新築一戸建て ポラスの分譲住宅 心路の街 東久留米
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■西武池袋線〈通勤急行・快速停車駅〉「東久留米」駅徒歩11分
■協定通路〈心路・ココロジ〉のある街
■通り抜けできないワンエントランスの配棟計画
■駐車2台可能
■住人共有の広場「ツドイスクエア」
■家族とのつながりを大切にした「スキップDEN」
■家族の成長に応じた可変性のある「コネクトルーム」
■無垢材アクセントパネルパネル「木もれ美」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■環境と家計に優しい「太陽光発電システム」
■ZEH水準住宅
【カーナビ住所】
「東京都東久留米市幸町1丁目2(付近)」
とご入力ください。
0037-618-02292
無料
魅力1 《子どもを安心・安全に育てられる工夫を随所に込めた家》
◆スタディカウンター
キッチンから目が届く位置にカウンターを設置しました。子どもを見守りながら家事ができます。※号棟によりDENのカウンターと兼ねています。
◆コーナーR施工
コーナーの角に丸みを設けたR加工を施しています。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。※1階に採用。
◆玄関手すり/銘木無垢ハイジェニック
玄関には、抗菌・抗ウイルス加工を施した、朝日ウッドテックの銘木無垢手すりを採用しました。しっかり握ることができるので、靴の脱ぎ履きもしやすく安全です。
魅力2 《適材適所の豊富な収納スペース》
◆ウォークスルークロゼット
大型のウォークスルークローゼットは、主寝室と2階ホールの室内物干しから直接出入りできる2WAY設計。乾いた洗濯物をそのまましまうことができます。
◆広々パントリー・リネン庫
食材の買い置きなどの収納に便利なパントリーと、タオルや洗剤のストックに嬉しいリネン庫。ゆとりあるスペースなので、お子様と一緒に片付けもできます。
◆土間収納
玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《快適な暮らしをサポートする仕様設備を採用》
◆フレキシブル設計(1・2階)
居室の間仕切りを削除して一部屋にしたり、間仕切りを設けて部屋を増やしたりと、家族の成長に合わせて可変する設計です。※対応方法は号棟により異なります。
◆2階物干しスペース
天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。※設置場所は号棟により異なります。
◆2階ホール手洗い器
ちょっとした手洗いや身支度に便利な手洗い器を2階ホールに設置。洗面室が混み合う朝の時間帯もスムーズです。
※号棟により採用状況が異なります。
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間取り図
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2号棟 間取り 3(2)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー 価格 7790万円 建物面積 108.93m2 土地面積 220.18m2 -
3号棟 間取り 4(5)LDK+土間収納+リネン庫+ウォークスルーパントリー 価格 6990万円 建物面積 102.06m2 土地面積 212.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【洗面化粧台/Panasonicシーライ...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【トイレ/リクシルベーシア】
1日に流す水の量はわずか5リットルという...
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【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【スマートロックシステム「FamiLoc...
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ド...
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【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車...
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【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いた...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【レジャー】
西口北公園（現地より徒歩9分） （約670m）
桜やツツジ、サルスベリなど四季折々の花木が茂る緑豊かな公園です...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩11分 西武池袋線「東久留米」駅 バス7分 東久留米郵便局バス停 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 6,990万円・7,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.06m2～108.93m2 | 土地面積 | 212.41m2～220.18m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ドレッシングコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側3.7M私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.11.18 第SJK-KX255634340号(3号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/法22条区域・第一種高度地区/第二種高度地区・絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域 ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 ※2号棟の土地面積220.18m2には、路地状部分85.40m2(約39%)を含みます。 ※3号棟の土地面積212.41m2には、路地状部分107.57m2約51%)を含みます。 ※2号棟の土地面積220.18m2には、北側越境ブロック部分0.18m2を含みます。 ※2号棟の建物面積108.93m2には、バルコニーの一部6.41m2、壁フカシ部分0.24m2を含みます。 ※3号棟の建物面積102.06m2には、バルコニーの一部0.82m2を含みます。 ※3号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/21 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/23 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-220へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700446-0000900
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
