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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 北浦和SCT GXgrade≪EAST BLOCK≫

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スタイリッシュで落ち着きのあるあたたかいデザイン。
PLAN65-3/ルームラウンジプラン
ZEH基準を超える省エネ性能、時代の先駆けとなる「GXgrade」住宅
【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ
敷地面積110m2超のゆとり。
EAST街区
案内図
交通図
ZEH基準を超える省エネ性能、時代の先駆けとなる「GXgra
ポラスマイホームプラザはGX促進に向け、高レベルな創エネ・省エネを実現できるGX仕様に合わせた街「北浦和SCT-サステナブル チル タウン-」をつくりました。
スタイリッシュで落ち着きのあるあたたかいデザイン。
現地街並み完成。それぞれの家は個性を持ちつつも街に溶け込むようにデザインされ、道ゆく人に洗練された印象を与えます。
敷地面積110m2超のゆとり。
ゆとりある感覚で美しく配置された、EAST街区6邸。協定地ある区画や街に植栽されたシンボルツリーなど、住民同士のコミュニティを育める環境です。
GX概念図
GXグレードはZEH水準を上回るハイレベルな設備を採用。
高出力・高効率の太陽光発電システム
より多くの電気を効率的に発電する国産太陽光パネル。約95％の変換効率を起こるパワーコンディショナにより曇りの日でも高い交換効率を維持できます。
水道光熱費比較
年間トータル光熱費を52％削減。ZEH水準を上回る高い断熱性能により、熱が逃げにくい家。冷暖房の費用頻度や時間を削減でき冷暖房費の削減ができます。
【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ
5LDK(4LDK対応可※有料オプション) ／ 5,190万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 124.55m2
PLAN65-3/ルームラウンジプラン
リビングの一部に引き戸で仕切って使えるフレキシブルスペースをつくりました。
PLAN65-3/ルームラウンジ
個室になるルームーラウンジはテキスタイルフロアになっています。床座でも椅子を置いても自由にアレンジできるマルチなスペースです。 家具・小物はCG加工を加えています。
PLAN65-3/キッチン
ゆとりある広さの対面キッチン。ダイニングとの動線が良く食事の準備や片付けもスムーズに行えます。
バスルーム
ゆったりと寛げるバスルーム。
トクラスシステムキッチン「Bb」
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
人造大理石カウンター
汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
ショックアブソーバー
開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
食器洗い乾燥機
お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
【学校】 三室小学校（現地より徒歩3分） (約230m)
【学校】 三室中学校（現地より徒歩9分） (約670m)
【学校】 保育園ナチュラル（現地より徒歩4分） (約260m)
【学校】 ふるさと幼稚園（現地より徒歩10分） (約770m)
【学校】 るい保育園（現地より徒歩15分） (約1180m)
【買い物】 ビッグA三室店（現地より徒歩5分） (約340m)

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■子育てグリーン住宅支援事業補助金160万円対象。
■「GXgrade(GX志向型住宅)」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワン」標準採用。
■小学校徒歩4分、スーパー徒歩10分など便利な周辺施設。
■カースペース2台号棟あり。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■現地建物ご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

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魅力1 ZEH基準を超える省エネ性能、 時代の先駆けとなる「GXgrade」住宅

都心へのアクセスがしやすいJR京浜東北線「北浦和」駅利用の分譲住宅2街区12邸が誕生。公開の画像はEAST街区6邸。
ZEH基準を超える省エネ性能で注目されている「GX志向型住宅」の仕様に合わせたGXgrade。
全棟太陽光発電システム標準搭載などハイグレード仕様で光熱費を気にしない暮らしを体感できます。

魅力2 最終1邸販売中。建物ご覧いただけます!

おかげさまで最終1邸の販売となりました。建物完成済み、ご内覧可能です。

魅力3

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間取り図

  • 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+お出掛けクロゼット ■敷地面積：124.55m2(37.67坪) ■建物面積：100.19m2(30.24坪) ■１階面積： 50.92m2(15.37坪) ■２階面積： 49.27m2(14.87坪)
    【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ
    間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)
    価格 5190万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 124.55m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 北浦和SCT GXgrade≪EAST BLOCK≫

    【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ ／ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション) ／ 100.19m2 ／ 124.55m2 ／ 5190万円

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    5LDK(4LDK対応可※有料オプション)
    号棟名 【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ 間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション) 価格 5190万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 124.55m2
    備考 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+お出掛けクロゼット ■敷地面積：124.55m2(37.67坪) ■建物面積：100.19m2(30.24坪) ■１階面積： 50.92m2(15.37坪) ■２階面積： 49.27m2(14.87坪)

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室7137番2
交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩5分
販売価格 5,190万円

さいたま市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2 土地面積 124.55m2 / 私道負担なし
間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+バックヤード 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2025年9月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 南側6.88m公道、西側5.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX245658670号(2025年2月19日)65-3号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] 取引態様 売主
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※長期優良住宅認定を取得しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2025/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

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会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700637-0000350
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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