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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

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No.1_外観（撮影_2025年10月）敷地形状を生かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。駐車台数を3台確保し、道路からリビングへの目隠しで格子を設置。
分譲地内道路1_（撮影_2025年5月）約6mの道路なのですれ違いも楽です。
No.1_LDK1（撮影_2025年10月）リビングダイニングキッチンは南面に配置し、日当たり良好。
No.1_LDK2（撮影_2025年10月）ベージュ系の床材が心地よい18.9帖のゆとりある空間。
No.1_キッチン（撮影_2025年10月）グレー系で統一されたリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。
ゴミ置き場（撮影_2025年5月）分譲地内のごみ置き場
案内図
No.1_外観（撮影_2025年10月）
敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。駐車台数を3台確保し、道路からリビングへの目隠しで格子を設置。
分譲地内道路1_（撮影_2025年5月）
約6mの道路なのですれ違いも楽です。
分譲地内道路2_（撮影_2025年5月）
通り抜けできない道路なので車通り少なく、小さいお子様も安心です。
ゴミ置き場（撮影_2025年5月）
分譲地内のごみ置き場
全体区画図　
未定／ 未定 ／ 建物 未定 ／ 土地 未定
No.1
4ＬＤＫ ／ 5,090万円 ／ 建物 113.39 ／ 土地 181.57
No.1
4ＬＤＫ ／ 5,090万円 ／ 建物 113.39 ／ 土地 181.57
No.1
4ＬＤＫ ／ 5,090万円 ／ 建物 113.39 ／ 土地 181.57
No.1_LDK1（撮影_2025年10月）
リビングダイニングキッチンは南面に配置し、日当たり良好。
No.1_LDK2（撮影_2025年10月）
ベージュ系の床材が心地よい18.9帖のゆとりある空間。
No.1_LDK3（撮影_2025年10月）
大きな開口から明るい光が差し込み、開放感をもたらします。
No.1_LDK4（撮影_2025年10月）
リビング横に続くタタミスペースは引戸を開けると一体感が生まれ、とり広々とした空間を演出します。
No.1_キッチン（撮影_2025年10月）
グレー系で統一されたリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。
No.1_タタミルーム（撮影_2025年10月）
お子様のお昼寝や遊び場として活用可能な家族の暮らしに寄り添う多用途スペースです。
蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
快適エアリー（通年型空気調節システム）　
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
電動シャッター　
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
浴室乾燥機　
1.花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！　2.浴室に干して、お部屋がスッキリ。　3.花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
ジオマイト外壁　
1.石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。　2.彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。　3.時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
【車・交通】 竜王駅 (2580m 33分)
【学校】 くがわしんとく幼稚園 (90m 2分)
【学校】 甲府市立貢川小学校 (1090m 14分)
【学校】 甲府市立富竹中学校 (630m 8分)
【買い物】 ザ・ビッグ甲府長松寺店 (1030m 13分)
【レジャー】 芸術の森公園 (140m 2分)

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【電力の自給自足をめざすグリーンモデル】 太陽光発電システム搭載　屋内型コンパクト蓄電池標準搭載 日々の光熱費を削減し、災害時や停電時には蓄電池が電力をバックアップします。
【充実の住環境設備】 防犯対策として玄関の電気錠や掃き出し窓の電動シャッターなどを採用。 快適エアリーで家中の空気をきれいにし、 夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます。
【子育て世帯に安心な立地】 「くがわしんとく幼稚園」徒歩1分~2分、「甲府市立貢川小学校」徒歩12~14分 「芸術の森公園」徒歩1分~2分と教育子育てに便利な立地です。

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魅力1 No.1区画【適材適所な収納が生活の質を高めてくれる家】

