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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 NORTH

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【満ち溢れた時を紡ぐ心地よい間のある住まい】 パブリックスペースとなるアプローチ部分の程よい間が、我が家へと心地よく誘い、住空間、そして庭へと繋がり、彩りある日々を紡いでいきます。
【暮らしを彩り心地よさを実感できるインナープラン】 インテリアにもこだわり、リビングで寛ぐ家族の温もりを感じながら家事や趣味などの様々な暮らしの場面を彩る3スタイルのプランをご用意しました。
【ゆったり過ごせるワイドリビング】 マルチラウンジとして書斎や趣味、家事スペースなどを多目的に使用できます。家族はもちろん、友人たちとものんびり過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【3号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
【心地よい広がりと庭のある暮らし】 6mのゆとりある道路に面し、カースペースが連続することでアプローチに開放感を生み出します。住まいの南側には広々とした芝庭を確保。ガーデンライフを楽しめます。
【スキップDEN】 段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【2台駐車可能カースペース】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。並列駐車ができるため、出し入れがしやすくなっています。※号棟により車種制限があります。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付機能門柱】
不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックス付きの門柱を設置しました。街並みと調和する高いデザイン性も備えています。
【モニュメント】
デザイン性の高いモニュメントがアプローチ部分を飾ります。多彩な植栽と相まって洗練された街並みを描きます。※号棟により採用状況が異なります。
【芝生庭】
家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる芝生庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。
【立水栓】
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
2号棟
4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー ／ 6,280万円 ／ 建物 103.29m2 ／ 土地 165m2
3号棟
5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ ／ 6,280万円 ／ 建物 102.15m2 ／ 土地 165m2
【暮らしを彩り心地よさを実感できるインナープラン】
インテリアにもこだわり、リビングで寛ぐ家族の温もりを感じながら家事や趣味などの様々な暮らしの場面を彩る3スタイルのプランをご用意しました。
【マルチラウンジ】
変化していく生活スタイルに対応するラウンジ空間。子どもの遊び場や趣味を楽しめるスペースとして活用するなど、生活スタイルに合わせて多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージで
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【Rコーナー仕様】
ぶつかった時の衝撃を和らげるので、子どもにも安心です。空間に柔らかな雰囲気をプラスします。※1階ホールとLDKに採用。※画像はイメージです。
【ウォークインクロゼットコーナー】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。
【土間収納】
玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100v)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【ウルトラファインバブル入りのお湯を家中にお届け】
細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、洗浄効果が期待できる微細な泡「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家中に送り出すことができます。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【電動シャッター】
お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様にお部屋のシャッターの開閉ができます。また、登録した電動シャッターの開閉状態をスマホからひと目で確認できます。
【学校】 大原小学校/徒歩10分 (約790m)
【学校】 大原中学校/徒歩10分 (約740m)
【学校】 小倉あさひ幼稚園（現地より徒歩4分） (約290m)
【買い物】 ウエルシア八潮大曽根店（現地より徒歩6分） (約410m)
【買い物】 イオン八潮南店（現地より徒歩6分） (約420m)
【レジャー】 やしお駅前公園（現地より徒歩17分） (約1360m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩17分/自転車7分(実測/1350m)
■「北千住」駅・「秋葉原」駅へ直通アクセス
■全邸敷地面積165m2
■並列2台駐車可能
■10坪超の南庭
■前面6M道路
■4～5LDKプラン
■全邸2階4部屋
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■日々発展を続ける「土地区画整理地内」
■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」
■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」
■リビングハイシーリング・ハイサッシ

【カーナビ住所】
「埼玉県八潮市大曽根196(付近)」
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魅力1 ≪暮らしを満たす3スタイルのプラン≫

◆ゆったり過ごせるワイドリビング
マルチラウンジとして書斎や趣味、家事スペースなど多目的に使用できます。家族はもちろん友人たちとものんびり過ごせます。

◆家族とつながるスキップDEN
段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫することができます。

◆個の時間を過ごせるコネクトルーム
趣味や家事などに活用できるコネクトルームをご用意しました。リビングとフラットにつながることで一体化し、家族の温もりや空間の広さも享受できます。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 ≪家族が集うリビングを心地よさで包み込み、暮らしの質を高める工夫≫

◆銘樹モクトーン
天然木の風合いを最大限に引き出すことにこだわったフローリング。抗菌・抗ウイルス加工を施しています。※カラーは号棟により異なります。

◆グラビオエッジ
石のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出す「グラビオエッジ」をリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。

◆よくばりダウンライト
リビング天井のダウンライトは気分やシチュエーションにあわせて3つの色温度を切替えできる調光機能付き。

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井は2.7m、サッシ高を2.2mとしました。空間に心地よい広がりをもたらします。※一部天井が下がる場合が

魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫

◆LD床暖房
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。

◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

◆ハイブリット給湯・暖房システム「エコワンX5」
電気とガスを効率よく組み合わせて運転するため、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出削減にも貢献。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー
    価格 6280万円
    建物面積 103.29m2 土地面積 165m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 NORTH

    2号棟 ／ 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー ／ 103.29m2 ／ 165m2 ／ 6280万円

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    4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー
    号棟名 2号棟 間取り 4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー 価格 6280万円
    建物面積 103.29m2 土地面積 165m2
    備考

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  • 3号棟
    間取り 5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ
    価格 6280万円
    建物面積 102.15m2 土地面積 165m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 NORTH

    3号棟 ／ 5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ ／ 102.15m2 ／ 165m2 ／ 6280万円

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    5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ
    号棟名 3号棟 間取り 5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ 価格 6280万円
    建物面積 102.15m2 土地面積 165m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・北越谷リゾート21　17号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字大曽根197-1、198-1、198-5の各一部他(底地)、土地区画整理事業6街区4画地他(保留地)
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩4分
販売価格 5,980万円～6,280万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.13m2～103.29m2 土地面積 165m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年2月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年3月上旬
駐車場 2台 道路の幅員 北側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.9.22 第SJK-KX255623620号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)新田開発 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 代理
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所:1.68m2×1/4
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000891
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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