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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ルミフロー上尾

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【3号棟】4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
3号棟
4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼッ／ 未定 ／ 建物 96.24m2 ／ 土地 101.10m2

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■JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅「北上尾」駅 徒歩17分
■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス
■大宮駅へダイレクトアクセス
■国道17号への快適なカーアクセス
■全邸2台分のカースペース
■宅配ボックス付き機能門柱
■安全と美しさを育む「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ウルトラファインバブル搭載「ECOONE X5」
■地震・火災に強い「2×4工法・省令準耐火構造」
■2.7mハイシーリング・2.2mハイサッシ
■段差が生み出すゆるやかな繋がりの空間「SKIP DEN」
■開放感と寛ぎに満ちたリビング空間「WIDE LIVING」

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間取り図

  • 3号棟
    間取り 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼッ
    価格 未定
    建物面積 96.24m2 土地面積 101.10m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】ルミフロー上尾

    3号棟 ／ 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼッ ／ 96.24m2 ／ 101.10m2 ／ 未定

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    4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼッ
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼッ 価格 未定
    建物面積 96.24m2 土地面積 101.10m2
    備考

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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市緑丘1丁目153番3他
交通 JR高崎線「上尾」駅 徒歩17分
JR高崎線「北上尾」駅 徒歩16分
販売価格 価格未定

上尾市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 88.27m2～88.39m2 土地面積 101.1m2～109.34m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ペアクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年7月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 4戸 本販売期以降の総販売戸数 4戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 南東側6.0～6.1M公道
用途地域 準住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.6.11 第SJK-KX265611270号(3号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■共有持分/ごみ集積所2.25m2×1/4
※2号棟の土地面積107.82m2には、路地状部分33.81m2(約32%)を含みます。
※4号棟の土地面積109.34m2には、路地状部分34.39m2(約32%)を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月上旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/06/22
取引条件有効期限 2026/06/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000934
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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