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一戸建て ポラスの分譲住宅 B/N川口元郷

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MODEL HOUSE 01
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1号棟間取図
MODEL HOUSE 01
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案内図
交通図
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モノトーンで統一された全5邸の街。 ブラックからホワイトへ街全体で変化するグラデーションと、味わい深い意匠の外壁材が、シックな情景を演出。 南西面から注ぐ豊かな陽光と心地よい開放感が相まって、上質
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暮らしに快適なビルトインガレージ ■ 大切な車を風雨や紫外線から守る ■ 雨に濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしが可能 ■ 自転車や車用品を置いたり、趣味のスペースとして活用 ■ ガレージから
1号棟
2LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 110.33m2 ／ 土地 68.43m2
MODEL HOUSE 01
モデルハウス公開中。2階リビングの特徴や吹抜けの開放感を実際に体感できます！さらに、設置インテリア付き販売でお得にお住まいいただけます♪
MODEL HOUSE 01
つながりのあるLDKで広々とした空間設計。
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3階のバルコニー前はワイドカウンターを設置してランドリーコーナーのように使えます。
MODEL HOUSE 01
1面アクセントパネルを採用したバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコも嬉しい仕様です。
MODEL HOUSE 01
窓が多く明るさが広がるリビング・ダイニング。 ソファに座りながらも空を眺めて寛げます。
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キッチンと並ぶ動線のよいダイニング。キッチンは対面式でリビングにいる家族ともコミュニケーションが取れます。
クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
タカギみず工房クローレ
きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
【学校】 領家小学校（現地より徒歩9分） (約720m)
【学校】 領家中学校（現地より徒歩1分） (約80m)
【学校】 アケボノ保育園（現地より徒歩9分） (約680m)
【学校】 松葉幼稚園（現地より徒歩2分） (約140m)
【買い物】 マルエツ元郷店（現地より徒歩9分） (約720m)
【買い物】 ウエルシア川口領家店（現地より徒歩7分） (約500m)

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最終1邸モデルハウス公開中。見学予約受付中!
■「池袋」駅へ21分、「上野」駅へ27分などスムーズな電車アクセス。
■領家小学校が徒歩10分、領家中学校徒歩2分で通学が安心。
■JR京浜東北線「川口」駅行きの「領家二丁目」バス停まで徒歩2分。
■南側6.0m×西側4.0mの街区内道路に面した5邸。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

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魅力1 ブラック・ホワイトのモノトーンデザインの街並み

2色のコントラストがスタイリッシュな邸別設計の5邸。分譲地内道路に面し、一般車両の通行が無く安心の区画。

魅力2 “2階リビング×吹抜天井”で開放感ある寛ぎを享受する5邸

室内に陽光や風をたっぷり取り込みながら、住まいの中から外へ視界を広げる2階リビング。
一角に吹抜けを設けることで、縦方向にも空間の広がりを生み出しました。
家族や友人が集まっても窮屈感を感じにくく、ゆったりとしたひとときを楽しむことができます。

魅力3 モデルハウスはインテリア付き販売となります。

全棟モデルハウス内覧いただけます。
設置済み家具・照明・カーテンは付帯販売となりますのでご覧いただいた雰囲気そのままお住まいいただけます。

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間取り図

  • 2LDK+サービスルーム+マルチスペース ■敷地面積： 68.43m2(20.70坪) ■建物面積：110.33m2(33.30坪) ■１階面積： 39.95m2(12.06坪) ※住宅部分： 23.39m2( 7.06坪) ■２階面積： 39.54m2(11.93坪) ■３階面積： 30.84m2( 9.31坪)
    1号棟
    間取り 2LDK
    価格 4480万円
    建物面積 110.33m2 土地面積 68.43m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 B/N川口元郷

    1号棟 ／ 2LDK ／ 110.33m2 ／ 68.43m2 ／ 4480万円

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    2LDK
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK 価格 4480万円
    建物面積 110.33m2 土地面積 68.43m2
    備考 2LDK+サービスルーム+マルチスペース ■敷地面積： 68.43m2(20.70坪) ■建物面積：110.33m2(33.30坪) ■１階面積： 39.95m2(12.06坪) ※住宅部分： 23.39m2( 7.06坪) ■２階面積： 39.54m2(11.93坪) ■３階面積： 30.84m2( 9.31坪)

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内観・室内

留意事項

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・モデルハウス1号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市領家2丁目13番16
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩20分～21分
JR東北本線「赤羽」駅 バス24分 梛木の橋バス停 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス14分 領家二丁目バス停 徒歩2分
販売価格 4,480万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.33m2 土地面積 68.43m2 / 私道負担あり 88.94m2(持分5分の1)
間取り 2LDK+サービスルーム+マルチスペース 建物構造 木造3階建て在来工法
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2024年10月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南側6.0m公道、西側4.0m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX245609780号(2024年5月27日)1号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※1号棟はモデルハウスとなります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2025/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

ポラスマイホームプラザの会社紹介

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【物件番号】
1700637-0000334
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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