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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】アルディール北戸田

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【1号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
【スキップDEN】 リビングの一角に掘りごたつのような座りやすいカウンターを設置。家族とのつながりも、個の時間も楽しめる空間です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったデザイン性の高い門柱。外出時も物を受け取れます。※画像はイメージです。
【立水栓】
洗車や植栽の水遣りなどに便利なスタイリッシュな水栓。使い勝手の良い2口タイプを採用しています。※画像はイメージです。
【2台カースペース】
快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【EV・PHEV充電用コンセント】
電気自動車用の屋外コンセントを設置。洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。※画像はイメージです。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。※画像はイメージです。
1号棟
5(4)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー／ 未定 ／ 建物 95.33m2 ／ 土地 100.08m2
【コネクトルーム】
扉を閉め集中してヨガやストレッチができる空間にしたり、扉を開放してお子さまの遊ぶ姿を見守ったりと多彩に活用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】
リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※画像はイメージです。※一部天井が下がる場合がございます。
【銘樹モクトーン】
天然木本来の風合いや表情が魅力的なフローリング。抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA(抗菌製品技術協会)認証を取得しました。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【コンカーボ】
左官のコテ跡を模した意匠が、独特の風合いを漂わせる非木質意匠のフローリングです。※キッチンの一部に使用。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【エコカラットプラス】
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
洗濯物を干したり取り込んだりする手間がないうえ、パワフルなガス乾燥で電気式の約1/3の時間で乾燥できます。さらに、80度以上の温風乾燥で、生乾き臭の原因菌の発生も抑制します。※乾燥容量6kgタイプ
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【学校】 美女木小学校/徒歩15分 (約1190m)
【学校】 笹目中学校/徒歩7分 (約530m)
【学校】 太陽の子　とだ笹目保育園（現地より徒歩7分） (約490m)
【買い物】 オーケー　北戸田店（現地より徒歩6分） (約450m)
【病院・役所】 戸田市立市民医療センター（現地より徒歩14分） (約1120m)
【レジャー】 谷口北公園（現地より徒歩4分） (約290m)

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■JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
■JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分
■都心主要駅へダイレクトアクセス
■「イオンモール北戸田」徒歩9分
■6M～9M南道路の全7邸
■多彩なプランスタイル「ワイドリビング/コネクトルーム/スキップDEN」
■デザイン性と機能性を兼ねた「エコカラットプラス」
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ
■「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル
■永く住み継げる家「ロングサポート60」

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 5(4)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
    価格 未定
    建物面積 95.33m2 土地面積 100.08m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】アルディール北戸田

    1号棟 ／ 5(4)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ／ 95.33m2 ／ 100.08m2 ／ 未定

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    5(4)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 1号棟 間取り 5(4)LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 価格 未定
    建物面積 95.33m2 土地面積 100.08m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
交通 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分
販売価格 価格未定

戸田市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 85.8m2～95.63m2 土地面積 100.08m2～122.13m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年4月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 7戸 本販売期以降の総販売戸数 7戸
完成予定日 2026年9月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 南側6.0～9.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 雑種・その他 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.3.26 第SJK-KX255652920号(6号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区
■共有持分/ごみ集積所5.18m2×1/7
※2号棟の土地面積111.15m2には路地状部分35.82m2(約33%)を含みます。
※3号棟の土地面積111.15m2には路地状部分35.61m2(約32%)を含みます。
※6号棟の土地面積122.13m2には路地状部分36.69m2(約30%)を含みます。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年4月中旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2026/04/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000923
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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