新築一戸建て ブルーミングガーデン 上尾市瓦葺2期6棟-長期優良住宅-
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
魅力1 ◆◆◆暮らしに役立つ設備・仕様◆◆◆
●食洗機付きのシステムキッチン
当物件においては、上部オープンの開放感あるキッチンになります。
食洗機も標準装備！ゆったり背面スペースも嬉しい！
●暖房換気乾燥機を採用したユニットバス
室内干しの乾燥機能のみならず、「予備暖房」「涼風」機能も装備。
掃除のしやすいスミピカフロア、ポップアップ水栓で快適な浴室！
●三面鏡タイプの洗面化粧台
ミラーの裏側が収納になっていり、内部にもコンセントがあるためスッキリと使用できます。
魅力2 ◆◆◆長期優良住宅◆◆◆
長期優良住宅とは、一定の技術基準を満たし、長期にわたり安心して住むことができることを国が認めた住宅です。
●安定した構造と充実した設備
●税制面での優遇
このような大きなメリットがあります。
さらに、設計時に受ける【設計住宅性能評価書】
建物完成まで4回にわたる検査を経て受ける【建設住宅性能評価書】
第三者機関の検査による評価を得て、安心な性能の住宅です。
魅力3 ◆◆◆安心＆安全品質を追及したブルーミングガーデン◆◆◆
●土地仕入～設計・施工～販売まで自社で担ってきた実績があります！
自社一貫体制だからこそ、お客様の声を活かしてニーズに合った住まいを提供していきます。
●「売って終わり」ではありません。「売ってからが始まり」です。
東栄ホームサービス株式会社では、お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料定期点検を実施するとともに、
独自のアフターサービス基準に則り、住宅の品質を保証しています。
さらに必要に応じて有償メンテナンスを受ければ最長30年間の保証となります。
●東栄住宅ブルーミングガーデンは、「耐震等級3」が標準！
0037-618-22072
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 109.18m2 土地面積 157.13m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3190万円 建物面積 99.72m2 土地面積 136.01m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円 建物面積 104.84m2 土地面積 142.17m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 104.33m2 土地面積 142.10m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円 建物面積 103.03m2 土地面積 149.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光パネルあり
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字瓦葺字稲荷宮田2293番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「東大宮」駅 徒歩22分～22分 |
||
| 販売価格 | 3,190万円～4,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.72m2（約30.16坪）～109.18m2（約33.02坪） | 土地面積 | 136.01m2（約41.14坪）～157.13m2（約47.53坪） |
| 間取り | 3LDK～3LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側5.0公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09313号 他 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】南側5.0公道 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【その他法令】埋蔵文化財 【その他諸費用】地役権登記の費用:1・2・3・6号棟4万円（税込） ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金月々1・3・4・5号棟:9,053円（税込）、2号棟:8, 481円（税込）、6号棟:8,756円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※本物件北側は見沼代用水、側道、側道堤（土）があります。 ※東側隣地に社（やしろ）・電柱＋支線あり、西側に竹林あります。 ※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません 。今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。 ※西側約50m先に上尾市立瓦葺小学校あり、東側約30m先よりさいたま市との市境いとなっております。 ※北側水路の対面にヤマト運輸営業所あり、24時間営業につき、深夜もトラックの往来があり、騒音振動等があります。 ※北側約100m先に国道16号あり、北東側約50n先にロジャース大宮店あります。 ※2025/9/27 1・6号棟の敷地は北側擁壁の外側まである。擁壁外側の1・6号棟の敷地は土間打ち予定です。 【その他持分】【清掃施設】2.50m<sup>2</sup>×1/6 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 越谷営業所の会社情報
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| 会社名 |
株式会社東栄住宅 越谷営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷3-1-3 |
| 所属団体 |
.(社)全日本不動産協会会員 |
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- 【物件番号】
- 1700490-0001047
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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