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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心

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【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】 コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
【ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計】 リビングの開放感を生かしたまま、ゆるやかにプライベートな空間と時間を確保できるこだわりの設計。子育てのために、趣味の時間に、様々に活用できます。
【家族とつながるスキップDEN】 リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【1号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
【開放的な暮らしを創出する街区計画】 2台カースペースやサイクルスペースを確保した開放感あるアプローチ。建物や庭にゆとりが生まれます。住まいの中心に設置したベンチでお子さまが遊ぶ様子を見守れます。
【2台カースペースとサイクルスペース】 自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】
コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
【安心して座れるベンチをデザイン】
通りから中に入った住まいの中心にベンチを設置。お子さまが外で遊ぶ際の水筒や持ち物の置き場所としても重宝します。※画像はイメージです。
【2台カースペースとサイクルスペース】
自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
1号棟
5(4)LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインク／ 未定 ／ 建物 97.34m2 ／ 土地 120.31m2
2号棟
4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+／ 未定 ／ 建物 95.27m2 ／ 土地 120.12m2
【個の時間を過ごせるコネクトルーム】
リビングとフラットにつながるコネクトルーム。家族の温もりや空間の広さを享受できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【家族とつながるスキップDEN】
リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Storage】
収納ボックスルームとして利用。季節ものの洋服や普段使わないものまでしっかりしまえる収納空間に。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Work】
在宅ワークスペースに。集中して作業ができ、オンライン会議もスマートにこなせます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Kids】
成長したら子ども部屋に。お子さまが小さい間はプレイルームとして、大きくなったら子ども部屋として利用できます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―To Hobby】
趣味の部屋として楽しく利用。読書や趣味を満喫するスペースとして活用できて自分時間も楽しめます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【マルチシングルレバーシャワー】
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
【学校】 木崎小学校/徒歩12分 (約960m)
【学校】 木崎中学校/徒歩16分 (約1250m)
【買い物】 MEATMeet 木崎食肉卸売センター（現地より徒歩2分） (約130m)
【買い物】 コクーンシティ（現地より徒歩37分） (約2890m)
【病院・役所】 さいたま市立病院（現地より徒歩27分） (約2100m)
【その他】 さいたまスーパーアリーナ（現地より徒歩42分） (約3320m)

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■JR京浜東北線「与野」駅をはじめ3駅利用可能
■バス便利用で4駅へスマートアクセス
■開放的な街区計画
■土地面積120m2超×2台カースペース
■ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計
・コネクトルーム
・スキップDEN
・多彩に活用できる「2階4部屋」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■LD床暖房
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内
■木崎小学校 徒歩12分/木崎中学校 徒歩16分

【カーナビ住所】
「埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目16-14(付近)」
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魅力1 ≪家族が集うリビングを心地よさで包み込む上質な仕様≫

◆銘樹モクトーン
天然木本来の風合いや表情が魅力的なフローリング。抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA(抗菌製品技術協会)認証を取得しました。
※号棟によりカラーは異なります。

◆よくばりダウンライト
空間を彩るLEDダウンライトをキッチンに設置。お料理中の手元を明るく照らします。

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。
※一部天井が下がる場合がございます。

魅力2 ≪家じゅうがすっきりと片付く適材適所の収納≫

◆ウォークインクロゼット
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。

◆パントリ―
キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。

◆リネン棚
パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。

◆土間収納
外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。アウトドアグッズやガーデニンググッズなどのアイテムも収納できます。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫

◆LD床暖房
リビングだけでなくダイニングもしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。

◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
ガスと電気のハイブリッドでエネルギーを効率よく使用できます。
お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

◆EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ)
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練された

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 5(4)LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインク
    価格 未定
    建物面積 97.34m2 土地面積 120.31m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心

    1号棟 ／ 5(4)LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインク ／ 97.34m2 ／ 120.31m2 ／ 未定

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    5(4)LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインク
    号棟名 1号棟 間取り 5(4)LDK+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインク 価格 未定
    建物面積 97.34m2 土地面積 120.31m2
    備考

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  • 2号棟
    間取り 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+
    価格 未定
    建物面積 95.27m2 土地面積 120.12m2

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    ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心

    2号棟 ／ 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ ／ 95.27m2 ／ 120.12m2 ／ 未定

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    4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ 価格 未定
    建物面積 95.27m2 土地面積 120.12m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目514番1他
交通 JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩27分
JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス12分 東下木崎バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス17分 東下木崎バス停 徒歩4分
販売価格 価格未定

さいたま市浦和区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.27m2～97.34m2 土地面積 120.12m2～120.31m2 / 私道負担あり 95m2(持分5分の1)/46m2(持分5分の1)
間取り 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年2月中旬 販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月上旬
駐車場 2台 道路の幅員 北西側4.2M公道、南西側4.0M私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 畑 雑種・その他 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.1.14 第SJK-KX255642460号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ■共有持分/ごみ集積所:3.00m2×1/5、未利用地:21.31m2×1/5,8.48m2×1/5,15m2×1/5
■地域・地区/準防火地域・高度地区(15m地区)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年2月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/09
取引条件有効期限 2026/02/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000912
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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