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新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市西大友町

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現地外観写真

No.4／外観

No.4／内観

案内図

交通図

No.1
美しい濃淡の木目柄がアクセントのナチュラルモダンな邸宅 2方向から出入りが可能なファミリークローゼットを設け、効率的な家事動線を実現しました。

No.2
グレージュカラーを基調とした、シンプルな中にも温もりを感じられる外観 SICやファミリークローゼット、パントリー、WICLなど収納豊富な間取りプランです。

No.3
モノトーンカラーでまとめたスタイリッシュモダンな邸宅 2階には将来的に分割可能な居室があり、家族構成や暮らし方の変化に合わせてご活用いただけます。

No.4
すっきりとした木目デザインが特徴のナチュラルモダンな邸宅 LDKには和室が隣接しており、仕切りを開放することでより広々した空間でお寛ぎいただけます。

No.1
3LDK ／ 3,850万円／建物 102.69m2 ／土地 123.70m2

No.2
3LDK ／ 3,890万円／建物 106.83m2 ／土地 123.54m2

No.3
3LDK ／ 3,890万円／建物 106.01m2 ／土地 123.53m2

No.4
4LDK ／ 3,890万円／建物 107.67m2 ／土地 123.53m2

No.6
3LDK ／ 3,990万円／建物 104.35m2 ／土地 123.55m2

No.8
4LDK ／ 4,090万円／建物 105.59m2 ／土地 135.26m2

No.9
4LDK ／ 4,190万円／建物 98.05m2 ／土地 135.92m2

リビング
家族とコミュニケーションがとりやすい16.7帖のリビングスペース。リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む空間に。

和室
リビングと続き間の和室は、仕切りを開放することでより広々とした空間でお過ごしいただけます。客間としても、お子様のお昼寝スペースとしても最適な空間です。

ダイニング
キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。

キッチン
折下天井が上質感を漂わせるペニンシュラキッチン。食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。

玄関
玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの外で使用する物を衛生的に収納することができます。

ランドリー
室内干し器具の付いた、2WAYインのランドリースペース。可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。

玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。

宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。

床暖房
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。

ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。

長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。

耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

【その他】中園保育園 (約1020～1100m 徒歩13～14分)

【その他】橋目幼稚園 (約1300～1380m 徒歩17～18分)

【学校】矢作北小学校 (約1430～1510m 徒歩18～19分)

【学校】矢作北中学校 (約1040～1120m 徒歩13～14分)

【買い物】スーパーやまのぶ矢作店 (約990～1070m 徒歩13～14分)

【病院・役所】こじまファミリークリニック (約1500m 車で5分)

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                価格
                
                    3850万円～4190万円
                
                所在地
                
                    愛知県岡崎市西大友町字杭穴
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩17分～18分名鉄バス「大友」停 徒歩5分～6分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    123.53m2～135.92m2
                
                    建物面積
                    98.05m2～107.67m2
                
                    間取り
                    3LDK・4LDK

●コンビニ・薬局が徒歩10分以内にあるお買い物に便利な立地！
●床暖房あり　ホコリが立ちにくく、お部屋全体を均一に暖めてくれます
●LDKに隣接する和室あり　客間としても、お子様の遊び場兼お昼寝スペースにも最適です
●SICやファミリークローゼット、パントリー、リネン庫、WICLなど収納豊富な間取りプラン
●家族構成や使い方に合わせて2部屋に分割することが可能な可変型間取り
●2階のバルコニーでは机や椅子を置いてテラス感覚で寛ぐこともできます

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間取り図

No.1
間取り	3LDK
価格	3850万円
建物面積	102.69m2	土地面積	123.70m2

No.2
間取り	3LDK
価格	3890万円
建物面積	106.83m2	土地面積	123.54m2

No.3
間取り	3LDK
価格	3890万円
建物面積	106.01m2	土地面積	123.53m2

No.4
間取り	4LDK
価格	3890万円
建物面積	107.67m2	土地面積	123.53m2

No.6
間取り	3LDK
価格	3990万円
建物面積	104.35m2	土地面積	123.55m2

No.8
間取り	4LDK
価格	4090万円
建物面積	105.59m2	土地面積	135.26m2

No.9
間取り	4LDK
価格	4190万円
建物面積	98.05m2
土地面積	135.92m2

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設備・仕様

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県岡崎市西大友町字杭穴
交通	名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩17分～18分名鉄バス「大友」停徒歩5分～6分
販売価格	3850万円～4190万円岡崎市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	98.05m2～107.67m2	土地面積	123.53m2～135.92m2
間取り	3LDK・4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数	7戸 / 9戸
完成予定日	2025年11月～12月完成予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	北側幅員約5.6m、西側幅員約4.0m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	畑（宅地に変更予定）	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	中部電力、都市ガス、公共上下水道	建築確認番号	第愛建2025建築確認00762号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	株式会社フジケン/売主
備考	-
情報更新日	2025/12/25	次回更新予定日	2026/01/08
取引条件有効期限	2030/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅

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会社名	株式会社フジケン
免許番号	愛知県知事 (14) 第 6700 号
所在地	愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
所属団体	(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】: 1700629-0000337

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市西大友町

間取り図

内観・室内