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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 グランディニティ所沢

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【プライバシーが確保された品格ある邸宅】 スタイリッシュな外観と潤いある外構を描きながら、前面道路からの視線を自然に遮るプライベートな邸宅。ミニマルでモダンなファサードデザインが映える住まいです。
【快適を叶える居心地のよい空間】 品格を醸し出す多彩で細やかなインテリアと、暮らしをサポートする高い機能性の設備を採用。くつろぎや自分時間をじっくり味わえる住まいを描きました。
【ペニンシュラキッチン】 開放的で家族との交流も楽しめるペニンシュラキッチン。リビングとの一体感も感じられるモダンで使いやすいデザインです。※画像はイメージです。
【1号棟】4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
【満ち足りたプライベートライフ】 南面に大きな開口部を設けつつ、道路面の開口部を小さくデザイン。さらに植栽やボードフェンスを計画的に配置し、幅員16mの通りやバス停からの視線を遮りプライバシーを確保。
【内装壁機能建材/エコカラットプラス】 天然石の豊かな表情を表現。湿度を快適に保ち、ニオイや有害物質を吸着・低減し、快適な室内を創ります。※画像はイメージです。
【プライバシーが確保された品格ある邸宅】
「所沢」駅徒歩9分の快適を享受する地に、ミニマルでモダンなファサードデザインの住まいが誕生。スタイリッシュな外観と潤いある外構を描きながら、前面道路からの視線を自然に遮り、プライベートな邸宅を創出しま
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。※画像はイメージです。
【天然石敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※画像はイメージです。
【シンボルツリー】
グリーンのアクセントを添え、緑豊かな邸宅を演出しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
1号棟
4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ／ 6,790万円 ／ 建物 96.34m2 ／ 土地 107.27m2
【快適を叶える居心地のよい空間】
品格を醸し出す多彩で細やかなインテリアと、暮らしをサポートする高い機能性の設備を採用。くつろぎや自分時間をじっくり味わえる住まいを描きました。
【ペニンシュラキッチン】
開放的で家族との交流も楽しめるペニンシュラキッチン。リビングとの一体感も感じられるモダンで使いやすいデザインです。水まわりを行き来しやすい2way動線を描き、家事時短を叶えます。※画像はイメージです。
【内装壁機能建材/エコカラットプラス】
天然石の豊かな表情を再現。湿度を快適に保ち、ニオイや有害物質を吸着・低減し、快適な室内を創ります。デザイン性と機能性を両立したインテリアです。※画像はイメージです。
【銘木無垢手摺/WOODRIUM】
なめらかな連続性、体重を支えやすい平らな断面、万が一の時とっさに握れる形状。無駄な出っ張りを避け、冷たさや硬さを感じにくい天然銘木無垢集成材を採用しています。※画像はイメージです。
【ガス衣類乾燥機/乾太くん(5kgタイプ)】
パワフルなガスで素早くしっかり乾燥。外出中や雨の日、花粉の季節、忙しい朝でも気兼ねなく洗濯物を乾かせます。※画像はイメージです。
【銘樹モクトーン】
銘樹モクトーン 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【アクアマーブル人造大理石浴槽】
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちする浴槽です。浴槽内のハンドル、ポップアップ排水栓など、使いやすさへの工夫が随所に施されています。
【浴室暖房・換気・乾燥機】
カビやぬめりの原因となる湿気を取り除いたり、梅雨や花粉の時期でも洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」の2つを効率よく組み合わせて運転するため、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出削減にも貢献。エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【床暖房(LD)】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ
【FamiLock/リクシル】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
【学校】 北秋津小学校/徒歩5分 (約350m)
【学校】 南陵中学校/徒歩19分 (約1490m)
【買い物】 さえき 秋津食品館（現地より徒歩6分） (約460m)
【買い物】 グランエミオ所沢（現地より徒歩9分） (約710m)
【買い物】 エミテラス所沢（現地より徒歩11分） (約810m)
【レジャー】 所沢航空記念公園（現地より徒歩26分） (約2080m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩9分
・始発利用可能×都心へ直結
■便利と賑わいを普段使いできるロケーション
・グランエミオ所沢/徒歩9分(710m)
・エミテラス所沢/徒歩11分(810m)
■満ち足りたプライベートライフ
■快適を叶える細やかなしつらえ
・ペニンシュラキッチン
・エコカラットプラス
・天然木フローリング/銘樹モクトーン
・銘木無垢手摺/WOODRIUM
■耐震等級3の家
■暮らしを支える上質な設備仕様
・ガス衣類乾燥機/乾太くん(5kgタイプ)
・タッチレス蛇口一体型浄水器/LC
・エコワン搭載

