新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ラグレア与野
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【予告広告】
◆「与野」駅まで徒歩15、自転車5分(実測)
◆小学校まで徒歩4分
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内
◇カーナビご利用の方は
「さいたま市浦和区上木崎6丁目16-17」付近とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
0037-618-41164
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目435-23(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩15分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス10分 中木崎バス停 徒歩7分 JR東北本線「大宮」駅 バス27分 中木崎バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 93.84m2～102.19m2 | 土地面積 | 100.16m2～107.53m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜け+パントリー+土間収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年5月上旬 販売期名/1期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域,第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255627940号(2025年10月15日1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年5月上旬 ※1・3号棟の土地面積には「地役権設定部分面積」が含まれています。 ・1号棟敷地面積100.16m2には地役権設定部分面積0.64m2を含みます。 ・3号棟敷地面積107.35m2には地役権設定部分面積0.32m2を含みます。 ※1・2・3号棟モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月2日(日)まで内覧させていただきます。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-513へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700468-0000630
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
