不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>越谷市>越谷駅>ポラスの分譲住宅 ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト～七宝の邸～

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト～七宝の邸～

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【和の要素を採り入れた個性を主張する素材】 和の魅力を個性的に演出する素材を採用。それぞれの持ち味が融和して、存在感のある風景を描き出します。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【和モダンの魅力が散りばめられたインナープラン】 住まう人の居心地の良さを細部まで考えて、設えや素材にこだわり抜き、和モダンな室内をデザインしました。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【風情ある空間を彩る個性豊かなインテリア】 素材を吟味し、その持ち味を一つひとつ発揮しながら和モダンな空間として調和するインテリアを随所に装いました。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
【開放感とゆとりを演出する邸宅】 敷地面積251m2の広々とした空間かつ開放的なアプローチと、幅員7m以上の前面道路がゆとりを演出。南側より温かな陽光が射し込み室内を優しく包み込みます。
【風情ある「和室」】 障子や畳から和の情感が醸し出される空間をご用意しました。優雅に憩いの時間を過ごせて、来客を心地よくおもてなしできます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【温もりある光に包まれる外観デザイン】
建物を包み込むようにライトアップされた邸宅。家族に温もりを与え、心地良く煌びやかな暮らしを謳歌することができます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【プライベートな時を紡ぐ「坪庭」】
木の風合いの塀に囲まれた凛とした佇まいを魅せる坪庭。外からの視線を気にすることなく、ほっと心が和む時間を過ごせます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【内と外とを繋ぎゆったりと寛げる「縁側」】
白砂利を敷いた場所に縁側を設えました。和の風情と爽やかな風を感じながら外を楽しみ、憩いの時間も満喫できます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【歴史を重ねてきた「石材」を活用】
古くから越谷あった石材を利用し新たに活用された素材。歴史ある深みを感じつつ、懐かしくなる景観を演出します。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【宅配ボックス付門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【外水栓】
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
1号棟
4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼ ／ 11,800万円 ／ 建物 118.51m2 ／ 土地 251.03m2
【自分時間を満喫できる小上がり空間】
堀机タイプのカウンターや好きなものを飾れる棚を設置し、趣味や自分の時間を楽しめます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【リビングの天井にデザインされる「シナ天井」】
上品な色合いと美しい木目が魅力のシナ天井。壁面の淡い色彩とコントラストを描き、趣のある風景を創出します。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【ポラスオリジナル「寂び土」】
日本固有の文化である侘び寂びを、イメージカラ― で提案した室内用珪藻土左官壁を壁面の一部に施しました。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【呼吸する壁「エコカラットプラス」】
天然石の模様を再現したエコカラットプラスを壁の一部に採用しました。調湿機能で有害な物質も低減しながら空間を飾ります。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【木の風合いが美しい「階段半柱」】
階段部分に木の質感が映える半柱を設置しました。大胆かつ洗練された意匠が空間を引き締め、同時に味わい深く仕上げています。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【温もりを感じる「間接照明」】
空間を穏やかな光で彩る間接照明を設置しました。心が解きほぐされるような温かな雰囲気が家族を包みこんでいきます。※1号棟モデルハウス/2025年12月撮影
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
【アイホン(スマートフォン連動テレビドアホン)】
外出先からスマートフォンで、来訪者と通話ができます。自宅の親機を呼び出して、家にいる家族とリアルタイムで通話することも可能。外出先からスマートフォンで伴の施解錠もでき、施錠のし忘れ時にも安心です。
【買い物】 ALCo越谷ショッピングスクエア（現地より徒歩4分） (約260m)
【買い物】 越谷ツインシティ　Aシティ（現地より徒歩6分） (約430m)
【レジャー】 葛西親水緑道（現地より徒歩3分） (約230m)
【病院・役所】 越谷市役所（現地より徒歩5分） (約370m)
【学校】 西方小学校/徒歩10分 (約760m)
【学校】 大相模中学校/徒歩27分 (約2110m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■東武スカイツリーライン急行停車駅「越谷」駅徒歩7分
■「新越谷」駅・「南越谷」駅利用可
■敷地面積251m2+前面7m道路接道
■ゆったりと寛げる「坪庭」と「縁側」
■和の要素を取り入れた外観
■心地よいひとときを過ごせる「和室」
■自分時間を満喫できる「小上がり空間」
■天然石の模様を再現した「エコカラットプラス」
■ポラスオリジナル室内用珪藻土左官壁
■和景を演出する「障子と畳」
■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
■様々な優遇を受けられる「長期優良住宅」
■耐震等級3取得