【カーナビ案内】
「所沢市北秋津698(付近)」
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魅力1 《便利と賑わいを普段使いできるロケーション》

西武池袋線・新宿線「所沢」駅へ徒歩9分のポジション。駅周辺には、3つの大型商業施設がペデストリアンデッキで繋がり、仕事帰りでも気軽にショッピングを楽しめる暮らしです。

○グランエミオ所沢/徒歩9分(710m)
芝生広場やベンチなどを配置した屋上庭園、グルメやファッションなど様々なジャンルの店舗が揃います。

○西武所沢S.C./徒歩10分(800m)
百貨店と専門店が融合したショッピングセンター。西武所沢店と専門店合わせて140店舗以上が集まります。

○エミテラス所沢/徒歩11分(810m)
22店舗が集まるフードコートや、全12スクリーンのシネコンなど、お買い物以外の楽

魅力2 《居心地のよさを追求したインナーデザイン》

品格を醸し出すインテリアと、暮らしをサポートする高い機能性。くつろぎや自分時間をじっくり味わえる住まいを描きました。

○ペニンシュラキッチン
水まわりを行き来しやすい2way動線を描き、家事時短を叶えます。

○内装壁機能建材/エコカラットプラス
湿度を快適に保ち、ニオイや有害物質を吸着・低減し、快適な室内に。

○天然木フローリング/銘樹モクトーン
天然木の表情豊かな突板フロア。抗菌・抗ウイルス加工を施し、清潔で上質な空間に。

○銘木無垢手摺/WOODRIUM
なめらかな連続性、体重を支えやすい平らな断面、万が一の時とっさに握れる形状。冷たさや硬さを感じにくい天然

魅力3 《豊かな暮らしを支える上質な設備仕様》

機能性を高めた水まわり設備が、快適な日々の暮らしをサポートします。

○ガス衣類乾燥機/乾太くん(5kgタイプ)
パワフルなガスで素早くしっかり乾燥。外出中や雨の日、花粉の季節、忙しい朝でも気兼ねなく洗濯物を乾かせます。

○タッチレス蛇口一体型浄水器/LC
浄水器と蛇口がひとつに。側面のタッチレスセンサーによるスムーズなキッチンワークで大切な人の体を幸せで潤します。

○ハイブリッド給湯器/エコワン
ガスと電気の力で効率よくお湯を供給するエコワン。直径1?未満の微細な泡で汚れの付着防止・剥離もさせるなど洗浄・美肌効果がある「ウルトラファインバブル」のお湯を家じゅうで使えます

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
    価格 6790万円
    建物面積 96.34m2 土地面積 107.27m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 グランディニティ所沢

    1号棟 ／ 4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ／ 96.34m2 ／ 107.27m2 ／ 6790万円

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    4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー 価格 6790万円
    建物面積 96.34m2 土地面積 107.27m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・アイムス東久留米 東京ストリームサイド　3号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字北秋津字東原井698番1他
交通 西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分
西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分
販売価格 6,790万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.34m2 土地面積 107.27m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 東側16.0M公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構 建築確認番号 2025.9.25 第SJK-KX255624100号
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ■地域・地区/法22条区域
※建物面積には、バルコニーの一部0.850m2を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構
情報更新日 2025/12/13 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000894
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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