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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市堀之内町

No.1_外観1(撮影_2026年5月)ゆとりの駐車スペースと美しく整えられたアプローチが魅力。
No.1_外観2(撮影_2026年5月)リビングから繋がるウッドデッキとお庭スペースもございます。
No.1_LDK1(撮影_2026年5月)18.4帖のLDKに3帖のタタミスペースが隣接しており、ご家族がゆったり寛げる空間となっています。
No.1_間取り図1F 18.4帖のLDKに和室を隣接させた4LDK。
No.1_間取り図2F 2階の各居室にWICを備え、家族それぞれの衣類や荷物をすっきり収納できます。
土地を有効活用できる約65坪の整形地全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
案内図
No.1_外観1(撮影_2026年5月)
ゆとりの駐車スペースと美しく整えられたアプローチが魅力。
No.1_外観2(撮影_2026年5月)
リビングから繋がるウッドデッキとお庭スペースもございます。
前面道路1(撮影_2025年11月)
前面道路は通行量が少ない8m幅員の道路のため、運転が苦手な方も安心して駐車頂けます。
前面道路2(撮影_2025年11月)
交通量もそれほど多くないので、お子様も安心して通学いただけます。
全体区画図
未定/ 未定 / 建物 未定m2 / 土地 未定m2
1
4LDK / 5,580万円 / 建物 106.53m2 / 土地 217.88m2
1
4LDK / 5,580万円 / 建物 106.53m2 / 土地 217.88m2
1
4LDK / 5,580万円 / 建物 106.53m2 / 土地 217.88m2
No.1_LDK1(撮影_2026年5月)
18.4帖のLDKに3帖のタタミスペースが隣接しており、ご家族がゆったり寛げる空間となっています。
No.1_LDK4(撮影_2026年5月)
コーブ照明のやわらかな光が空間を優しく包み込みます。
No.1_キッチン(撮影_2026年5月)
広々としたワークトップで調理もスムーズです。
No.1_タタミルーム(撮影_2026年5月)
耐久性に優れ、インテリアにも調和するカラーのMIGUSA畳を採用。
No.1_浴室(撮影_2026年5月)
ブラックの石目調パネルがホテルライクな雰囲気を演出します。
No.1_主寝室2(撮影_2026年5月)
7帖の主寝室はエアコン、室内物干し付きです。
太陽光発電システム 
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池 
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ(HEMS) 
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
電動シャッター 
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
快適エアリー(通年型空気調節システム) 
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
工場生産 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ベタ基礎 
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【学校】 甲府市立大里小学校 (450m 6分)
【学校】 甲府市立城南中学校 (1150m 15分)
【学校】 甲府大里幼稚園 (650m 9分)
【買い物】 いちやまマート玉穂店(イッツモア玉穂店) (2030m 26分)
【その他】 国母公園 (1250m 16分)
【病院・役所】 山梨大学医学部附属病院 (2230m 28分)

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【地球と家族にやさしい暮らしを支えるグリーンモデル】 大容量の太陽光発電システム7.42kWと屋内型蓄電池9.9kWhを標準搭載。 家計にやさしく、クリーンエネルギー中心の暮らしが実現できます。
【メンテナンスの負担を抑え、安心が続く住まい】 メンテナンスフリーのステンレス屋根、磁器タイル外壁を採用。 長期にわたる美しさと耐久性を兼ね備えた住まいです。
【子育て世帯に安心な立地】 「甲府市立大里小学校」まで徒歩5~6分。 「甲府市立城南中学校」まで徒歩14分~15分。 徒歩3分圏内に公園が2カ所ある教育、子育てに便利な立地です。

魅力1 太陽光発電システム+屋内型蓄電池で地球と家族に優しい暮らしを支えるグリーンモデル

【大容量太陽光発電システムと屋内型蓄電池標準搭載】
太陽光発電システム7.42kW、屋内型蓄電池9.9kWhを搭載。
家計に優しく、クリーンエネルギー中心の暮らしが実現できます。
【暮らしを整える、適材適所の収納計画】
18.4帖のLDKに和室を隣接させた4LDKの2階建て。
和室には来客用の布団類やお子様の遊び道具等をしまうことができる収納を備えております。
2階の各居室にWICを備え、家族それぞれの衣類や荷物をすっきり収納することができます。

