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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 マチエ桶川 緑庭繋縁

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緑の潤いが映える、5邸のブリックモダンな風景美
ワイドリビングプラン
明るく開放感のあるランドスケープ
5号棟
明るく開放感のあるランドスケープ
徒歩圏に生活利便施設が揃う立地
案内図
交通図
緑の潤いが映える、5邸のブリックモダンな風景美
明るく開放感のあるランドスケープ
カースペース2台分
セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
灯かりのいえなみ協定(R)
夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
4号棟
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 99.78m2 ／ 土地 133.03m2
5号棟
3LDK ／ 5,280万円 ／ 建物 87.98m2 ／ 土地 178.52m2
ワイドリビングプラン
ブックシェルフを一角に設置
【ハイブリッド給湯器「エコワン」70lタイプ】
ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
【床暖房】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
【電動シャッター】
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
【テレビドアホン】
外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器タッチレスタイプ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。また水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。
【学校】 桶川西小学校（現地より徒歩15分） (約1130m)
【学校】 桶川中学校（現地より徒歩15分） (約1170m)
【買い物】 ベニバナウォーク桶川（現地より徒歩6分） (約430m)
【買い物】 スギドラッグ桶川店（現地より徒歩6分） (約470m)
【買い物】 ダイレックス下日出谷店（現地より徒歩10分） (約770m)
【病院・役所】 上尾ふじなみ診療所（現地より徒歩7分） (約500m)

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◆JR高崎線「桶川」駅徒歩18分
◆「ベニバナウォーク桶川」徒歩6分
◆敷地面積178m2
◆家事の負担を軽減する平屋
◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です
◆キッチンにタッチレス水栓採用
◆食器洗浄乾燥機「深型タイプ」採用
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

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間取り図

  • 4号棟
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 99.78m2 土地面積 133.03m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 マチエ桶川 緑庭繋縁

    4号棟 ／ 3LDK ／ 99.78m2 ／ 133.03m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 4号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 99.78m2 土地面積 133.03m2
    備考

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  • 5号棟
    間取り 3LDK
    価格 5280万円
    建物面積 87.98m2 土地面積 178.52m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 マチエ桶川 緑庭繋縁

    5号棟 ／ 3LDK ／ 87.98m2 ／ 178.52m2 ／ 5280万円

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    3LDK
    号棟名 5号棟 間取り 3LDK 価格 5280万円
    建物面積 87.98m2 土地面積 178.52m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県桶川市下日出谷東1丁目43番5(地番)他
交通 JR高崎線「桶川」駅 徒歩18分
販売価格 5,280万円

桶川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 87.98m2 土地面積 178.52m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物構造 木造平屋建(在来工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2025年9月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 北側4.5m公道、南側4.0～4.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX245659150号(5号棟/2025.2.21)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
備考 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/02/23
取引条件有効期限 2026/02/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1700468-0000590
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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