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一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

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空撮（2023年12月撮影）※一部CG加工有　JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分（最長：約450m）の恵まれた立地に個性際立つ「スマートハイムプレイス小金井本町」が誕生。
まちなみ3（夜景）（撮影_2024年5月）街全体で照明計画を行うことで夜の街に美しさと安全性を確保。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
全体区画図　隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。街並みを意識しながら様々な趣向を随所に凝らしております。
まちなみ2（撮影_2024年5月）斜めに設計された大理石調のオブジェは、「八の字」に手を広げるイメージで分譲地に訪れる人々を迎え入れます。※販売済区画を含む場合がございます。
No.9_外観1（撮影_2025年9月）昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
No.6_LDK3（撮影_2025年9月）30.6帖のLDKは南北それぞれのガーデンスペースとつながり開放感たっぷりの空間です。
案内図
交通図
まちなみ1（撮影_2024年5月）
隣り合う邸宅とシームレスにつながり、心地よい距離感をも演出する街並み。ここは、年月を重ねるほどに緑あふれる景観を育んでゆく『森の街区』。
まちなみ2（撮影_2024年5月）
斜めに設計された大理石調のオブジェは、「八の字」に手を広げるイメージで分譲地に訪れる人々を迎え入れます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
まちなみ3（夜景）（撮影_2024年5月）
街全体で照明計画を行うことで夜の街に美しさと安全性を確保。全ての区画で門灯・植栽灯を採用しております。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
No.9_外観1（撮影_2025年9月）
昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
No.6_外観1（撮影_2025年9月）
少し奥まった駐車場はプライベートを大切にされる方に最適。
No.6_外観3（撮影_2025年9月）
オブジェゲートがお客様をお迎えします。
全体区画図　
未定／ 未定 ／ 建物 未定 ／ 土地 未定
6
1ＬＤＫ ／ 14,130万円 ／ 建物 106.73 ／ 土地 142.20
6
1ＬＤＫ ／ 14,130万円 ／ 建物 106.73 ／ 土地 142.20
6
1ＬＤＫ ／ 14,130万円 ／ 建物 106.73 ／ 土地 142.20
9
2ＬＤＫ ／ 13,980万円 ／ 建物 96.88 ／ 土地 121.09
9
2ＬＤＫ ／ 13,980万円 ／ 建物 96.88 ／ 土地 121.09
9
2ＬＤＫ ／ 13,980万円 ／ 建物 96.88 ／ 土地 121.09
No.6_LDK1（撮影_2025年9月）
天井や壁に光を反射させる間接照明をベースに、空間をより広く高く見せ、柔らかな光が包み込む落ち着いた雰囲気を演出します。
No.6_LDK2（撮影_2025年9月）
仕切りの格子越しに奥まで広がるリビングテラスと緑が空間の豊かさを感じさせます。樹木に見えるオブジェとなり、テーマの「森に棲む」を体現します。
No.6_主寝室1（撮影_2025年9月）
東南角部屋の主寝室は朝日が心地よく入り、気持ちの良く目覚められます。
No.9_LDK1（撮影_2025年9月）
吹抜と一体のLDKは17.1帖の広さ以上に拡がりを感じられる空間
No.9_LDK2（撮影_2025年9月）
キッチンと隣接したダイニングテーブルは家族の会話も弾み、家事効率もGOOD
No.9_LDK3（撮影_2025年9月）
対面オープンのキッチンは作業スペースも広く使いやすい
太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)　
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）　
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
タイル外壁　
1.塗り替えがずっと不要な外壁。　2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。　※1.目地部材の交換は必要です。
【買い物】 nonowa武蔵小金井 (270～330m 4～5分)
【買い物】 武蔵小金井アクウェルモール (380～440m 5～6分)
【買い物】 イトーヨーカドー武蔵小金井店 (320～380m 4～5分)
【買い物】 SOCOLA武蔵小金井クロス (640～700m 8～9分)
【レジャー】 上の原公園 (120～170m 2～3分)
【レジャー】 都立小金井公園 (1580～1640m 20～21分)

