井が吹抜けになっており、明るさが広がります。
MODEL HOUSE 01
キッチンはフルオープン対面キッチンになっており、料理をしながら家族との会話も弾みます。
MODEL HOUSE 01
丁度良い高さの玄関ベンチ。下の収納スペースには防災グッズを置くのがおすすめです。
クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
【学校】 大砂土東小学校（現地より徒歩15分） (約1170m)
【学校】 大砂土中学校（現地より徒歩17分） (約1290m)
【学校】 しらかば幼稚園（現地より徒歩4分） (約300m)
【買い物】 タイラヤ七里店（現地より徒歩14分） (約1120m)
【買い物】 マルエツ大宮砂町店（現地より徒歩13分） (約980m)
【買い物】 スギ薬局大宮堀崎店（現地より徒歩3分） (約240m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■「GX志向型住宅」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■太陽光発電システム・断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■雨水タンク・非常用貯水タンク「マルチアクア」など防災意識した仕様。
■全棟カースペース2台対応。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

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魅力1 全17邸の“住み継がれる街”が誕生。

東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩15分の場所に誕生する規模感ある全17邸の街並み。
分譲地内には回遊性の良い道路を通し、景観の良い街並みを創りました。

家族や住民が街と深く良好に関わることを意味する「タウンエンゲージメント」
ずっと暮らせる、ずっとつながる。世代をつなぐ街の物語。
「この街で、ずっと暮らしたいね。」
そんな会話が自然とこぼれる場所が「フォレストレ 大和田」です。

魅力2 1号棟モデルハウス公開中

集中できる書斎のあるモデルハウス1号棟。
17.8帖のLDKは吹き抜け天井もあり広さを感じます。
ダイニングは造作テーブルでキッチンと繋がりパーティーにも最適。
キッチンからは部屋全体を見渡せるので安心感も生まれます。

魅力3 17号棟モデルハウス公開中

マルチに使える小上がりラウンジのあるモデルハウス17号棟。
繋がりのあるリビング・ダイニングは明るさと広さを演出し居心地の良い空間に。
堀座卓カウンターのある小上がりラウンジはテキスタイルフロアなので寝転んだり子どもの遊び空間としても活躍しマルチに使えます。
キッチン横には広いパントリーとバックヤードがあり高い収納力も魅力。
こだわりのデザインと考えられた間取をぜひご覧ください。

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間取り図

  • 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：108.52m2(32.82坪) ■建物面積： 94.08m2(28.40坪) ■１階面積： 48.85m2(14.75坪) ■２階面積： 45.23m2(13.65坪)
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5990万円
    建物面積 94.08m2 土地面積 108.52m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    1号棟 ／ 3LDK ／ 94.08m2 ／ 108.52m2 ／ 5990万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5990万円
    建物面積 94.08m2 土地面積 108.52m2
    備考 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：108.52m2(32.82坪) ■建物面積： 94.08m2(28.40坪) ■１階面積： 48.85m2(14.75坪) ■２階面積： 45.23m2(13.65坪)

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  • 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+バックヤード+パントリー ■敷地面積：109.45m2(33.10坪) ■建物面積： 95.93m2(28.87坪) ■１階面積： 50.10m2(15.12坪) ■２階面積： 45.83m2(13.75坪)
    17号棟
    間取り 3LDK
    価格 5790万円
    建物面積 95.93m2 土地面積 109.45m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    17号棟 ／ 3LDK ／ 95.93m2 ／ 109.45m2 ／ 5790万円

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    3LDK
    号棟名 17号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円
    建物面積 95.93m2 土地面積 109.45m2
    備考 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+バックヤード+パントリー ■敷地面積：109.45m2(33.10坪) ■建物面積： 95.93m2(28.87坪) ■１階面積： 50.10m2(15.12坪) ■２階面積： 45.83m2(13.75坪)

