新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ソトマ北浦和
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■JR京浜東北線「北浦和」駅・「浦和」駅利用可能
■東武バス「領家消防署前」バス停まで徒歩3分
■シックな色彩とスタイリッシュな外観デザイン
■カースペース+サイクルポート
■LDK18帖以上
■デザイン性・機能性・空間の風景にこだわった設計
■適材適所の豊富な収納
■リビング2.7mハイシーリング、2.2mハイサッシ
■LD床暖房
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■耐震等級3・省令準耐火構造
■買い物施設が徒歩10分圏内に点在
■木崎小学校 徒歩6分/木崎中学校 徒歩9分
【カーナビ住所】
「埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9(付近)」
とご入力ください。
0037-618-51228
無料
魅力1 ≪ゆとりある暮らしを謳歌する18帖以上のLDK≫
◆家族の憩いの拠点
家族が集まってもゆとりのあるLDK18帖以上の空間。憩いや団らん、自分の時間もゆったりと過ごすことができる家族の拠点となります。
◆銘樹モクトーン
天然木本来の風合いや表情が魅力的なフローリング。抗菌・抗ウイルス加工を施しています。
※号棟によりカラーは異なります。
◆リビングダウンライト
リビングとキッチンに3つの色温度を切替え可能なダウンライトを採用。
※調光器はリビングのみ採用。
◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。開放感のある空間を創出します。
※一部天井が下がる場合がござ
魅力2 ≪より快適に暮らしやすくなる心地よい空間設計≫
◆開放的で意匠性の高いアクセントクロス
リビング天井や壁に空間に広がりを演出し、洗練された雰囲気を醸し出すアクセントクロスを設えました。
◆リビング窓から見える緑の借景
憩いの場所であるリビングの窓から外の緑を眺めることができて、心を和ませてくれます。
◆在宅ワークにも使えるカウンター
様々な使い方ができるゆとりあるカウンターを設置しました。自分時間を優雅に過ごせます。
◆空間を整えてくれる適材適所の収納
ウォークインクロゼット、パントリー、リネン庫、土間収納などを採用。室内をすっきりと保てます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫
◆LD床暖房
リビングだけでなくダイニングもしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。
◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
ガスと電気のハイブリッドでエネルギーを効率よく使用できます。
お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ)
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練された
0037-618-51228
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+ランドリークロゼット+ファミリークロゼット+ウォー 価格 未定 建物面積 100.54m2 土地面積 101m2 -
2号棟 間取り 3LDK+土間収納+パントリーコーナー+ファミリークロゼット 価格 未定 建物面積 102.26m2 土地面積 100.35m2
0037-618-51228
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内観・室内
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【ゆとりある暮らしを謳歌する18帖以上のLDK】
家族が集まってもゆとりのあるLDK18帖以上の空間。憩いや団ら...
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【SOHOコーナー・吹抜け】
在宅ワークなどに集中できるSOHOコーナーを設置。縦の広がりを...
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【ゆとりのダイニングと家事動線】
食事や団らんの時間をゆったりと過ごせるダイニングと水まわりを集...
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【リビング窓から見える緑の借景】
憩いの場所であるリビングの窓から外の緑を眺めることができて、心...
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【キッチンコーブ照明】
光を天井に当て、空間全体を包み込むように照らすコーブ照明をキッ...
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【ダイニング照明】
お気に入りの照明を探してインテリアを愉しむきっかけになります。...
0037-618-51228
無料
設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな...
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【洗面化粧台/Panasonicシーライ...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【スマートロックシステム「FamiLoc...
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ド...
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【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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コモディイイダ 北浦和店（現地より徒歩9分） （約690m）
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【病院・役所】
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【レジャー】
北浦和公園（現地より徒歩23分） （約1810m）
中央に県立近代美術館を配し、文化の薫り高い公園として親しまれて...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目545番4他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分 領家消防署前バス停 徒歩3分 JR東北本線「浦和」駅 徒歩38分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 93.56m2～102.26m2 | 土地面積 | 100.35m2～102.82m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ランドリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー ～ 3LDK+土間収納+2wayパントリーコーナー+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬 販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側4.0M～6.0M公道、北側4.0M私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.01.8 第SJK-KX255643510号(3号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年3月上旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700446-0000915
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