新築一戸建て ブルーミングガーデン 川口市東本郷14棟-長期優良住宅-
- 価格
- 3,990万円～4,690万円
- 所在地
-
埼玉県川口市大字東本郷字小原1356番1他（地番）
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- 交通
- 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分～27分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス9分「新郷支所」バス停 徒歩8分～8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.15m2（約36.34坪）～143.90m2（約43.52坪）
- 建物面積
- 102.67m2（約31.05坪）～104.27m2（約31.54坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-50774
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魅力1 ◆◆◆暮らしに役立つ設備・仕様◆◆◆
●食洗機付きのシステムキッチン
当物件においては、上部オープンの開放感あるキッチンになります。
食洗機も標準装備！ゆったり背面スペースも嬉しい！
●暖房換気乾燥機を採用したユニットバス
室内干しの乾燥機能のみならず、「予備暖房」「涼風」機能も装備。
掃除のしやすいスミピカフロア、ポップアップ水栓で快適な浴室！
●三面鏡タイプの洗面化粧台
ミラーの裏側が収納になっており、内部にもコンセントがあるためスッキリと使用できます。
魅力2 ◆◆◆長期優良住宅◆◆◆
長期優良住宅とは、一定の技術基準を満たし、長期にわたり安心して住むことができることを国が認めた住宅です。
●安定した構造と充実した設備
●税制面での優遇
このような大きなメリットがあります。
さらに、設計時に受ける【設計住宅性能評価書】
建物完成まで4回にわたる検査を経て受ける【建設住宅性能評価書】
第三者機関の検査による評価を得て、安心な性能の住宅です。
魅力3 ◆◆◆安心＆安全品質を追及したブルーミングガーデン◆◆◆
●土地仕入～設計・施工～販売まで自社で担ってきた実績があります！
自社一貫体制だからこそ、お客様の声を活かしてニーズに合った住まいを提供していきます。
●「売って終わり」ではありません。「売ってからが始まり」です。
東栄ホームサービス株式会社では、お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料定期点検を実施するとともに、
独自のアフターサービス基準に則り、住宅の品質を保証しています。
さらに必要に応じて有償メンテナンスを受ければ最長30年間の保証となります。
●東栄住宅ブルーミングガーデンは、「耐震等級3」が標準！
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 103.51m2 土地面積 143.90m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4390万円 建物面積 103.50m2 土地面積 133.52m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4690万円 建物面積 102.67m2 土地面積 133.05m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 103.09m2 土地面積 127.16m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 104.27m2 土地面積 121.55m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 103.86m2 土地面積 120.15m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光パネルあり
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字東本郷字小原1356番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分～27分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス9分「新郷支所」バス停 徒歩8分～8分 |
||
| 販売価格 | 3,990万円～4,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2（約31.05坪）～104.27m2（約31.54坪） | 土地面積 | 120.15m2（約36.34坪）～143.90m2（約43.52坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西4.0m公道、北1.8m法外道路 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建06173号 他 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(10)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで自転車12分（2.70km）、埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで自転車13分（2.90km）【※自転車・車の所要時間は実測による】 【接道】西4.0m公道、北1.8m法外道路 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【協定道路】敷地面積に含む（（1）号棟33.86m2、（2）号棟19.42m2、（3）号棟13.51m2、（4）号棟11.17m2、（5）号棟5.74m2） 【その他記載事項】太陽光発電に伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。※詳細は営業担当までお問い合わせください 【その他諸費用】（1）～（5）号棟地役権登記の費用4万円（税込）がかかります ※埋蔵文化財包蔵地 （宝泉寺遺跡・縄文時代・住居跡） ※北側に赤道・東側に造園業者と樹木あります。 ※水害履歴:無し 【その他持分】【ゴミ置き場】5.87m2×各1/14【未利用地】19.82m2×各1/14※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/10/13 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 越谷営業所の会社情報
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株式会社東栄住宅 越谷営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 越谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (10) 第 3564 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷3-1-3 |
| 所属団体 |
(社)全日本不動産協会会員 |
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- 【物件番号】
- 1700490-0001071
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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