新築一戸建て ポラスの分譲住宅 URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ポラスの分譲住宅】
◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内
◇カーナビご利用の方は
「埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸53」付近とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
0037-618-84766
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通66-23(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「浦和」駅 バス14分 広ヶ谷戸バス停 徒歩7分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス12分 広ヶ谷戸バス停 徒歩7分 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 4,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.33m2 | 土地面積 | 114.6m2 / 私道負担あり 834.09m2(持分32分の1) |
| 間取り | 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期2次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 18戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月13日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 6.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255627470号(2025年10月10日8号棟) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※全棟地番改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額に負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ゴミ集積所、避難用通路は共有部分、共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ※8号棟は高圧線下となります。 ・8号棟敷地面積114.60m2(28.16m2は高圧線下) ・分筆前の為高圧線下面積は概算です。分筆後面積が増減する可能性があります。 ※1136m2には私道負担各1/1216ずつ含みます。 ※8号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年4月3日(金)10時30分、抽選同日11時～) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-513へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700468-0000649
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