魅力2 小・中学校になっても通学安心/遊び場も充実

■甲府市立大里小学校
(最短:約400m/徒歩5分・最長:約450m/徒歩6分)
■甲府市立城南中学校
(最短:約1100m/徒歩14分・最長:約1150m/徒歩15分)
■堀之内北公園
(最短:約30m/徒歩1分・最長:約80m/徒歩1分)
■堀之内南公園
(最短:約150m/徒歩2分・最長:約180m/徒歩3分)
■国母公園
(最短:約1200m/徒歩15分・最長:約1250m/徒歩16分)
■甲府大里幼稚園
(最短:約600m/徒歩8分・最長:約650m/徒歩9分)

魅力3 ショッピングセンターやホームセンターなどの商業施設も充実

■イオンタウン山梨中央
(最短:約1900m/徒歩24分・最長:約1930m/徒歩25分)
■いちやまマート玉穂店(イッツモア玉穂店)
(最短:約2000m/徒歩25分・最長:約2030m/徒歩26分)
■オギノ 国母店
(最短:約2100m/徒歩27分・最長:約2150m/徒歩27分)
■ローソン 甲府堀之内店
(最短:約230m/徒歩3分・最長:約280m/徒歩4分)
■ウエルシア 大里店
(最短:約1200m/徒歩15分・最長:約1250m/徒歩16分)
■コメリハード&グリーン 大里店
(最短:約1400m/徒歩18分・最長:約1450m/徒歩19分)

間取り図

  • 土地を有効活用できる約65坪の整形地全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全体区画図
    間取り 未定
    価格 未定
    建物面積 未定m2 土地面積 未定m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市堀之内町

    全体区画図 / 未定 / 未定m2 / 未定m2 / 未定

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    未定
    号棟名 全体区画図 間取り 未定 価格 未定
    建物面積 未定m2 土地面積 未定m2
    備考 土地を有効活用できる約65坪の整形地全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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  • No.1_外観1(撮影_2026年5月)ゆとりの駐車スペースと美しく整えられたアプローチが魅力。
    1
    間取り 4LDK
    価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市堀之内町

    1 / 4LDK / 106.53m2 / 217.88m2 / 5580万円

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    4LDK
    号棟名 1 間取り 4LDK 価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2
    備考 No.1_外観1(撮影_2026年5月)ゆとりの駐車スペースと美しく整えられたアプローチが魅力。

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  • No.1_間取り図1F 18.4帖のLDKに和室を隣接させた4LDK。
    1
    間取り 4LDK
    価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市堀之内町

    1 / 4LDK / 106.53m2 / 217.88m2 / 5580万円

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    4LDK
    号棟名 1 間取り 4LDK 価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2
    備考 No.1_間取り図1F 18.4帖のLDKに和室を隣接させた4LDK。

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  • No.1_間取り図2F 2階の各居室にWICを備え、家族それぞれの衣類や荷物をすっきり収納できます。
    1
    間取り 4LDK
    価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市堀之内町

    1 / 4LDK / 106.53m2 / 217.88m2 / 5580万円

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    4LDK
    号棟名 1 間取り 4LDK 価格 5580万円
    建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2
    備考 No.1_間取り図2F 2階の各居室にWICを備え、家族それぞれの衣類や荷物をすっきり収納できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 山梨県甲府市堀之内町
交通 JR身延線「国母」駅 徒歩37分~37分
JR身延線「常永」駅 徒歩42分~42分
販売価格 5580万円

甲府市の価格相場ページ

最多価格帯 5580万円(1戸)
建物面積 106.53m2 土地面積 217.88m2
間取り 4LDK 建物構造 2階建て 構造:鉄骨造 工法:
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2026/05 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 8.02m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目:宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 LPG、公営水道、公共下水、電気 建築確認番号 第250703号(2026年12月9日)号
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主)
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
---------
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報更新日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/07
取引条件有効期限 2026/07/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 低炭素住宅

取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

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会社名

東京セキスイハイム株式会社

免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】
1700554-0000507
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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