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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

No.3_外観1(撮影_2026年3月)
No.3_LDK1(撮影 _2026年3月)
No.3_LDK2(撮影_2026年3月)
No.3_キッチン(撮影_2026年3月)
No.3_浴室(撮影_2026年3月)
全体区画図
案内図
No.3_外観1(撮影_2026年3月)
南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。
No.3_外観2(撮影_2026年3月)
土地面積220.78m2(66.78坪)、建物面積108.48m2(32.81坪)建物内のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
前面道路(撮影_2025年5月)
幅員5.0mで全区画共通の分譲地内道路
全体区画図
未定/ 未定 / 建物 未定 / 土地 未定
3
4LDK / 5,380万円 / 建物 108.48 / 土地 220.78
3
4LDK / 5,380万円 / 建物 108.48 / 土地 220.78
3
4LDK / 5,380万円 / 建物 108.48 / 土地 220.78
3
4LDK / 5,380万円 / 建物 108.48 / 土地 220.78
No.3_LDK1(撮影 _2026年3月)
白を基調に木の温もりを取り入れた、明るく開放的なLDK。間接照明が上質な雰囲気を演出し、家族が自然と集まる心地よい空間です。
No.3_LDK2(撮影_2026年3月)
大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。
No.3_LDK3(撮影_2026年3月)
家族との会話が弾むダイニング空間。収納も充実しており、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てる、機能性とデザイン性を兼ね備えた住宅です。
No.3_キッチン(撮影_2026年3月)
統一されたスタイリッシュなキッチン。作業スペースが広く、収納力も豊富で家事効率が向上。背面カウンター付きで配膳や片付けもスムーズに行えます。
No.3_主寝室(撮影_2026年3月)
落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室。やわらかな間接照明が空間に上質な雰囲気を演出し、ゆったりとくつろぐことができます。
No.3_浴室(撮影_2026年3月)
一日の疲れをやさしく癒すバスルーム。浴室乾燥付きで、雨の日の洗濯やカビ対策にも配慮しており、家族みんなが心地よく使える空間です。
太陽光発電システム 
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池 
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ(HEMS) 
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
工場生産 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造 
ユニットを連結し強靭な構造に。
【車・交通】 JR身延線「甲斐住吉」駅 (1250m 16分)
【学校】 相生南幼稚園 (470m 6分)
【学校】 甲府市立国母小学校 (470m 6分)
【学校】 甲府市立南西中学校 (1270m 16分)
【病院・役所】 甲府市地域医療センター (1650m 21分)
【買い物】 甲府生鮮市場 国母店 (700m 9分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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JR身延線「甲斐住吉」駅まで徒歩15~16分。 幼稚園・保育園・小学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に充実! 利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
敷地約52~67坪。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト(LCC)発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方と向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らしが送れる。 そのすべてを実現するのがセキスイハイムの住まいづくりです。

魅力1 No.3

落ち着いた色合いの重厚感ある外観が印象的な3LDKの住まい。
街並みに調和する洗練されたデザインと、ゆとりある敷地計画が魅力です。
室内は家族が自然と集まる広々としたLDKを中心に、使いやすい生活動線と充実した収納を備えた暮らしやすい間取りを採用。
毎日の家事や生活をスムーズにサポートします。
さらに太陽光発電8.48kWと蓄電池4.9kWhを搭載し、日常の光熱費削減はもちろん、停電時にも電気が使える安心の住まい。
快適性・省エネ性・災害時の備えを兼ね備え、家族のこれからの暮らしを支える先進の住まいです。ぜひ現地でご体感ください。

魅力2 毎日の買い物に嬉しい商業施設

■甲府生鮮市場 国母店
(最短:約650m/徒歩9分・最長:約700m/徒歩9分)
■オギノ 下石田店
(最短:約900m/徒歩12分・最長:約970m/徒歩13分)
■MEGAドン・キホーテ 甲府店
(最短:約800m/徒歩10分・最長:約850m/徒歩11分)
■ツルハドラッグ 甲府国母店
(最短:約400m/徒歩5分・最長:約470m/徒歩6分)
■セブン-イレブン 甲府国母店
(最短:約500m/徒歩7分・最長:約570m/徒歩8分)

魅力3 充実した子育て環境

■相生南幼稚園
(最短:約400m/徒歩5分・最長:約470m/徒歩6分)
■アソビスイッチ市場保育園
(最短:約700m/徒歩9分・最長:約750m/徒歩10分)
■甲府市立国母小学校
(最短:約400m/徒歩5分・最長:約470m/徒歩6分)
■内藤内科小児科医院
(最短:約1000m/徒歩13分・最長:約1050m/徒歩14分)
■沼川河川公園
(最短:約200m/徒歩3分・最長:約250m/徒歩4分)

間取り図

  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り 未定
    価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

    全体区画図 / 未定 / 未定 / 未定 / 未定

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    未定
    号棟名 全体区画図 間取り 未定 価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定
    備考 全体区画図

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  • No.3_外観1(撮影_2026年3月)南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。
    3
    間取り 4LDK
    価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

    3 / 4LDK / 108.48 / 220.78 / 5380万円

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    4LDK
    号棟名 3 間取り 4LDK 価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78
    備考 No.3_外観1(撮影_2026年3月)南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。

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  • No.3間取り図_1F 駐車スペース2台分に加え、休日をゆったり過ごせる広々お庭スペースを確保。南側の開口から光が差し込む明るいリビングです。
    3
    間取り 4LDK
    価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

    3 / 4LDK / 108.48 / 220.78 / 5380万円

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    4LDK
    号棟名 3 間取り 4LDK 価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78
    備考 No.3間取り図_1F 駐車スペース2台分に加え、休日をゆったり過ごせる広々お庭スペースを確保。南側の開口から光が差し込む明るいリビングです。

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  • No.3間取り図_2F 全居室南向きでバルコニーに面しています。
    3
    間取り 4LDK
    価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

    3 / 4LDK / 108.48 / 220.78 / 5380万円

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    4LDK
    号棟名 3 間取り 4LDK 価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78
    備考 No.3間取り図_2F 全居室南向きでバルコニーに面しています。

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  • No.3_LDK2(撮影_2026年3月)大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。
    3
    間取り 4LDK
    価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

    3 / 4LDK / 108.48 / 220.78 / 5380万円

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    4LDK
    号棟名 3 間取り 4LDK 価格 5380万円
    建物面積 108.48 土地面積 220.78
    備考 No.3_LDK2(撮影_2026年3月)大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。

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内観・室内

設備・仕様

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 山梨県甲府市国母2丁目
交通 JR身延線「甲斐住吉」駅 徒歩15分~16分
販売価格 5380万円

甲府市の価格相場ページ

最多価格帯 5380万円(1戸)
建物面積 108.48m2 土地面積 220.78m2
間取り 4LDK 建物構造 2階建て 構造:鉄骨造 工法:
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2026/04 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 4.74m ~ 5.01m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目:宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 LPG、公営水道、公共下水、電気、CATV 建築確認番号 第250483号(2025年10月7日)号
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主)
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■ごみ置き場:市所有地
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/07
取引条件有効期限 2026/04/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

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会社名

東京セキスイハイム株式会社

免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000510
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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