新築一戸建て ブルーミングガーデン 川口市石神9棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■東浦和×東川口 2駅利用の快適アクセス
■ カースペース2台駐車（※4号棟1台軽自動車）
■長期優良住宅取得物件！税制面やリセールの際にも有利に働きます◎
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魅力1 ～東栄住宅 ブルーミングガーデンの魅力～
＊特性1 1棟ごとに異なる魅力的な間取りプラン
1棟ごとに異なるユニークな間取りと意匠性の高さ、分譲住宅ならではのコストパフォーマンスが魅力的な東栄住宅のブルーミングガーデンで、家族の時間を豊かにする一棟に出会いませんか。
こだわりの仕様（土間収納・ポップアップ天井・食洗機・可変型洋室・勾配天井・WIC）で暮らしを豊かにする空間アイデアがいっぱいです♪
＊特性2 意匠性の高い外観デザイン
洗練された美しい暮らしを追求したデザイン。
温かみのある木調素材を基調としたデザイン。
1棟ごとに異なる外観から、お気に入りの1棟を選んでみませんか。
魅力2 東川口×東浦和 2駅利用の快適アクセス
■JR武蔵野線
「東浦和」駅まで バス12分 バス停「大塚」まで徒歩8分
自転車15分 （3.5km）※実測による
■JR武蔵野線、埼玉高速鉄道
「東川口」駅まで バス15分 バス停「バイパス口」まで徒歩10分
自転車16分（3.6km）
～周辺環境～
■教育施設
木曽呂小学校
北中学校
きぞろ幼稚園
木曽呂ゆたか保育園
魅力3 ～東栄住宅 ブルーミングガーデンの性能特性～
＊特性1 耐震＋制震で地震から家族を守る
耐震だけではなく「＋制震」という考えが広がっている今、万が一の大地震にも耐え得る東栄セーフティ―ダンパーを装備することで、お客様の暮らしへダメージを少しでも受けずに過ごせるよう、取組んでおります。
＊特性2 全棟長期優良住宅仕様だから安心
長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度です。ブルーミングガーデンは全棟が長期優良住宅仕様。さらに3階建てなどの特殊な構造を除き92.2％（2023年度実績）が認定を取得しています。税制面やリセールの際でもメリットがたくさんございます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4790万円 建物面積 108.83m2 土地面積 114.17m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4590万円 建物面積 105.87m2 土地面積 110.56m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3798万円 建物面積 112.16m2 土地面積 129.78m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 107.85m2 土地面積 110.73m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 106.40m2 土地面積 122.38m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 4298万円 建物面積 104.95m2 土地面積 114.12m2 -
9号棟 間取り 3LDK 価格 4498万円 建物面積 109.65m2 土地面積 114.60m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字石神字叺原239番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス12分「大塚」バス停 徒歩8分～8分 埼玉高速鉄道「東川口」駅 バス15分「バイパス口」バス停 徒歩10分～10分 |
||
| 販売価格 | 3,798万円～4,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.95m2（約31.74坪）～112.16m2（約33.92坪） | 土地面積 | 110.56m2（約33.44坪）～129.78m2（約39.25坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南6.0m公道 42条1項1号道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00763号 他 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】南6.0m公道 42条1項1号道路 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【協定道路】敷地面積に含む。（1）（3）（4）（5）（6）（7）（9）号棟の協定部分については地役権設定を行います。費用は買主負担となります。 【セットバック】不要 【その他法令】文化財保護法 【開発面積】1,200.04m2 【開発許可番号】指令川開審第142号 令和7年7月18日 【その他持分】【清掃施設】3.68m<sup>2</sup>×各1/9 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/04 | 次回更新予定日 | 2026/05/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 志木営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 志木営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (8) 第 3564 号 |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町五丁目22番25号 Town四季1階 |
| 所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1700509-0000356
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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