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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス草加

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【自然の中で寛ぐ3つのガーデンスタイル】 3邸それぞれに魅力のちがうガーデンスタイルを享受できるこの街。庭で、そして室内でゆったりと憩いながら我が家ならではの庭にある暮らしと出会えます。
【自分にあった暮らしを愉しむ3スタイルプラン】 暮らしの様々な場面を魅力的に彩る3スタイルのプランをご用意しました。リビング天井高2.7mのゆとりある空間です。
【コネクトルーム】 趣味や家事などに活用できるコネクトルーム。リビングとフラットにつながることで、家族の温もりや空間の広さも享受できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【1号棟】5LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー
【ゆとりある敷地だからこそ愉しめる暮らし】 2台分カースペースと庭を確保したプランニング。隣棟間隔にも配慮することでプライバシーと開放感を両立させ、ゆとりと心地よさに満ちた住まいを実現しました。
【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【芝生庭】
家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる芝生庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。
【ニュートベンチ】
【ニュートベンチ】 あると便利なベンチを採用。コンクリ-トの質感と素朴さを生かした、浮遊感のあるデザインです。座ってくつろぎながら、街の風景や庭で遊ぶ子ども達を眺めることができます。
【2台カースペース】
自家用はもちろんのこと、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。カーライフを充実させられます。※2台目は、車種制限があります。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【立水栓】
洗車や植栽の水遣りなどに便利なスタイリッシュな水栓。使い勝手の良い2口タイプを採用しています。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
1号棟
5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバ ／ 5,880万円 ／ 建物 100.99m2 ／ 土地 133.90m2
3号棟
3(4)LDK+土間収納+書斎+パントリー ／ 5,330万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 154.64m2
【家族とつながる「スキップDEN」】
段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、自分時間を満喫することができます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【多様に活躍する「マルチラウンジ」】
リビング続きの広い空間として家族との心地よい憩いを演出します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【銘樹モクトーン】
天然木本来の風合いや表情が魅力的なフローリング。さらに抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA(抗菌製品技術協会)認証を取得しました。※画像はイメージです。※カラーは号棟により異なります。
【よくばりダウンライト】
空間を彩るLEDダウンライトをキッチンに設置。お料理中の手元を明るく照らします。※画像はイメージです。
【オープンクロゼット】
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【ウルトラファインバブル入りのお湯が家じゅうどこでもつかえる
キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
【学校】 西町小学校/徒歩11分 (約810m)
【学校】 フラワー幼稚園（現地より徒歩9分） (約650m)
【買い物】 ロヂャース　川口店（現地より徒歩12分） (約900m)
【買い物】 草加VARIE-2（現地より徒歩20分） (約1560m)
【病院・役所】 いしどりクリニック（現地より徒歩12分） (約950m)
【レジャー】 苗塚塚前公園（現地より徒歩6分） (約450m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■東武スカイツリーライン・急行停車「草加」駅利用
■土地面積132m2超×庭のある暮らし
■全邸2台カースペ ース+サイクルスペース
■贅沢に寛ぐ3つのガーデンスタイル
■地震・火災に強い「2×4工法」「省令準耐火構造」

【カーナビ案内】
「埼玉県草加市西町210」(付近)」
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魅力1 ≪自分にあった暮らしを愉しむ3スタイルのプラン≫

◆個の時間を過ごせる「コネクトルーム」
趣味や家事などに活用できるコネクトルーム。リビングとフラットにつながることで、家族の温もりや空間の広さも享受できます。

◆家族とつながる「スキップDEN 」
段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、自分時間を満喫できます。

◆多彩に活躍する「マルチラウンジ」
家族とのコミュニケーションや憩いを演出。子どもの遊び場や趣味などの自分の時間を楽しめる空間としても活用できます。
将来は壁を追加して個室にすることも可能です。(壁・扉の追加は有償工事対応)

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 ≪家中がすっきりと片付く収納豊富な住まい≫

◆パントリ―
キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。

◆オープンクロゼット
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。

◆ウォークインクロゼットコーナー
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。

◆土間収納
ベビーカーや子どものおもちゃ、ガーデニングのアイテムなど収納可能。外に置きっ放しにすることなくしまえます。

※号棟により採用状況が異なりま

魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫

◆蛇口一体型浄水器/クローレ
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

◆スマートロックシステム「FamiLock」
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。一人ひとりがカギのタイプを選べます。

◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
ガスと電気のハイブリッドでエネルギーを効率よく使用。
お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバ
    価格 5880万円
    建物面積 100.99m2 土地面積 133.90m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ミンクス草加

    1号棟 ／ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバ ／ 100.99m2 ／ 133.90m2 ／ 5880万円

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    5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバ
    号棟名 1号棟 間取り 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバ 価格 5880万円
    建物面積 100.99m2 土地面積 133.90m2
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  • 3号棟
    間取り 3(4)LDK+土間収納+書斎+パントリー
    価格 5330万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 154.64m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ミンクス草加

    3号棟 ／ 3(4)LDK+土間収納+書斎+パントリー ／ 95.58m2 ／ 154.64m2 ／ 5330万円

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    3(4)LDK+土間収納+書斎+パントリー
    号棟名 3号棟 間取り 3(4)LDK+土間収納+書斎+パントリー 価格 5330万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 154.64m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ルヴィアン越谷 リヴインイーズラグジュアリー 3号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市西町210番1他
交通 東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩20分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス35分 草加西町バス停 徒歩7分
販売価格 5,330万円～5,880万円

草加市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2～100.99m2 土地面積 132.37m2～154.64m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(4LDK対応可※オプション)土間収納+パントリー+書斎 ～ 5LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年7月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年8月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 南西側9.2～9.3M公道、北側5.4M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.2.10 第SJK-KX255646340号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ※3号棟の建物面積95.58m2には、バルコニーの一部0.13m2を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/04/20
取引条件有効期限 2026/04/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000918
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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