【各部屋、各空間に収納が豊富な間取り】
玄関ホールから入ってすぐに、ご要望の多いファミリークローゼットをお取りしました。
お出かけの時や朝の忙しい時間に大変重宝される収納です。
またLDK内や各居室にも適材適所使う用途に応じた収納スペースや収納棚をお取りする事で
生活のQOLが上がる事間違いなしです！
【横長の敷地形状が面積以上の広さを実現】
土地面積が54.90坪と比較的小さめですが、敷地が横に広い為駐車場3台と建物、
庭をしっかりと分けて取る事が出来る敷地になっております。
ご見学にお越し頂ければ、敷地選びの大事さ広いだけではない敷地の使いやすさをご体感頂けます。

魅力2 【子育て世帯に安心な立地】

「くがわしんとく幼稚園」徒歩1分~2分、「甲府市立貢川小学校」徒歩12分~14分、「芸術の森公園、山梨県立美術館」徒歩1分~2分、「こどもの森クリニック」徒歩7分~9分と教育・子育てに安心して取り組める立地環境になります。

魅力3 【利便性のよい立地】

「ザ・ビッグ甲府長松寺店」徒歩12分~13分、「オギノ　貢川店」徒歩9分~10分と買い物に便利な立地です。
また徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局、ドラッグストアもございます。

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間取り図

  • 人気エリアの甲府市富竹に8区画の分譲地。まちなみガイドラインを独自設定し、街並みを統一することで、整った景観を維持できます。
    全体区画図　
    間取り 未定
    価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

    全体区画図　 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定

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    未定
    号棟名 全体区画図　 間取り 未定 価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定
    備考 人気エリアの甲府市富竹に8区画の分譲地。まちなみガイドラインを独自設定し、街並みを統一することで、整った景観を維持できます。

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  • No.1_外観（撮影_2025年10月）敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。駐車台数を3台確保し、道路からリビングへの目隠しで格子を設置。
    No.1
    間取り 4ＬＤＫ
    価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

    No.1 ／ 4ＬＤＫ ／ 113.39 ／ 181.57 ／ 5090万円

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    4ＬＤＫ
    号棟名 No.1 間取り 4ＬＤＫ 価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57
    備考 No.1_外観（撮影_2025年10月）敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。駐車台数を3台確保し、道路からリビングへの目隠しで格子を設置。

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  • No.1_間取り図1F　雑多なものが溢れがちなリビングには大容量のファミリークローゼットを配置。収納にこだわった間取りです。
    No.1
    間取り 4ＬＤＫ
    価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

    No.1 ／ 4ＬＤＫ ／ 113.39 ／ 181.57 ／ 5090万円

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    4ＬＤＫ
    号棟名 No.1 間取り 4ＬＤＫ 価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57
    備考 No.1_間取り図1F　雑多なものが溢れがちなリビングには大容量のファミリークローゼットを配置。収納にこだわった間取りです。

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  • No.1_間取り図2F　2部屋から出られるバルコニーには室内物干しスペースが隣接。物置スペースやW.I.Cもあり使い勝手の良い間取りです。
    No.1
    間取り 4ＬＤＫ
    価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

    No.1 ／ 4ＬＤＫ ／ 113.39 ／ 181.57 ／ 5090万円

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    4ＬＤＫ
    号棟名 No.1 間取り 4ＬＤＫ 価格 5090万円
    建物面積 113.39 土地面積 181.57
    備考 No.1_間取り図2F　2部屋から出られるバルコニーには室内物干しスペースが隣接。物置スペースやW.I.Cもあり使い勝手の良い間取りです。

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内観・室内

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設備・仕様

省エネ性能

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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 山梨県甲府市富竹２丁目
交通 JR中央本線「竜王」駅 徒歩4分～5分
販売価格 5090万円

甲府市の価格相場ページ

最多価格帯 5090万円（1戸）
建物面積 113.39m2 土地面積 181.52m2
間取り 4ＬＤＫ 建物構造 構造：鉄骨造 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025/08 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.10m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ＬＰＧ、公営水道、公共下水 建築確認番号 第240799号（2025年1月10日）号
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。

■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し／直近3期分・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2026/01/08

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  • 売主・代理
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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000470
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