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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

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No.2_外観(撮影_2025年7月)重厚な質感の総タイル外壁使用が高級感を演出します。
No.4_外観(撮影_2025年7月)高耐久磁器タイルで将来にわたる外装メンテナンスコストを抑えます。
No.2_間取り図　家族のつながりとコミュニケーションを大切にした笑顔あふれる住まい。
No.4_間取り図　暮らしの空間に広さとゆとりを持たせ、家族とのふれあいもあふれる住まい。
No.2_内観CG1（作成_2025年5月）19.9帖のLDKは開放感たっぷり。リビング・ダイニングそれぞれに大開口があり、ホワイト基調の内装と合わせて明るい空間を演出します。※画像は全てCG加工です
No.2_内観CG2（作成_2025年5月）対面キッチンでお子様の勉強をお料理しながらチェック。ダイニングには収納やカウンターもありとっても便利です。※画像は全てCG加工です。
案内図
交通図
No.2_外観(撮影_2025年7月)
重厚な質感の総タイル外壁使用が高級感を演出します。
　No.4_外観(撮影_2025年7月)
高耐久磁器タイルで将来にわたる外装メンテナンスコストを抑えます。
No.2_前面道路（撮影_2025年3月）
高低差の少ない4ｍ道路です。
No.2_前面道路（撮影_2025年3月）
車通りも少なく、安全にお過ごし頂ける前面道路。
全体区画図　
未定／ 未定 ／ 建物 未定 ／ 土地 未定
2
3ＬＤＫ ／ 6,180万円 ／ 建物 101.66 ／ 土地 101.79
2
3ＬＤＫ ／ 6,180万円 ／ 建物 101.66 ／ 土地 101.79
4
3ＬＤＫ ／ 6,430万円 ／ 建物 100.04 ／ 土地 103.51
4
3ＬＤＫ ／ 6,430万円 ／ 建物 100.04 ／ 土地 103.51
No.2_内観CG1（作成_2025年5月）
19.9帖のLDKは開放感たっぷり。リビング・ダイニングそれぞれに大開口があり、ホワイト基調の内装と合わせて明るい空間を演出します。※画像は全てCG加工です。
No.2_内観CG2（作成_2025年5月）
対面キッチンでお子様の勉強をお料理しながらチェック。ダイニングには収納やカウンターもありとっても便利です。※画像は全てCG加工です。
No.2_内観CG3（作成_2025年5月）
7.6帖の主寝室は大容量のW.I.Cが隣接。室内物干しで雨の日も安心。※画像は全てCG加工です。
No.4_内観CG1（作成_2025年5月）
リビング内階段で、自然と家族の会話が弾みます。※画像は全てCG加工です。
No.4_内観CG2（作成_2025年5月）
リビングには間接照明を設置し、お部屋の雰囲気を変えて楽しめます。※画像は全てCG加工です。
No.4_内観CG3（作成_2025年5月）
7.8帖の主寝室は大容量のW.I.Cが隣接。アクセントクロスと間接照明が穏やかな睡眠へ誘います。※画像は全てCG加工です。
太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
　1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
　1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
電動シャッター　
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
アルミ樹脂複合サッシ　
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。　※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
タイル外壁　
1.塗り替えがずっと不要な外壁。　2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。　※1.目地部材の交換は必要です。
高強度ユニット
　数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【車・交通】 京成千原線「千葉寺」駅 (約1200～1240m 徒歩15～16分)
【車・交通】 JR外房線「本千葉」駅 (約1500～1570m 徒歩19～20分)
【学校】 梅乃園幼稚園 (約1100～1170m 徒歩14～15分)
【学校】 青葉の森保育館 (約800～840m 徒歩10～11分)
【学校】 千葉市立鶴沢小学校 (約1600～1670m 徒歩20～21分)
【学校】 千葉市立葛城中学校 (約280～320m 徒歩4分)

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「京成千原線」「JR外房線」「千葉都市モノレール」が利用可能なエリアに全4区画の分譲地が完成！ 千葉駅東口や蘇我駅東口行きが走る「中央博物館」バス停徒歩5～6分
全区画30坪以上。良好な日当たりが魅力の分譲地です。
『60年以上、安心して、快適に続けることのできる住まいの提供』を理念に、 工場生産による高品質なお住まいをご提案致します。

