新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス北浦和 ミライティブ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便で「さいたま新都心」駅/「浦和」駅へアクセス可能
■良好な住環境が広がる「地区計画エリア」
■敷地面積110m2以上×壁面後退1m以上
■カースペース2台分
■省エネで快適な暮らし「ZEH水準住宅」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■抗ウィルス・抗菌「アンビエントフロアーCV」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■家族に寄り添う邸別設計
「スキップDEN」「コネクトルーム」
■地震・火災に強い「耐震等級3」「省令準耐火構造」
【カーナビ住所】
「埼玉県さいたま市緑区三室7150(付近)」
とご入力ください。
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魅力1 《ライフスタイルに寄り添う2つのプランニング》
家族それぞれのシーンに応える、
ゆとりと広がりに満ちた空間を。
◇スキップDEN
リビングから小上がりになったスキップDEN。
壁や扉ではなく段差によって区切られた空間は、リビングにいる家族とゆるやかに繋がりながら、自分時間も満喫できるスペースです。
◇コネクトルーム
リビングからひと繋がりになったコネクトルームは、扉を閉めて個室として活用できる空間。
扉を開ければ、リビングの延長としてゆったりくつろぐこともできます。
◇シェアカウンター
ダイニングの一角にシェアカウンターを設置。勉強やお絵描きする子どもたちをキッチンから見守れます。
※号棟により採用状況が
魅力2 《暮らし心地のよさを高めるこだわりのしつらえ》
◇ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。
※一部天井が下がる場合がございます。
◇ハイオープンキッチン
心地よく料理や後片付けができるほか、作業をしながらリビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめるキッチンです。
◇アンビエントフロアーCV
美しい木目をリアルに表現したフロア材「アンビエントフロアーCV」を採用。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。
抗ウイルス剤入り塗装を施すことで表面に付着した特定のウイルスを抑制。家族の健康を考えたフロア材です。
魅力3 《家族が安心して暮らせる、心地よさに満ちた街区デザイン》
良好な住環境が広がる地区計画エリア内に位置。
敷地面積110m2超・壁面後退1m以上を確保したゆとりある街区を形成しました。
◇2台カースペース
1台を通勤用に。もう1台をお買い物用や来客用などにできるほか、家族全員分の自転車をゆったり駐車するスペースとしても活用可能です。
※車種制限及び車の入れ替えが必要な場合があります。
◇灯かりのいえなみ協定(R)
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。
さらに街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。
※照明の数や種類は号棟により異なり
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間取り図
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3号棟 間取り 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 価格 4850万円 建物面積 95.53m2 土地面積 128.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気...
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖...
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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も...
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【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式...
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【電動シャッター】
お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様...
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【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いた...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
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【安心と美しさが調和する、洗練の街並み】
重厚感のあるダークトーンを基調としたサイディングと安心感をもた...
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【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス・ポスト・TVホンを1つに集約した機能的な門柱を採...
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【2台カースペース】
快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保。自転...
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【EV・PHEV充電用コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設...
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【実のなる木の収穫を楽しむ】
植物の成長だけでなく、収穫も楽しめる実のなる木を植樹。収穫した...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がら...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
三室小学校/徒歩5分 （約370m）
1873年に開校した歴史ある小学校。「自ら学び 心豊かに たく...
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【学校】
三室中学校/徒歩13分 （約1030m）
「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念としています。学校...
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【学校】
保育園ナチュラル（現地より徒歩5分） （約330m）
広くてきれいな園舎の保育園。毎日の体操、公園遊びや、ブロック、...
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【買い物】
ヤオコー 浦和三室店（現地より徒歩10分） （約760m）
新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパー。原料や産地、製...
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【買い物】
クイズゲート（現地より徒歩15分） （約1190m）
食品スーパーの「ロピア」をはじめ、家具の「ニトリ」や「西松屋」...
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【レジャー】
三室南宿すこやか公園（現地より徒歩1分） （約50m）
住宅街と畑の一角にあるコンパクトな広さの公園。ロッキング遊具、...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7150番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス20分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「浦和」駅 バス28分 西宿バス停 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 4,580万円～4,850万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.07m2～95.53m2 | 土地面積 | 114.06m2～128.81m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北西側5.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.11.14 第SJK-KX255633910号(1号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画、地区整備計画区域内(B地区) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/22 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
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- 【物件番号】
- 1700446-0000899
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