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  • 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+パントリー ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 93.46m2(28.21坪) ■１階面積： 48.18m2(14.54坪) ■２階面積： 45.28m2(13.67坪)
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5490万円
    建物面積 94.08m2 土地面積 100.10m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    2号棟 ／ 4LDK ／ 94.08m2 ／ 100.10m2 ／ 5490万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円
    建物面積 94.08m2 土地面積 100.10m2
    備考 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+パントリー ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 93.46m2(28.21坪) ■１階面積： 48.18m2(14.54坪) ■２階面積： 45.28m2(13.67坪)

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  • 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 95.43m2(28.80坪) ■１階面積： 48.65m2(14.68坪) ■２階面積： 46.78m2(14.12坪)
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 5490万円
    建物面積 95.43m2 土地面積 100.10m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    3号棟 ／ 4LDK ／ 95.43m2 ／ 100.10m2 ／ 5490万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円
    建物面積 95.43m2 土地面積 100.10m2
    備考 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 95.43m2(28.80坪) ■１階面積： 48.65m2(14.68坪) ■２階面積： 46.78m2(14.12坪)

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  • 5LDK+シューズクローク ■敷地面積：100.11m2(30.28坪) ■建物面積： 93.66m2(28.28坪) ■１階面積： 48.02m2(14.50坪) ■２階面積： 45.64m2(13.78坪)
    7号棟
    間取り 5LDK
    価格 5290万円
    建物面積 93.66m2 土地面積 100.11m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    7号棟 ／ 5LDK ／ 93.66m2 ／ 100.11m2 ／ 5290万円

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    5LDK
    号棟名 7号棟 間取り 5LDK 価格 5290万円
    建物面積 93.66m2 土地面積 100.11m2
    備考 5LDK+シューズクローク ■敷地面積：100.11m2(30.28坪) ■建物面積： 93.66m2(28.28坪) ■１階面積： 48.02m2(14.50坪) ■２階面積： 45.64m2(13.78坪)

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  • 3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：102.08m2(30.87坪) ■建物面積： 89.94m2(27.14坪) ■１階面積： 46.16m2(13.93坪) ■２階面積： 43.78m2(13.21坪)
    11号棟
    間取り 3LDK
    価格 5190万円
    建物面積 89.94m2 土地面積 102.08m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    11号棟 ／ 3LDK ／ 89.94m2 ／ 102.08m2 ／ 5190万円

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    3LDK
    号棟名 11号棟 間取り 3LDK 価格 5190万円
    建物面積 89.94m2 土地面積 102.08m2
    備考 3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：102.08m2(30.87坪) ■建物面積： 89.94m2(27.14坪) ■１階面積： 46.16m2(13.93坪) ■２階面積： 43.78m2(13.21坪)

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  • 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 91.39m2(27.59坪) ■１階面積： 49.16m2(14.84坪) ■２階面積： 42.23m2(12.75坪)
    16号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 91.39m2
    土地面積 100.10m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フォレストレ大和田 GXgrade

    16号棟 ／ 4LDK ／ 91.39m2 ／ 100.10m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 16号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 91.39m2 土地面積 100.10m2
    備考 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：100.10m2(30.28坪) ■建物面積： 91.39m2(27.59坪) ■１階面積： 49.16m2(14.84坪) ■２階面積： 42.23m2(12.75坪)

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意


＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・モデルハウス1号棟
・モデルハウス17号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町543番3
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩14分～15分
JR東北本線「東大宮」駅 バス14分 堀崎町バス停 徒歩3分
販売価格 4,490万円・5,190万円

さいたま市見沼区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.44m2～91.39m2 土地面積 100.1m2～102.08m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/2期
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 17戸
完成予定日 2026年1月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年2月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 南側4.0m公道・西側4.0m公道・北側4.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255608890号(2025年6月26日)11号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※補助金160万円は1号棟・17号棟が対象になります。
※1号棟・17号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。
※16号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年2月6日(金)17:00 同日17:30ポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。引渡予定日:2026年3月13日(金)

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2025/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700637-0000353
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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