【カーナビ案内】
「埼玉県越谷市瓦曽根1-1-6(付近)」
とご入力ください。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

魅力1 《和の要素を採り入れた個性を主張する素材》

◇伝統的な和の風情を感じる「瓦屋根」
滑らかな波形が美しい曲線を描き出す瓦屋根。重厚感と上品な佇まいから和の伝統美を醸し出して、風格と落ち着きを与えてくれるでしょう。

◇美しく高級感のある「モルタル外壁」
左官職人の技が活かされたモルタル外壁を採用。継ぎ目のないデザインが、洗練された一体感のある外壁に仕上げます。

◇木の風合いが自然に馴染む「格子」
アプローチや庭に施された緑と木の風合いが調和して、室内の明かりを美しく外に漏らす形状が外観デザインを引き立てます。

◇歴史を重ねてきた「石材」を活用
建物にアクセントを施し懐かしくなる景観を演出します。

魅力2 《風情ある空間を彩る個性豊かなインテリア》

◇和景を演出する「障子と畳」
凛とした中に安らぎが漂う障子と畳を和の空間に設えました。上品な風情を感じながら、憩いの時間を過ごすことができます。障子を開ければ坪庭があり内と外とを繋いでいます。

◇空間にアクセントを加える「七宝つなぎ」のデザイン
四方に連鎖して永遠に広がる七宝つなぎ。そのエッセンスが凝縮したアクセントを吹抜けの壁面に添えました。空間のシンボル的存在として目を惹きます。

◇気品を演出する「玄関ホール」
ただ人を迎え入れるのではなく、魅力が煌めく住空間へ誘う玄関ホール。境界点としての気品を漂わせる特別な場所を演出しています。

魅力3 《使いやすさと心地よさで厳選した設備仕様》

◇嬉しい仕様で家事も快適になるキッチン
スタイリッシュさが光るキッチンを採用しました。コンロや食器洗浄乾燥機をはじめ、浄水器やレンジフードまできめ細やかな機能を備えています。

◇1日の疲れを癒してくれるバスルーム
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温。お湯が冷めにくい構造のバスタブで、心地よいバスタイムをお届けします。

◇スタイリッシュな洗面化粧台
家族の使いやすさを考慮したミドルミラーや洗面用品をスッキリ収納できるスペースなど暮らしに寄り添う洗面化粧台です。

◇お手入れ簡単で節水もできるトイレ
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり洗浄します。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

間取り図

  • 1号棟
    間取り 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼ
    価格 11800万円
    建物面積 118.51m2 土地面積 251.03m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト～七宝の邸～

    1号棟 ／ 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼ ／ 118.51m2 ／ 251.03m2 ／ 11800万円

    印刷する

    4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼ
    号棟名 1号棟 間取り 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼ 価格 11800万円
    建物面積 118.51m2 土地面積 251.03m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-90001

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目542番他
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩19分
販売価格 11,800万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 118.51m2 土地面積 251.03m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年10月完成済 引き渡し可能年月 2026年4月上旬
駐車場 4台 道路の幅員 東側7.4～7.6M公道
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.2.17 第SJK-KX245658030号
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ※建物面積118.51m2には、インナーバルコニー7.97m2を含みます。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※本物件は契約後も2026年3月9日(月)までモデルハウスとして内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/01/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-90001 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

0037-618-90001 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

0037-618-90001 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700446-0000907
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

越谷市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？