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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 KITAMOTO40プロジェクト

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【キッチン/トクラスBb】
【バスルーム/リクシルAX】
案内図
【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
【スマホで鍵の施解錠】
外出先でもスマホで施解錠が可能なので、鍵忘れや閉め忘れなどのお子様のうっかりにも慌てずに対応できるなど、IoTが暮らしの快適をサポートします。
【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

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更新情報

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県鴻巣市小松2丁目4599番1(地番)他
交通 JR高崎線「北本」駅 徒歩18分
販売価格 価格未定

鴻巣市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 102.37m2～111.57m2 土地面積 135.3m2～141.15m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(マルチシェルフ)+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/1期1次
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 21戸
完成予定日 2026年12月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年9月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 北西側6.0m公道、開発道路4.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 60% 容積率80% 200%
地目 畑 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265622000号(14号棟/2026.8.21)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
備考 【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2027年3月上旬

※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/10/11 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/10/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1700468-0000689
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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