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やさしい木洩れ日の庭、そよ風のアウトドアリビング、そして木々の合間にゲート状のフレームを巡らせたランドスケープ。ここは、年月を重ねるほどに緑あふれる景観を育んでゆく森の街区。
洗練された中にもやわらかな印象を創出。積水化学グループの最先端技術とハイムデザインオフィスの創造力を結実させたワンランク上のハイクラス分譲ブランド「デザイナーズハイム」。
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分（最長：約480m）の恵まれた立地に個性際立つ「スマートハイムプレイス小金井本町」誕生。隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。

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魅力1 その邸宅、森に棲む

武蔵小金井の地でセキスイハイムが手掛ける、全9区画のハイクラス分譲住宅「スマートハイムプレイス小金井本町」が誕生いたします。地球環境にやさしいセキスイハイムのスマート技術、災害に強い積水化学のレジリエンス技術を終結させた仕様を「ハイムデザインオフィス」が設計を監修。武蔵小金井駅から徒歩6分と都会的な立地でありながら、緑あふれる森の街区を創りました。樹木の間を縫うように住宅を配置することで、全9区画が集いひとつの森となります。この街での生活が自然と調和し、心豊かな時間を提供してくれることを期待するとともに、森の中に棲む愉しさを存分にご堪能ください。

魅力2 周辺環境

【アクセス】JR中央線「武蔵小金井」駅（徒歩6分／最長480m）
・新宿へダイレクトアクセス可能
・始発電車も利用でき平日の通勤時間帯（6時台～8時台）にはトータル7本が運行。直通28分の「新宿」駅をはじめ、沿線のビジネス街へ座りながらの通勤も可能
【環境】分譲地周辺にスーパー大型ショッピングモールがあり利便性の高いエリア
・nonowa武蔵小金井（最短：約270m／徒歩4分・最長：約330m／徒歩5分）
・武蔵小金井アクウェルモール（最短：約380m／徒歩5分・最長：約440m／徒歩6分）
・SOCOLA武蔵小金井クロス（最短：約640m／徒歩8分・最長：約700m／徒歩9分）

魅力3 太陽光発電システム・蓄電池システム標準搭載

光熱費が高騰している昨今、太陽光発電システムで発電した電力を消費し月々の光熱費を抑えることや、日中に発電した電力は蓄電池システムにためる夜に使用することにより、できるだけ電気を買わない生活が実現できます。もしもの災害時でも自宅で電気をつくることができますので、日中電気がつかえる生活ができ在宅避難を可能にします。太陽光発電システムでつくられる電気はCO2の排出を抑えることできますので、地球環境に貢献する地球にもやさしい住宅です。またスマートハイムナビで発電量・買電量・売電量を見える化し、電気の制御を行うことがで電気の無駄使いをなくしエネルギーを効率的に活用できます。

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間取り図

  • 全体区画図　隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。街並みを意識しながら様々な趣向を随所に凝らしております。
    全体区画図　
    間取り 未定
    価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    全体区画図　 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定 ／ 未定

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    未定
    号棟名 全体区画図　 間取り 未定 価格 未定
    建物面積 未定 土地面積 未定
    備考 全体区画図　隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。街並みを意識しながら様々な趣向を随所に凝らしております。

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  • No.6_外観1（撮影_2025年9月）少し奥まった駐車場はプライベートを大切にされる方に最適。
    6
    間取り 1ＬＤＫ
    価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    6 ／ 1ＬＤＫ ／ 106.73 ／ 142.20 ／ 14130万円

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    1ＬＤＫ
    号棟名 6 間取り 1ＬＤＫ 価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20
    備考 No.6_外観1（撮影_2025年9月）少し奥まった駐車場はプライベートを大切にされる方に最適。

