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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 アイムス田無 WEST Block

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【2つのデザインが美しく調和する街】 STONE街区とWOOD街区、2つのデザインで構成された全18邸の住まい。異なる素材の表情が響き合い、洗練された街並みを描き出しました。
【上質なくつろぎを満喫する住まい】 開放的でゆとりあるLDKや空間を彩るアクセントパネル、豊富な収納などを採用。住まいをいつでも美しく整える工夫を、随所に盛り込みました。
【SKIP DEN】 リビングの一角に掘りごたつのような座りやすいカウンターを設置。勉強や仕事に集中しながら、家族との繋がりも感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【9号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー
【安心感のある街区計画】 ゆとりある6.0m道路を中心に整然と佇む全18邸。通り抜けのできないワンエントランスで住人以外の進入が抑制される、安心感のあるタウンデザインです。
【FLAT DEN】 クッション性のある床がリビングを緩やかにゾーニング。家事や遊び、運動など幅広く活用でき、仕切りがないからこそ家族との繋がりが生まれます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【街区内道路】
街区内道路は車の通り抜けがなく、住民以外の車の侵入も少ないため、安心安全です。※画像はイメージです。
【ビームベンチ】
縁側感覚でのんびりと憩うことのできるベンチを設置しました。奥まった場所にあるため、住民以外と会うことが少なく、安心してリラックスできます。※画像はイメージです。
【芝生庭】
家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。
【ポタジェ】
家庭菜園スペース「ポタジェ」をご用意。家族で植物や野菜を育てることで、育てる、収穫する、食べる、という食のサイクルを体験しながら学べる知識の場になります。※画像はイメージです。
【実のなる木】
オリーブやブルーベリーなどの実のなる木を採用。食育にも繋がる、豊かな設えです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、家を明るく照らすことで安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
7号棟
3(4)LDK+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォ ／ 6,990万円 ／ 建物 94.00m2 ／ 土地 117.53m2
8号棟
3(2)LDK+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ ／ 6,790万円 ／ 建物 93.67m2 ／ 土地 121.08m2
9号棟
3(2)LDK+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+ ／ 7,490万円 ／ 建物 93.56m2 ／ 土地 118.02m2
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【DANSA DEN】
LDKとゆるやかに繋がりながらも、程よくか囲まれた「自分だけのこもり空間」。まるで秘密基地にいるかのような感覚を味わえます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【対面カウンターキッチン】
吊り戸棚の無いハイオープンなつくりと、対面カウンターで視界が広がる開放的なキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【リビングアクセス】
外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。※画像はイメージです。
【2nd. FLOOR 4ROOM】
2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーにするなど、多彩な使い方も可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【LAUNDRY ROOM】
室内で洗濯物を干せるハンギングレール付きの空間。窓や換気扇で湿気を逃し、コンセントがあるので除湿器なども使用可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※号棟により採用状況が異なります。
【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【室内物干し】
天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【学校】 けやき小学校/徒歩13分 (約990m)
【学校】 田無第三中学校/徒歩8分 (約630m)
【学校】 明成幼稚園（現地より徒歩5分） (約380m)
【買い物】 マルエツ　田無西原店（現地より徒歩8分） (約610m)
【病院・役所】 佐々総合病院（現地より徒歩11分） (約870m)
【レジャー】 西東京いこいの森公園（現地より徒歩20分） (約1600m)

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更新情報

2時間前

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魅力1 《コミュニティの形成を促す設計と防犯設備で、安心・安全な暮らしが叶う街》

〇街区内緑地
街の入り口に緑とベンチのある緑地を設けました。待ち合わせや小休憩はもちろん、家族同士の気軽な語らいが生まれる、憩いの空間です。

〇テラス
庭の一部に石敷きのテラスを計画しました。植栽に囲まれ外の空気を味わいながら、憩いの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。

〇防犯カメラ機能付きインターホン/Nasta Interphone2
来訪者のいないときも、24時間ずっと玄関前を撮り続ける録画・録音機能を搭載。不在中の履歴を後から見ることも可能。防犯カメラとしても使用でき、ご家族の安心を支えます。

魅力2 《太陽光発電システム標準搭載。快適な日々を演出するこだわりの設備仕様》

〇太陽光発電システム
太陽の力で発電する太陽光発電システムを採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向にある光熱費を削減できます。

〇ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑えます。※70リットルタイプ

〇EV・PHEV充電用屋外コンセント(鍵付き)
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセント。洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。

魅力3 《団らんもひとり時間も充実する、個性に応える柔軟なプランニング》

〇SKIP DEN
フロアの高低差を利用した空間に、ワークカウンターをプラス。リビングの一部のような感覚で家族の繋がりを感じながら利用できます。

〇SPACIOUS 3ROOM
主寝室や各子ども部屋を、ゆとりをもって計画しました。収納や納戸、+α空間など、様々な使い方が広がる設計です。

〇オープンクロゼット
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。

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間取り図

  • 7号棟
    間取り 3(4)LDK+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォ
    価格 6990万円
    建物面積 94.00m2 土地面積 117.53m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 アイムス田無 WEST Block

    7号棟 ／ 3(4)LDK+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォ ／ 94.00m2 ／ 117.53m2 ／ 6990万円

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    3(4)LDK+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォ
    号棟名 7号棟 間取り 3(4)LDK+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォ 価格 6990万円
    建物面積 94.00m2 土地面積 117.53m2
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  • 8号棟
    間取り 3(2)LDK+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+
    価格 6790万円
    建物面積 93.67m2 土地面積 121.08m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 アイムス田無 WEST Block

    8号棟 ／ 3(2)LDK+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ ／ 93.67m2 ／ 121.08m2 ／ 6790万円

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    3(2)LDK+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+
    号棟名 8号棟 間取り 3(2)LDK+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ 価格 6790万円
    建物面積 93.67m2 土地面積 121.08m2
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  • 9号棟
    間取り 3(2)LDK+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+
    価格 7490万円
    建物面積 93.56m2 土地面積 118.02m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 アイムス田無 WEST Block

    9号棟 ／ 3(2)LDK+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+ ／ 93.56m2 ／ 118.02m2 ／ 7490万円

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    3(2)LDK+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+
    号棟名 9号棟 間取り 3(2)LDK+フラットDEN+ランドリールーム+土間収納+ 価格 7490万円
    建物面積 93.56m2 土地面積 118.02m2
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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都西東京市西原町2丁目1848番3他
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩15分
JR中央線「武蔵境」駅 バス15分 六角地蔵尊前バス停 徒歩4分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス14分 六角地蔵尊前バス停 徒歩4分
販売価格 6,790万円～7,490万円

西東京市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.56m2～94m2 土地面積 117.53m2～121.08m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 18戸
完成予定日 2027年2月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年3月下旬
駐車場 1台 道路の幅員 分譲地内6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.9.8 第SJK-KX265625500号(8号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
■引渡予定/2027年3月下旬(4戸)、同5月下旬(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※本物件は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
3・5・7・9号棟/2026年9月18日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選
8号棟/2027年3月27日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/09/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000950
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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