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新築一戸建て ルヴェリア大宮・七里「くつろぎまで、美しく」

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（1号棟）完成予想図.。長期優良住宅+制震ダンパー、高性能外壁の安心の住まい、三井開発の【ルヴェリア】シリーズが誕生。「くつろぎまで美しく、暮らしに、上質を」をコンセプトに、デザイン性も重視。
（2号棟）完成予想図。「性能」+「デザイン性」！くつろぎまで美しく、三井開発の【ルヴェリア】誕生しました。スペックや暮らしやすい工夫のみならずデザイン性にもご満足いただける住宅です。
１号棟内観イメージ。「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。
1号棟敷地115.56ｍ2、建物110.43ｍ2、間取り3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペース、ワークスペース、書斎コーナー、カースペース2台
２号棟内観イメージ。「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。
現地（2026年7月）撮影。分譲地の西側に6.0ｍ道路。ゆとりの道路幅で車同士のすれ違いも心配なし。
案内図
交通図
落ち着いた街並みの分譲地
現地（2026年7月）撮影。付近は住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みです。ファミリータイプの一戸建てが多いです。分譲地の西側に6.0ｍ道路。ゆとりの道路幅で車同士のすれ違いも心配なし。
居住者のみで利用できるゴミ置場完備
現地（2026年7月）撮影。敷地内には居住者専用のクリーンなゴミ置場（ボックス）も完備し、日々の生活を快適に、安心して過ごせます。
全10邸の美しい街並みが誕生
現地（2026年7月）撮影。インターロッキングは、見た目の美しさのみならず、隙間から雨水を浸透させるため水たまりができにくいというメリットもあります。雨の日も安全な歩行ができます。
三方開放の贅沢な敷地
現地（2026年7月）撮影。北西6m道路と南側4から8m協定通路に囲まれた抜群の開放感！インターロッキングの綺麗な街並みも魅力です。
舗装された6ｍ道路で安全通行
現地（2026年7月）撮影。南側が美しいインターロッキング協定通路に面した圧倒的な開放感と陽当り！敷地内には居住者専用のクリーンなゴミ置場（ボックス）も完備。
インターロッキングの美しい街並み
現地（2026年7月）撮影。美しいブロック舗装で、高級感のある全10邸の美しい街並みが誕生します。
１号棟
3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ ／ 4,880万円 ／ 建物 110.43ｍ2 ／ 土地 115.56ｍ2
2号棟
3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC ／ 4,680万円 ／ 建物 105.26ｍ2 ／ 土地 114.22ｍ2
1号棟内観イメージ。
「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。
2号棟内観イメージ。
「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。
パナソニック製ペニンシュラキッチン（フロート型）
空間に溶け込む洗練された「パナソニック製ペニンシュラキッチン」を採用。足元が浮いたような美しい「フロート型」の意匠美と、家事をラクにする便利な「食洗機」を備えた贅沢な仕様です。
ガス衣類乾燥機乾太くん
家事時間を劇的に短縮する、憧れのガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！ガスのパワフルな温風でスピード乾燥し、干す手間の削減＆生乾き臭もゼロへ。忙しい共働き世帯の毎日をスマートに支える先進の設備です。
制震ダンパー
最高ランク「耐震等級3」に、地震の揺れを吸収し建物を守る制震装置「TRCダンパー」を標準設置！「耐震×制震」のWの安心構造で大地震や繰り返しの余震にも強い、家族の未来を守る高性能な洗練邸宅です。
パワーボード外壁
住まいの美しさと資産価値を永く守る外壁。優れた「断熱性」で夏涼しく冬暖かく、高い「防火性・防災性」で万一の災害からも家族をガード。圧倒的な「耐久性」を誇る「旭化成パワーボード」を標準採用しています。
パナソニック洗面化粧台
洗面室には、贅沢な横幅1700mmの「パナソニック製シーライン」を採用。広々としたカウンターは2人並んでも余裕。忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズに。水ハネを気にせず使える奥行530ｍｍで傾斜を3度つけて水がたまりにくい工夫をしています。ホテルライクな美しさと機能性を兼ね備えた、洗練のサニタリーです。
パナソニックユニットバス
浴室には1616サイズの「パナソニック製オフローラ」を採用。極上の癒やしを叶える「マイクロバブル入浴」や、お湯が冷めにくい「保温浴槽」を完備し、一日の疲れを美しく解きほぐします。面倒なお手入れをゼロにするため、カウンター・鏡なしタイプを採用。床材は乾きやすく汚れの溜まりにくいスゴピカフロアでお風呂掃除が劇的にラクになります。
パナソニックトイレアラウーノ
トイレには人気のパナソニック「アラウーノS160」を採用！流すたびに激落ちバブルで自動お掃除。汚れがつきにくい有機ガラス素材で、多忙な共働き世帯のトイレ掃除の手間を劇的に減らします。
断熱玄関ドア、ヴェナートD2仕様
【魔法瓶のような高断熱の家】優れた断熱性を発揮する「アルミ樹脂複合サッシ」に加え、外気を遮る「D2仕様の高断熱玄関ドア」を標準装備！1年中どこにいても温度差のない、家族の健康を守る高性能住宅です。玄関ドアは鍵穴に差し込む手間なく、タグキーをドアハンドルにかざすだけで上下2つの鍵を施解錠できます。鍵穴が完全に隠れているためピッキングを防止できます。
床材（朝日ウッドテックのライブナチュラル）
床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。（カタログより）
【学校】 蓮沼小学校 (401ｍ～409ｍ 徒歩6分)
【買い物】 コモディイイダ大宮七里店 (550ｍ～558ｍ 徒歩7分)
【学校】 大和田とちのき保育園 (650ｍ～658ｍ 徒歩9分)
【文化施設】 大宮東図書館 (900ｍ～908ｍ 徒歩12分)
【レジャー】 蓮沼なないろ公園 (550ｍ～558ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 はとり小児科 (600ｍ～608ｍ 徒歩8分)

