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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 マチエ伊奈オウン・スタイル コージー街区

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平屋&2階建の街区
クールさ際立つ、木調&ダーク系の外壁を採用
敷地面積200m2超のゆとりを贅沢に活かした平屋邸宅。生活動線はワンフロアに集約され、効率的で快適な日常を実現します。
敷地面積169m2を活かし、広々とした庭を設けました。庭時間をより楽しむタイルテラスや家庭菜園スペースを設置。室内にはリビングの続き間となるフレックスルームを。家事室や趣味の部屋など便利な空間です。
案内図
交通図
クールさ際立つ、木調＆ダーク系の外壁を採用
カースペース2台分
セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
灯かりのいえなみ協定(R)
夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
邸別設計-GARDEN
敷地面積169m2を活かし、広々とした庭を設けました。庭時間をより楽しむタイルテラスや家庭菜園スペースを設置。室内にはリビングの続き間となるフレックスルームを。家事室や趣味の部屋など便利な空間です。
邸別設計-HIRAYA
敷地面積200m2超のゆとりを贅沢に活かした平屋邸宅。生活動線はワンフロアに集約され、効率的で快適な日常を実現します。
【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
【テレビドアホン】
外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
【学校】 小針北小学校（現地より徒歩5分） (約350m)
【学校】 小針中学校（現地より徒歩19分） (約1460m)
【学校】 伊奈ゆたか保育園（現地より徒歩2分） (約120m)
【学校】 伊奈町立北保育所（現地より徒歩6分） (約430m)
【レジャー】 町制施行記念公園（現地より徒歩8分） (約600m)
【買い物】 セイムス伊奈内宿店（現地より徒歩3分） (約210m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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◆ニューシャトル「内宿」駅徒歩5分
◆小針北小学校徒歩5分をはじめ、コンビニ・ドラッグストア・保育園・公園・内科が徒歩10分以内にそろう便利な立地
◆敷地200m2超の平屋号棟あり
◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目14番2(地番)他
交通 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩5分
販売価格 4,590万円・4,990万円

北足立郡伊奈町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.7m2～96.87m2 土地面積 169.52m2～203.87m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー 建物構造 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月17日 引き渡し可能年月 2026年11月13日
駐車場 2台 道路の幅員 北西側12.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255632660号(1号棟/2025.11.10)他
施工会社 グローバルホーム(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
備考 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1・2号棟はモデルハウスとしてご契約後も2026年10月12日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2026/04/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1700468-0000632
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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