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新築一戸建て ソフィスガーデン手城二丁目

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完成予想パース
木目を感じる床やキッチンと、イエロー系のグレージュカラーのクロスがシックな雰囲気に仕上がりに◎/完成予想パース
家族のコミュニケーション弾む縦並びLDKの横には和室を配置。収納も安心の容量です◎/完成予想パース
交通図
1号地
完成予想パース
1号地
4SLDK ／ 3,980万円 ／ 建物 117.50m2 ／ 土地 142.76m2
LDK
木目を感じる床やキッチンと、イエロー系のグレージュカラーのクロスがシックな雰囲気に仕上がりに◎/完成予想パース
LDK
家族のコミュニケーション弾む縦並びLDKの横には和室を配置。収納も安心の容量です◎/完成予想パース
LDK
木目調のモダンなキッチンにはパントリーが併設。買い置きや日用品などしまっておけて、スッキリしたキッチンを実現できます！/完成予想パース
キッチンイメージ
ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
洗面化粧台イメージ
くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
浴室イメージ
浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
トイレイメージ
「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
Low-E複層ガラス
”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
オール電化
料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
【買い物】 ハローズ手城店 (500m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン福山手城町3丁目店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 前原病院 (550ｍ 徒歩8分)
【病院・役所】 細木小児科 (1100ｍ 車2分)
【学校】 手城小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 東中学校 (1300ｍ 徒歩17分)

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更新情報

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    1号地
    間取り 4SLDK
    価格 3980万円
    建物面積 117.50m2 土地面積 142.76m2

    間取り・区画情報

    ソフィスガーデン手城二丁目

    1号地 ／ 4SLDK ／ 117.50m2 ／ 142.76m2 ／ 3980万円

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    4SLDK
    号棟名 1号地 間取り 4SLDK 価格 3980万円
    建物面積 117.50m2 土地面積 142.76m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市手城町二丁目536番
交通 JR山陽本線「東福山」駅 車で約2.3km
中国バス/手城二丁目 徒歩4分～5分
販売価格 3980万円

福山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.50ｍ2 土地面積 142.76ｍ2
間取り 4LDKS 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 2027年2月以降
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 南側幅員6mの公道に接す
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公共下水、公営水道 建築確認番号 第HP02確-0000115号
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 売主：ワウハウス株式会社
備考 モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「ホームズを見た」とお伝えください。

[　仲介手数料不要のその訳は…　]
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報更新日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/29
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社の会社情報

ワウハウス株式会社

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会社名

ワウハウス株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700628-0000383
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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