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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部14プロジェクト(仮称)

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案内図
交通図
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【2台カースペース】
快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保しました。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。※画像はイメージです。
【EV・PHEV充電用コンセント】
電気自動車用の屋外コンセントを設置。洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。※画像はイメージです。
【立水栓】
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
4号棟
4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)／ 未定 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 109.51m2
12号棟
3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDENコー／ 未定 ／ 建物 99.05m2 ／ 土地 109.17m2
【ひろびろリビング】
家族がのびのびと過ごせるワイドリビング。ソファやテーブルを配置しても充分な広さが保てるので、開放的な暮らしを愉しめます。※画像はイメージです。
【スキップDEN】
リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【コネクトルーム】
扉を閉めて趣味や運動に集中したり、扉を開放してLDKと一体的に使ったりと、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【シェアカウンター】
リビングに配置したシェアカウンターはリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【コーブ照明】
空間に温かな風合いを添え、家族のひとときを優しく包み込むコーブ照明を採用しました。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【エコアクアシャワー】
たっぷりの空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュして吐水・止水がカンタンな、節水性能も兼ね備えた省エネ仕様です。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【ガス温水式床暖房】
床からの熱伝導・輻射熱・自然対流で、空気を汚さずホコリを舞い上げることなくお部屋全体を暖めるので、子どもにも安心です。※LDに採用
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
【学校】 粕壁小学校/徒歩8分 (約570m)
【学校】 春日部中学校/徒歩26分 (約2080m)
【学校】 三愛保育園（現地より徒歩6分） (約430m)
【買い物】 ララガーデン春日部（現地より徒歩13分） (約990m)
【買い物】 ベルク　春日部緑町店（現地より徒歩15分） (約1180m)
【病院・役所】 春日部市立医療センター（現地より徒歩18分） (約1430m)

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更新情報

4時間前

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2日前

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間取り図

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    4号棟
    間取り 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)
    価格 未定
    建物面積 98.53m2 土地面積 109.51m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部14プロジェクト(仮称)

    4号棟 ／ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション) ／ 98.53m2 ／ 109.51m2 ／ 未定

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    4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション) 価格 未定
    建物面積 98.53m2 土地面積 109.51m2
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    12号棟
    間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDENコー
    価格 未定
    建物面積 99.05m2 土地面積 109.17m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部14プロジェクト(仮称)

    12号棟 ／ 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDENコー ／ 99.05m2 ／ 109.17m2 ／ 未定

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    3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDENコー
    号棟名 12号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDENコー 価格 未定
    建物面積 99.05m2 土地面積 109.17m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市粕壁東5丁目2268番1他
交通 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩16分～17分
東武野田線「春日部」駅 徒歩16分～17分
東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東三丁目バス停 徒歩5分～5分
販売価格 価格未定

春日部市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.67m2～109.19m2 土地面積 109.17m2～163.9m2
間取り 3LDK＋フラットDEN＋パントリー＋ファミリークロゼットコーナー～4LDK（3・5LDK対応可※オプション）＋パントリー＋ユーティリティ＋ペアクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年11月上旬　販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 14戸 本販売期以降の総販売戸数 14戸
完成予定日 2026年9月下旬完成済 引き渡し可能年月 2027年3月中旬予定
駐車場 1台 ~ 2台（1台(2戸)・2台(11戸)・3台(1戸)） 道路の幅員 東側12.2m～12.9m公道、北側6.0m公道、分譲地内道路4.0m公道
用途地域 準住居地域・第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率60％（角地70％）容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.10.21　第SJK-KX265633300号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主/(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中
備考 ■完成予定/2026年9月完成済(2戸)、2027年2月中旬(6戸)、2027年3月上旬(6戸)
■引渡予定/2027年4月下旬(2戸)、同3月中旬(6戸)、同4月中旬(6戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年11月上旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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ポラスグループ （株）中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000957
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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