不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>中国・四国>広島県>福山市>松永駅>ソフィスガーデン今津五丁目【ワウハウス】

新築一戸建て ソフィスガーデン今津五丁目【ワウハウス】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
4号地完成予想パース
4号地完成予想パース
屋根付きの裏庭スペースで家族みんなでバーベキューなどはいかがですか♪/4号地完成予想パース
4号地
案内図
交通図
3号地
完成予想パース
4号地
完成予想パース
3号地
３LDKS ／ 3,350万円 ／ 建物 104.35ｍ2 ／ 土地 155.49m2
4号地
4LDKS ／ 3,420万円 ／ 建物 112.6m2 ／ 土地 150.4m2
3号地：LDK
約20帖のひろびろLDK◎キッチンと横並びのダイニングは家事しながら家族とお話しできて、家事動線の短縮にもなりますね♪/3号地パース
3号地：キッチン
アクセントパネルが印象的な3号地！/3号地パース
3号地
屋根の掛かった裏庭スペースは、天気を気にせずお子さまと遊んだりちょっとした洗濯物を干したりできます。週末にはBBQも楽しめる空間です♪/3号地パース
4号地：LDK
約17.9帖のリビングは「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/4号地完成予想パース
4号地：フレキシブルルーム
リビングに面したフレキシブルルームは生活スタイルに応じていろいろな用途が◎休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できますね♪/4号地完成予想パース
4号地
屋根付きの裏庭スペースで家族みんなでバーベキューなどはいかがですか♪/4号地完成予想パース
キッチンイメージ
ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。 ※写真はイメージです
浴室イメージ
浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。 ※写真はイメージです
洗面化粧台イメージ
くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。 ※写真はイメージです
トイレイメージ
「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。 ※写真はイメージです
オール電化
料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
Low-E複層ガラス
”Low-E"とは”Low Emissivity"(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
【買い物】 ラ・ムー松永店 (1300m 車3～4分)
【レジャー】 今津東公園 (75～120m 徒歩１～２分)
【買い物】 ザグザグ松永店 (350～400ｍ 徒歩5～6分)
【病院・役所】 西福山病院 (900～950ｍ 徒歩12～13分)
【学校】 遺芳丘小学校 (1000～1050m 徒歩13～14分)
【学校】 大成館中学校 (1000～1050m 徒歩13～14分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

＼中庭でBBQして過ごせる家族だけの特別な時間を／団地横に公園があるので小さなお子さまでも安心して遊べますね
3号地：ダイニング横にはカウンター付き。お子さまの宿題を見守りながら家事ができますね！
4号地：LDK横には生活スタイルに合わせて使えるフレキシブルルームを設計。
■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績
■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全
■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5
■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

魅力1 100万円損しない！ワウハウスは仲介手数料不要！

ワウハウスの物件は、ワウハウスが仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の仲介手数料を節約できるのは、自社施工販売のワウハウスだからこそ。（仲介手数料参考例：取引額3,000万円の仲介手数料は“100万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）詳細は当社スタッフへお伺いください。

魅力2 ワウハウスだからできること(1)

【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。

【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。
基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。

【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。
建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。

魅力3 ワウハウスだからできること(2)

【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。

【あかりの灯る家（あかり協定）】
暗くなるとLEDの外灯照明が明るさセンサーにより自動点灯。
沿道を明るく照らすとともに、夜道の足元も明るくなり、防犯効果への期待など夜間の安全性をよい高めます。

【ご見学お待ちしております】
建売住宅の見学会は、新しい生活をイメージできたり、新品の住宅を見ていただけます。
わたしたちが、理想の物件に巡り会えるようお手伝いさせていただきます。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

間取り図

  • 3号地
    間取り ３LDKS
    価格 3350万円
    建物面積 104.35ｍ2 土地面積 155.49m2

    間取り・区画情報

    ソフィスガーデン今津五丁目【ワウハウス】

    3号地 ／ ３LDKS ／ 104.35ｍ2 ／ 155.49m2 ／ 3350万円

    印刷する

    ３LDKS
    号棟名 3号地 間取り ３LDKS 価格 3350万円
    建物面積 104.35ｍ2 土地面積 155.49m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51196

    閉じる

  • 4号地
    間取り 4LDKS
    価格 3420万円
    建物面積 112.6m2 土地面積 150.4m2

    間取り・区画情報

    ソフィスガーデン今津五丁目【ワウハウス】

    4号地 ／ 4LDKS ／ 112.6m2 ／ 150.4m2 ／ 3420万円

    印刷する

    4LDKS
    号棟名 4号地 間取り 4LDKS 価格 3420万円
    建物面積 112.6m2 土地面積 150.4m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51196

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市今津町五丁目306番
交通 JR山陽本線「松永」駅 徒歩11分～12分
バス 徒歩5分～6分 末広大橋／鞆鉄道
販売価格 3,350～3,498万円

福山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.35～112.6m2 土地面積 149.01～155.49m2
間取り 3LDKS~4LDKS 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年4月完成予定 引き渡し可能年月 2026年4月以降予定
駐車場 2台 道路の幅員 南側5mに接道、私道負担178m2：1/8
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公営水道、公共下水 建築確認番号 第R07認福広建セ00363号他
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 売主：ワウハウス株式会社
備考 -
情報更新日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/03/31
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-51196 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今津エリアに新規分譲開始です！
全4棟の中からお気に入りのお家をお探しください♪団地の横には今津東公園もあるので子育てや通学にも安心なエリアです！

水永水永

ワウハウス株式会社の会社情報

ワウハウス株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ワウハウス株式会社

0037-618-51196 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-111-406へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ワウハウス株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ワウハウス株式会社

0037-618-51196 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-111-406へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700628-0000372
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

広島県の人気エリアから新築一戸建てを探す

福山市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？