新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ファンシア西大宮
【2期販売-新発売】
◆JR川越線「西大宮」駅徒歩15分
◆全16邸の一体感ある街並み
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」全棟標準
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 97.71m2 土地面積 100.10m2 -
2号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 5290万円 建物面積 98.09m2 土地面積 100.10m2 -
5号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 4290万円 建物面積 99.23m2 土地面積 100.11m2 -
16号棟 間取り 3LDK+ステージリビング 価格 4990万円 建物面積 100.50m2 土地面積 100.11m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 96.51m2 土地面積 100.10m2 -
7号棟 間取り 4LDK+ステージリビング 価格 4690万円 建物面積 95.02m2 土地面積 100.10m2 -
8号棟 間取り 5LDK（4LDK対応可※有償工事） 価格 4790万円 建物面積 98.25m2 土地面積 100.10m2 -
9号棟 間取り 4LDK+ステージリビング 価格 5590万円 建物面積 100.02m2 土地面積 116.01m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 5590万円 建物面積 105.16m2 土地面積 111.97m2
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内観・室内
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設備・仕様
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ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉
暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの...
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【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システ...
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【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房を...
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【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用し...
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【テレビドアホン】
外出先からでも留守中の子どもたちとコミュ...
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【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさ...
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【食器洗浄乾燥機-深型】
後片付けをサポートするビルトインタイプの...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一...
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【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバス...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 4,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.33m2 | 土地面積 | 100.11m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+吹抜け+テラスバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期3次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月19日 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月13日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255630130号(5号棟/2025.10.22) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
※2期販売は全棟抽選販売となります。 7～11号棟(要望書受付締切:2026年4月3日(金) 17時00分、同日17:30抽選) 6号棟(要望書受付締切:2026年10月1日(木) 17時00分 、同日17:30抽選) ※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年6月4日(木) 17時00分 、抽選同日17時30分～) ※15号棟・16号棟はモデルハウスとして2026年8月2日まで内覧させていただきます。 ※2期販売引渡予定 7～11号棟:2026年6月12日、6号棟:11月12日 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-851へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700468-0000626
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
