新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮ノーブルモダン街区
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【新発売】
◆「西大宮」駅徒歩13分
◆全棟4LDK以上、5LDK号棟あり
◆全棟カースペース2台標準(2台目制限有)
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
0037-618-39867
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間取り図
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1号棟 間取り 5LDK（4LDK対応可※有償工事） 価格 5690万円 建物面積 102.58m2 土地面積 112.32m2 -
2号棟 間取り 4LDK（2・3LDK対応可※有償工事） 価格 5490万円 建物面積 104.53m2 土地面積 112.54m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5390万円 建物面積 98.92m2 土地面積 109.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉
暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの...
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【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システ...
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【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房を...
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【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさ...
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【食器洗浄乾燥機-深型】
後片付けをサポートするビルトインタイプの...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一...
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【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバス...
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【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさ...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩13分 JR東北本線「大宮」駅 バス25分 県営住宅前バス停 徒歩11分 |
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| 販売価格 | 5,390万円～5,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.92m2～104.53m2 | 土地面積 | 109.08m2～112.54m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+2パントリー+テラスバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月24日 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月29日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側4.0m公道、北側4.5m公道、南側4.0m公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 山林、畑(宅地渡し) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255652680号(1号棟/2026.3.25)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中 | ||
| 備考 | ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-851へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700468-0000652
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
この物件の周辺駅・路線