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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】田無50プロジェクト(仮称)

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【スキップDEN】 フロアの高低差を利用した空間に、ワークカウンターをプラス。リビングの一部のような感覚で家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【30号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
【マルチラウンジ】 変化していく生活スタイルに対応するラウンジ空間。子どもの遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用するなど、多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【太陽光発電システム】 太陽の光で発電できる太陽光発電システムを搭載。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できます。※画像はイメージです。
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※航空写真は現地周辺を撮影(2024年12月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
【街区内道路】
街区内道路は車の通り抜けがなく、住民以外の車の侵入も少ないため、安心安全です。※画像はイメージです。
【ビームベンチ】
縁側感覚でのんびりと憩うことのできるベンチを設置しました。奥まった場所にあるため、住民以外と会うことが少なく、安心してリラックスできます。※画像はイメージです。
【芝生庭】
家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。
【ポタジェ】
家庭菜園スペース「ポタジェ」をご用意。家族で植物や野菜を育てることで、育てる、収穫する、食べる、という食のサイクルを体験しながら学べる知識の場になります。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、家を明るく照らすことで安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。
30号棟
3(4)LDK+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォ／ 未定 ／ 建物 94.40m2 ／ 土地 118.03m2
31号棟
3(2)LDK+マルチラウンジ+パントリー+ランドリールーム／ 未定 ／ 建物 93.36m2 ／ 土地 118.04m2
【エコカラットプラス】
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【よくばりダウンライト】
空間を彩るLEDダウンライトをキッチンに設置。お料理中の手元を明るく照らします。※画像はイメージです。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【リビングアクセス】
外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。※画像はイメージです。
【ランドリールーム】
ハンギングレールに干し、カウンターでたたむ。そのままウォークインクロゼットへ。家事効率を高める、使いやすい動線設計です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【太陽光発電システム】
太陽の力で発電する太陽光発電システムを採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向にある光熱費を削減できます。
【学校】 田無小学校/徒歩10分 (約760m)
【学校】 田無第三中学校/徒歩11分 (約870m)
【学校】 明成幼稚園（現地より徒歩6分） (約450m)
【買い物】 オリンピック　田無店（現地より徒歩8分） (約610m)
【レジャー】 西原自然公園（現地より徒歩13分） (約1000m)
【買い物】 Emio田無（エミオ田無）（現地より徒歩13分） (約990m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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・西武新宿線「田無」駅徒歩13分
・始発利用可/通勤急行・急行・準急停車駅
・バス利用で「ひばりヶ丘」駅・「武蔵境」駅へもアクセス可
・第一種低層住居専用地域内
・前面道路7.0m
・街区内公園あり
・「認定低炭素住宅」取得予定(申請中)
・「太陽光発電システム」全邸標準搭載
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・地震・火災に強い「耐震等級3×省令準耐火構造」
・暮らし方に合わせて選べる多彩なリビングプラン
・リビング空間を彩るアクセントウォール
内装壁機能タイル「エコカラットプラス」
無垢無塗装壁パネル「コモレカ」
・リビング天井高2.7mの開放感

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間取り図

  • 30号棟
    間取り 3(4)LDK+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォ
    価格 未定
    建物面積 94.40m2 土地面積 118.03m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】田無50プロジェクト(仮称)

    30号棟 ／ 3(4)LDK+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォ ／ 94.40m2 ／ 118.03m2 ／ 未定

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    3(4)LDK+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォ
    号棟名 30号棟 間取り 3(4)LDK+土間収納+スキップDEN+パントリー+2ウォ 価格 未定
    建物面積 94.40m2 土地面積 118.03m2
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  • 31号棟
    間取り 3(2)LDK+マルチラウンジ+パントリー+ランドリールーム
    価格 未定
    建物面積 93.36m2 土地面積 118.04m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】田無50プロジェクト(仮称)

    31号棟 ／ 3(2)LDK+マルチラウンジ+パントリー+ランドリールーム ／ 93.36m2 ／ 118.04m2 ／ 未定

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    3(2)LDK+マルチラウンジ+パントリー+ランドリールーム
    号棟名 31号棟 間取り 3(2)LDK+マルチラウンジ+パントリー+ランドリールーム 価格 未定
    建物面積 93.36m2 土地面積 118.04m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都西東京市西原町1丁目1820番1他
交通 西武新宿線「田無」駅 バス3分 上宿住宅バス停 徒歩3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス15分 上宿住宅バス停 徒歩3分
JR中央線「武蔵境」駅 バス24分 上宿住宅バス停 徒歩3分
販売価格 価格未定

西東京市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 93.36m2～94.4m2 土地面積 118.03m2～118.04m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+ランドリールーム+ウォークインクロゼットコーナー ～ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年9月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 32戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月中旬
駐車場 1台 道路の幅員 西側7.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.6.16 第SJK-KX265611950号(30号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。

【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/07/13
取引条件有効期限 2026/07/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000939
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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