新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目
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- 価格
- 6380万円
- 所在地
-
千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目
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- 交通
- JR外房線「鎌取」駅 徒歩17分～18分京成千原線「学園前」駅 徒歩13分～13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 118.29m2
- 建物面積
- 95.54m2
- 間取り
- 3ＬＤＫ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
1日前
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0037-618-69139
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魅力1 鉄骨造2階建て、3LDKプラン。家族のつながりを育むリビング階段採用の住まい
18.1帖のLDKを住まいの中心に配置し、2階へ向かう際にリビングを通る動線を採用しました。ご家族が自然と顔を合わせる機会が生まれ、日々のコミュニケーションにつながります。ウォークインクローゼットをはじめとした収納スペースも充実。
太陽光発電システム・蓄電池・HEMSを搭載したスマートハウス仕様となっており、日々の光熱費負担の軽減に配慮するとともに、万一の停電時にも備えた住まいです。
セキスイハイムの工場生産による品質管理のもと、快適な暮らしを支える住まいをご提案します。
魅力2 2駅利用可能、小中学校も身近に揃う子育てしやすい住環境
「学園前」駅、「鎌取」駅の2駅利用可能なロケーションです。通勤や通学の選択肢が広がる環境に加え、小学校・中学校も徒歩8分圏内とお子様の通学にも配慮された立地。毎日の暮らしを支える利便性と子育て環境が身近に揃っています。
京成千原線「学園前」駅（徒歩13分）／JR外房線「鎌取」駅（徒歩17～18分）
千葉市立有吉小学校（徒歩2～3分）／千葉市立有吉中学校（徒歩8分）
おゆみ野保育園（徒歩14～15分）
魅力3 買い物施設や公園が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境
日常の買い物に便利な施設と緑豊かな公園が徒歩圏に揃っています。休日はご家族で公園散策を楽しみながら、落ち着いた住宅街ならではの暮らしを満喫できる住環境です。
ヤオコー学園前店（徒歩9～10分）／ファミリーマートおゆみ野一丁目店（徒歩3～4分）
ゆみ～る鎌取ショッピングセンター（徒歩15～16分）／おゆみ野はるのみち公園（徒歩2分）
ウエルシア千葉おゆみ野店（徒歩15分）
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間取り図
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全体区画図 間取り 未定 価格 未定 建物面積 未定m2 土地面積 未定m2 -
5 間取り 3ＬＤＫ 価格 6380万円 建物面積 95.54m2 土地面積 118.29m2 -
5 間取り 3ＬＤＫ 価格 6380万円 建物面積 95.54m2 土地面積 118.29m2 -
5 間取り 3ＬＤＫ 価格 6380万円 建物面積 95.54m2 土地面積 118.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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設備・仕様
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太陽光発電システム ※イメージ
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安...
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蓄電池 ※イメージ
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を...
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スマートハイムナビ（HEMS） ※イメー...
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。...
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快適エアリー（通年型空気調節システム） ...
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖...
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食器洗い乾燥機 ※イメージ
1.家事を減らし「家族の時間」をもっと楽...
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工場生産 ※イメージ
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり...
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高強度ユニット ※イメージ
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。...
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ボックスラーメン構造 ※イメージ
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ベタ基礎 ※イメージ
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR外房線「鎌取」駅 （1380m 18分）
通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京へダイレクトに結ぶ...
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【車・交通】
京成電鉄千原線「学園前」駅 （1010m 13分）
おゆみ野地区西側玄関口に位置する駅。千葉・上野への主要都市部を...
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【学校】
千葉市立有吉小学校 （200m 3分）
「21世紀を担う心豊かでたくましい有吉の子の育成」をモットーに...
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【学校】
千葉市立有吉中学校 （610m 8分）
「創造 友愛 鍛錬」を校訓に子供たちが笑顔で、生き生き輝き、生...
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【買い物】
ゆみ～る鎌取ショッピングセンター （1210m 16分）
JR鎌取駅目の前のショッピングセンター。休日のまとめ買いはもち...
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【買い物】
ヤオコー学園前店 （740m 10分）
京成千原線学園前駅にも近く、駐車場も多数あり、徒歩でもお車でも...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR外房線「鎌取」駅 徒歩17分～18分 京成千原線「学園前」駅 徒歩13分～13分 |
||
| 販売価格 | 6380万円 | 最多価格帯 | 6380万円（1戸） |
| 建物面積 | 95.54m2 | 土地面積 | 118.29m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法： |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/10 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・100% | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気、CATV | 建築確認番号 | 第ERI-26022876号（2026年7月17日）号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■総区画数：5区画（内優先分譲にて1区画販売済み） |
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| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 低炭素住宅
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取扱い不動産会社
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東京セキスイハイム株式会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000533
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。