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更新情報

9時間前

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魅力1 1号棟「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」

「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。

魅力2 2号棟「洗練された大人のナチュラルモダン」

「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。

魅力3 インターロッキングの綺麗な街並み

長期優良住宅、耐震性、断熱性、耐久性、防音性等、安心安全快適に暮らせる高スペックの住宅に、見た目の美しさや満足感をプラスした三井開発のルヴェリアシリーズ、誕生しました！全10邸うち2邸販売いたします。ゆとりの6ｍ道路。南側インターロッキングの協定道路で外観が映え、陽当たりも良好です。

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間取り図

  • UP ・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・キッチン～パントリー～ワークスペースは回遊動線 ・3.5帖超のファミリークロークが２カ所設置 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・視界が広がり開放的なダウンリビング 囲まれた空間にいると落ち着き、庭を眺めてリラックス感がさらにアップ ・２階洗面浴室、ランドリーで洗濯が１カ所で完結する動線。ファミリークロークにまとめて収納可能。
    １号棟
    間取り 3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ
    価格 4880万円
    建物面積 110.43ｍ2 土地面積 115.56ｍ2

    間取り・区画情報

    ルヴェリア大宮・七里「くつろぎまで、美しく」

    １号棟 ／ 3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ ／ 110.43ｍ2 ／ 115.56ｍ2 ／ 4880万円

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    3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペ 価格 4880万円
    建物面積 110.43ｍ2 土地面積 115.56ｍ2
    備考 ・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・キッチン～パントリー～ワークスペースは回遊動線 ・3.5帖超のファミリークロークが２カ所設置 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・視界が広がり開放的なダウンリビング 囲まれた空間にいると落ち着き、庭を眺めてリラックス感がさらにアップ ・２階洗面浴室、ランドリーで洗濯が１カ所で完結する動線。ファミリークロークにまとめて収納可能。

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  • UP ・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・玄関2WAY仕様。ファミリークロークを通り、洗面浴室へ。 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・階段下にアーチ型のコアガリヌック。隠れ家的なパーソナルスペース。 ・リビングに吹き抜けからの自然な光 ・抜け感あるおしゃれなアイアン手すり ・衣類やお部屋を紫外線から守るインナーバルコニー。少しの雨なら濡らさず安心 ・主寝室～２階ホールにつながるDEN設置
    2号棟
    間取り 3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC
    価格 4680万円
    建物面積 105.26ｍ2 土地面積 114.22ｍ2

