新築一戸建て スマイルタウン イーストヒル大久保3
【B号地モデルハウス完成公開中】
・LDKは19帖超！南窓を設けた、陽光豊かな空間です。
・リビングアクセス階段を採用しており、ご家族の会話が育まれます。
・子育てグリーン住宅支援対象物件です。
【スムーズな動線×豊富な収納】
・キッチン、洗面室、脱衣室が近く、家事動線がスムーズです。洗面、脱衣室が別で使い勝手も。
・土間収納、パントリー、リビング収納、WICなど収納豊富なプランです。
【発展が続く、大久保エリア】
・大型分譲地「イーストヒル大久保」に続く全4区画！出入口が限られた穏やかな街並みです。
・JR大久保駅へ自転車約8分！最寄りのスーパーへ徒歩約7分の便利な立地です。
0037-618-14502
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間取り図
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B号地 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 97.92m2（29.62坪） 土地面積 139.38m2（42.16坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書...
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【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査...
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【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの...
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【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採...
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【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を...
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【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟...
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【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り...
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【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・...
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【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
松陰保育所 （約950m 徒歩約12分）
春には桜が咲く、自然に恵まれた閑静な住宅地にある保育所です。四...
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【学校】
明石市立沢池小学校 （約1500m 徒歩約19分）
学校教育目標は「豊かな心をもち たくましく生きる子どもの育成」...
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【学校】
明石市立野々池中学校 （約1500m 徒歩約19分）
小学校や幼稚園と隣接しており、通い慣れた環境で中学校生活をスタ...
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【車・交通】
JR山陽本線「大久保」駅 （約1800ｍ 自転車約8分、徒歩約23分）
快速列車がご利用いただけるため、三ノ宮方面へ軽快アクセス可能。...
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【車・交通】
JR山陽本線「西明石」駅 （約2100m バス約8分、神姫バス「大久保小学校前」停留所まで徒歩約12分）
JR山陽本線、新快速停車駅です。山陽新幹線も発着するので、通勤...
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【買い物】
イオン明石ショッピングセンター （約1900ｍ 徒歩約24分）
映画館や家電量販店を含む、4館からなる大型商業施設！JR大久保...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩23分 (約1800m) JR東海道・山陽本線「西明石」駅 神姫バス約8分「大久保小学校前」バス停 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 4480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.92m2（29.62坪） | 土地面積 | 139.38m2（42.16坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 引き渡し可能年月 | 公開期間終了後 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側約6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流) | 建築確認番号 | HK24-21985号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） |
| 備考 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中！ 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください！ キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！ 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■モデルハウスの見学（30分～） ------------------------------------------ ■第2種高度地区、建築基準法第22条区域、東播都市計画区域 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社の会社情報
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関西住宅販売株式会社 明石本店
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| 会社名 |
関西住宅販売株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪497-1 |
| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1700557-0000320
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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