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魅力1 乗換不要でターミナル駅までアクセス可能

【ターミナル駅までのアクセス】
■「京成千葉」駅直通5分！※「千葉寺」駅より京成千原線利用
■「東京」駅直通45分！※「本千葉」駅より横須賀線・総武線快速（外房線・内房線直通）利用
【最寄駅・バス停までのアクセス】
■京成千原線「千葉寺」駅／徒歩15～16分
■JR外房線「本千葉」駅／徒歩19～20分
■千葉都市モノレール「県庁前」駅／徒歩19～20分
■京成バス・ちばシティバス・千葉中央バス・小湊鐵道バス「中央博物館」バス停留所／徒歩5～6分
■京成バス・ちばシティバス「千葉大医学部・薬学部入口」バス停留所／徒歩5～6分

魅力2 充実した子育て環境

・梅乃園幼稚園／徒歩14分～15分
・青葉の森保育館／徒歩10～11分
・にじのいろ保育園／徒歩13分
・千葉寺保育園／徒歩15～16分
・千葉市立鶴沢小学校／徒歩20～21分
・千葉市立葛城中学校／徒歩4分
・Qiball（きぼーる）／徒歩18～19分
大小さまざまな公園も充実！
・亥鼻公園／徒歩10～11分
・羽衣公園／徒歩17～18分
・青葉の森公園／徒歩7～8分
・千葉寺ほおじろ公園／徒歩4分

魅力3 他にもあると嬉しい生活利便施設が

日々の買い物を快適に
・生鮮卸値市場 トップマート 末広店／徒歩13分
・リブレ京成 ミナーレ本千葉店／徒歩14～15分
・ヤックスドラッグ 本千葉店／徒歩14～15分
・マツモトキヨシ 千葉寺店／徒歩15～16分
・セブン-イレブン 千葉青葉町店／徒歩6～7分
休日は家族で！バス便もあります！
・アリオ蘇我／徒歩27分
・フェスティバルウォーク蘇我／徒歩24～25分
困ったときも安心の総合病院・医院
・千葉大学医学部附属病院／徒歩9分
・千葉市立青葉病院／徒歩9～10分

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間取り図

  • 整形地の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全体区画図　
    間取り 未定
    価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

    全体区画図　 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定

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    未定
    号棟名 全体区画図　 間取り 未定 価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定
    備考 整形地の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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  • No.2_外観(撮影_2025年7月)重厚な質感の総タイル外壁使用が高級感を演出します。
    2
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 6180万円
    建物面積 101.66 土地面積 101.79

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

    2 ／ 3ＬＤＫ ／ 101.66 ／ 101.79 ／ 6180万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 2 間取り 3ＬＤＫ 価格 6180万円
    建物面積 101.66 土地面積 101.79
    備考 No.2_外観(撮影_2025年7月)重厚な質感の総タイル外壁使用が高級感を演出します。

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  • No.2_間取り図　家族のつながりとコミュニケーションを大切にした笑顔あふれる住まい。
    2
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 6180万円
    建物面積 101.66 土地面積 101.79

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

    2 ／ 3ＬＤＫ ／ 101.66 ／ 101.79 ／ 6180万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 2 間取り 3ＬＤＫ 価格 6180万円
    建物面積 101.66 土地面積 101.79
    備考 No.2_間取り図　家族のつながりとコミュニケーションを大切にした笑顔あふれる住まい。

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  • No.4_外観(撮影_2025年7月)高耐久磁器タイルで将来にわたる外装メンテナンスコストを抑えます。
    4
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 6430万円
    建物面積 100.04 土地面積 103.51

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

    4 ／ 3ＬＤＫ ／ 100.04 ／ 103.51 ／ 6430万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 4 間取り 3ＬＤＫ 価格 6430万円
    建物面積 100.04 土地面積 103.51
    備考 No.4_外観(撮影_2025年7月)高耐久磁器タイルで将来にわたる外装メンテナンスコストを抑えます。

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  • No.4_間取り図　暮らしの空間に広さとゆとりを持たせ、家族とのふれあいもあふれる住まい。
    4
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 6430万円
    建物面積 100.04 土地面積 103.51

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中央区葛城

    4 ／ 3ＬＤＫ ／ 100.04 ／ 103.51 ／ 6430万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 4 間取り 3ＬＤＫ 価格 6430万円
    建物面積 100.04 土地面積 103.51
    備考 No.4_間取り図　暮らしの空間に広さとゆとりを持たせ、家族とのふれあいもあふれる住まい。

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス

省エネ性能

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市中央区葛城３丁目
交通 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩15分～16分
JR外房線「本千葉」駅 徒歩19分～20分
販売価格 6180～6430万円

千葉市中央区の価格相場ページ

最多価格帯 6430万円（1戸）、6180万円（1戸）
建物面積 100.04m2～101.66m2 土地面積 101.79m2～103.51m2
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造： 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025/08 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 3.67m ～ 4.29m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 建築確認番号 ERI-第25001935号（2025年2月6日）号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照ください。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

東京セキスイハイム株式会社

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000448
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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