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  • No.6_1階間取り図　庭付の一戸建でありながら、ゆとりある1LDKというオリジナリティ。意匠を尽くした空間だからこそ、ここでしか体感できない贅沢な日々が愉しめる。
    6
    間取り 1ＬＤＫ
    価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    6 ／ 1ＬＤＫ ／ 106.73 ／ 142.20 ／ 14130万円

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    1ＬＤＫ
    号棟名 6 間取り 1ＬＤＫ 価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20
    備考 No.6_1階間取り図　庭付の一戸建でありながら、ゆとりある1LDKというオリジナリティ。意匠を尽くした空間だからこそ、ここでしか体感できない贅沢な日々が愉しめる。

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  • No.6_2階間取り図　広々とした主寝室には大容量のW.I.C。サニタリーへの動線も洗練されたデザインです。
    6
    間取り 1ＬＤＫ
    価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    6 ／ 1ＬＤＫ ／ 106.73 ／ 142.20 ／ 14130万円

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    1ＬＤＫ
    号棟名 6 間取り 1ＬＤＫ 価格 14130万円
    建物面積 106.73 土地面積 142.20
    備考 No.6_2階間取り図　広々とした主寝室には大容量のW.I.C。サニタリーへの動線も洗練されたデザインです。

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  • No.9_外観（撮影_2025年9月）昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
    9
    間取り 2ＬＤＫ
    価格 13980万円
    建物面積 96.88 土地面積 121.09

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    9 ／ 2ＬＤＫ ／ 96.88 ／ 121.09 ／ 13980万円

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    2ＬＤＫ
    号棟名 9 間取り 2ＬＤＫ 価格 13980万円
    建物面積 96.88 土地面積 121.09
    備考 No.9_外観（撮影_2025年9月）昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。

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  • No.9_1階間取り図　木々の合間を歩み進める玄関前のアプローチ、玄関ホールから直結する水回り。随所に趣向を凝らした邸宅は、暮らしの所作まで上質に描いてくれる。
    9
    間取り 2ＬＤＫ
    価格 13980万円
    建物面積 96.88 土地面積 121.09

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    9 ／ 2ＬＤＫ ／ 96.88 ／ 121.09 ／ 13980万円

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    2ＬＤＫ
    号棟名 9 間取り 2ＬＤＫ 価格 13980万円
    建物面積 96.88 土地面積 121.09
    備考 No.9_1階間取り図　木々の合間を歩み進める玄関前のアプローチ、玄関ホールから直結する水回り。随所に趣向を凝らした邸宅は、暮らしの所作まで上質に描いてくれる。

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  • No.9_2階間取り図　10.1帖の主寝室には書斎としても利用できるマルチスペースを併設。吹抜隣接で開放感のある間取りです。
    9
    間取り 2ＬＤＫ
    価格 13980万円
    建物面積 96.88
    土地面積 121.09

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

    9 ／ 2ＬＤＫ ／ 96.88 ／ 121.09 ／ 13980万円

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    2ＬＤＫ
    号棟名 9 間取り 2ＬＤＫ 価格 13980万円
    建物面積 96.88 土地面積 121.09
    備考 No.9_2階間取り図　10.1帖の主寝室には書斎としても利用できるマルチスペースを併設。吹抜隣接で開放感のある間取りです。

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その他設備
  • 都市ガス

省エネ性能

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外観・分譲地

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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小金井市本町５丁目
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分～6分
販売価格 13980～14130万円

小金井市の価格相場ページ

最多価格帯 13980万円（1戸）、14130万円（1戸）
建物面積 96.88m2～106.73m2 土地面積 121.09m2～142.20m2
間取り 1ＬＤＫ～2ＬＤＫ 建物構造 構造：鉄骨造 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 9戸
完成予定日 2024/04 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 5.00m ～ 5.80m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 建築確認番号 ERI-第23037942号（2023年11月6日）号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 - [国土交通大臣免許（15）第967号] 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（代理）
備考 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
当社では新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として、スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 2025/12/16
取引条件有効期限 2025/12/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東京セキスイハイム株式会社の会社情報

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会社名

東京セキスイハイム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700554-0000401
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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