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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・南桜井 駅近プロジェクト(仮称)

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【36号棟】3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間収納
【スキップDEN】 段差に腰掛けたり、自然に集まる場所をリビングの一角に設置。段差で分かれていながらも、リビングとのつながりを感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【グラビオエッジ】 流れ石がモチーフのリアルな仕上がりの不燃デザイン壁材。格調と品格を生むエンボス加工を施すことによって自然感のある陰影を表現。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
36号棟
3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間／ 未定 ／ 建物 112.31m2 ／ 土地 202.34m2
37号棟
4(3)LDK+パントリー+吹抜け／ 未定 ／ 建物 106.04m2 ／ 土地 132.34m2
【テキスタイルフロアルーム】
さらりとした肌触りと優れた弾力性が特徴のテキスタイルフロア。お子様の遊び場や趣味空間として利用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン/LD階】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【アンビエントフロアーCV/LD階以外】
美しい木目をリアルに表現。抗ウイルス剤入り塗装を施し、特定のウイルスを抑制します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ウッドパネル-the wall-】
天然木ならではの温もりを感じられるウッドパネルを採用。リビングにアクセントを与え、上質な団らん空間を創出します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【よくばりダウンライト】
3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。※ライトコントロール(調光器)はリビングのみ採用。※画像はイメージです。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
のびのびとゆとりをもって過ごせるようリビング・ダイニングの天井高を2.7m、掃出しサッシ高を2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【キッチン/トクラスBb】
シンプルかつ、基本品質をしっかり備えた、これからのスタンダードキッチン。家族の暮らしに寄り添うキッチンです。
【ガスビルトインコンロ】
熱やキズに強く、光沢が美しいクリアガラストップ。コンロ30分消火あんしんモードや、調理をサポートする便利機能を搭載しています。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【玄関手すり/銘木無垢ハイジェニック】
銘木の心地よい感触を楽しめる手摺を玄関に設置しています。しっかり握ることができるので、靴の脱ぎ履きもしやすく安全です。
【YKK ap/ピタットKey】
タグキーをハンドルに近づけるだけでラクラク施解錠。タグキーには非常用収納カギが標準で内蔵されています。※電池式の場合はボタンを押してからタグキーを近づけてください。※リモコン機能はありません。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【学校】 春日部市立桜川小学校/徒歩9分 (約670m)
【学校】 庄和第1保育所（現地より徒歩9分） (約650m)
【買い物】 カワチ薬品　南桜井店（現地より徒歩3分） (約240m)
【買い物】 ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　 (約370m)
【レジャー】 レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)（現地より徒歩 (約1570m)
【その他】 東武アーバンパークライン「南桜井」駅（現地より徒歩5分） (約390m)

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間取り図

  • 36号棟
    間取り 3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間
    価格 未定
    建物面積 112.31m2 土地面積 202.34m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・南桜井 駅近プロジェクト(仮称)

    36号棟 ／ 3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間 ／ 112.31m2 ／ 202.34m2 ／ 未定

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    3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間
    号棟名 36号棟 間取り 3LDK+ステージリビング+ユーティリティ+パントリー+土間 価格 未定
    建物面積 112.31m2 土地面積 202.34m2
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  • 37号棟
    間取り 4(3)LDK+パントリー+吹抜け
    価格 未定
    建物面積 106.04m2 土地面積 132.34m2

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    37号棟 ／ 4(3)LDK+パントリー+吹抜け ／ 106.04m2 ／ 132.34m2 ／ 未定

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    4(3)LDK+パントリー+吹抜け
    号棟名 37号棟 間取り 4(3)LDK+パントリー+吹抜け 価格 未定
    建物面積 106.04m2 土地面積 132.34m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他
交通 東武野田線「南桜井」駅 徒歩5分
販売価格 価格未定

春日部市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 106.04m2～112.31m2 土地面積 132.34m2～202.34m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステージリビング+サニタリールーム+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+パントリーコーナー+吹抜け 建物構造 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法)
販売スケジュール 今春販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 47戸
完成予定日 2026年2月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内6.0M公道、分譲地内4.5M公道
用途地域 第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 雑種・その他 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.10.27 第SJK-KX255630190号(36号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/01
取引条件有効期限 2026/02/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000911
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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