    間取り・区画情報

    ルヴェリア大宮・七里「くつろぎまで、美しく」

    2号棟 ／ 3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC ／ 105.26ｍ2 ／ 114.22ｍ2 ／ 4680万円

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    3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+SIC、ファミリークローク、コアガリヌック、WIC 価格 4680万円
    建物面積 105.26ｍ2 土地面積 114.22ｍ2
    備考 ・エントランスとLDKに間接照明で光の演出 ・玄関2WAY仕様。ファミリークロークを通り、洗面浴室へ。 ・見た目にも美しいパナソニックペニンシュラキッチン（フロート型・深型食洗機付き） ・階段下にアーチ型のコアガリヌック。隠れ家的なパーソナルスペース。 ・リビングに吹き抜けからの自然な光 ・抜け感あるおしゃれなアイアン手すり ・衣類やお部屋を紫外線から守るインナーバルコニー。少しの雨なら濡らさず安心 ・主寝室～２階ホールにつながるDEN設置

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼614-3他
交通 東武野田線「七里」駅 徒歩12分～12分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バスで15分「タムロン前」バス停 徒歩7分～7分
JR埼京線「大宮」駅 バスで15分「タムロン前」バス停 徒歩7分～7分
販売価格 4,680万円～4,880万円

さいたま市見沼区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.26ｍ2～110.43ｍ2 土地面積 114.22ｍ2～115.56ｍ2
間取り 1号棟：3LDK+ファミリークローク×2、パントリー、ランドリースペース、ワークスペース、書斎コーナー　2号棟：3LDK+SIC、ファミリークローク、パントリー、インナーバルコニー、コアガリヌック、ワークスペース、WIC、DEN 建物構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
販売スケジュール 先着順販売中 資料請求受付中 ご予約により現地説明会開催！
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 10戸
完成予定日 2027年3月予定 引き渡し可能年月 2027年4月予定
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.0m位置指定道路（私道負担10.4m2） 北側6.0m開発道路（私道負担7.625m2）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%/容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道。本下水、雨水(浸透式)　 建築確認番号 第SJK-KX265114040号他
施工会社 株式会社三井開発 機構融資 -
売主 株式会社三井開発 [埼玉県知事（10）第12557号] 取引態様 売主/株式会社三井開発
キャンペーン・イベント情報
『ルヴェリア大宮・七里』　現地見学会
日時：2026年10月17日〜2026年12月27日
場所：埼玉県さいたま市見沼区蓮沼614-3
お申込み締切：2026年12月27日
備考 -
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3、制震ダンパー
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キャンペーン・イベント情報

見学会 UP

『ルヴェリア大宮・七里』　現地見学会

参加特典
ご来場プレゼント！

ホームズや当社ホームページなどのウェブサイトからご予約をいただき、ご来場された方に、2000円相当のアマゾンギフトカードをプレゼント。 ※1家族1回限り ※所定のアンケート用紙のご記入をお願い申し上げます。

開催日時

2026年10月17日〜2026年12月27日
開催場所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼614-3
交通

東武野田線「七里」駅 徒歩12分

JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分 徒歩7分

JR埼京線「大宮」駅 バス15分 徒歩7分

現地を実際にご覧になりながら、建物のご説明を致します。 ----------------------------- ご案内時間／土日祝日及び平日（月・火・金曜） 　　　　　　　　　10：00～、13：00～、15：00～ 定休日／水・木曜 -----------------------------

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

共働き家族の為の、家事ラクを追求した間取りです。
長期優良住宅、耐震性、断熱性、耐久性、防音性等、安心安全快適に暮らせる高スペックの住宅に、見た目の美しさや満足感をプラスした三井開発のルヴェリアシリーズ、誕生しました！
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間取りや設備・仕様のスペックをご確認ください！

担当は物件毎ではなくお客様毎につきます担当は物件毎ではなくお客様毎につきます

株式会社三井開発の会社情報

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会社名

株式会社三井開発
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 12557 号
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-15
所属団体

(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(財)住宅保証機構(登録番号10009066号)
(株)日本住宅保証検査機構(JIO)

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【物件番号】
1700520-0000191
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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