新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ヴィレリティ保谷
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■西武池袋線「保谷」駅徒歩10分
・始発利用可/通勤急行・準急停車駅
・「池袋」駅へダイレクトにアクセス可能
■太陽光発電システム標準搭載
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■個性を楽しむスタイルプラン
・SKIP DEN
■リビングハイシーリング/ハイサッシ
■銘木突板の「銘樹モクトーン」
■徒歩5分圏内に生活利便施設
・「東小学校」徒歩4分
・「明保中学校」徒歩2分
・「ヨークフーズ保谷店」徒歩3分
【カーナビ案内】
「東京都西東京市東町1丁目1-12(付近)」
とご入力ください。
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魅力1 《心地よさで室内全体を包む様々なプランスタイル》
■SKIP DEN
リビングから小上がりになったテキスタイルフロアの空間。カウンターを備えているので、家族との繋がりを感じながら趣味や読書に活躍します。※号棟により採用状況が異なります。
■ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。
■土間収納
玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《機能性と質感を持ち合わせたインテリア》
■天然木の突板フローリング「銘樹モクトーン」
天然木本来の風合いや表情が魅力的なフローリング。さらに抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA認証を取得しました。
■不燃デザイン壁材「グラビオエッジ」
流れ石がモチーフの細長いピースが、リズミカルな陰影を醸し出す木端積み調デザイン。上質な素材感漂うテクスチャーが、リビングをホテルライクな格調高い空間に仕上げてくれます。
■玄関手すり「アイライン」
空間にアクセント・高級案を醸し出す玄関手すり。アイアン調で存在感のある、シンプルなデザインです。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《利便性とデザイン性にこだわったエクステリア》
■天然石敷石
アプローチ部分に天然石の敷石を採用。本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出。
■宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった門柱。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取れます。
■デザイン水栓
植栽への水遣りなどに便利な立水栓。ホースを付けたまま蛇口も使える二口タイプです。
■EV・PHEV充電用屋外コンセント
電源プラグを差し込むだけで簡単に充電できる屋外コンセントを設置。※200V壁面取付タイプ
■四季を彩る植栽
街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれます。
※号棟によ
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK+SKIP DEN+土間収納+ウォークインクロゼット 価格 6990万円 建物面積 94.44m2 土地面積 113.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇...
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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥...
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラ...
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【パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【節約にもなるトイレ】
1日に流す水の量はわずか5リットルという...
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【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気「ヒートポンプ」とガス「...
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【太陽光発電システム】
太陽の力で発電する太陽光発電システムを採...
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【LIXIL/FamiLock(ファミロ...
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現す...
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【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけで...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
東小学校/徒歩4分 （約300m）
「ともに学び合い、心ゆたかに生きる子」を教育目標として掲げる小...
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【学校】
明保中学校/徒歩2分 （約120m）
「考える学校」を校訓に、すすんで学び、心身ともに健康で思いやり...
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【学校】
みどりが丘保谷幼稚園（現地より徒歩7分） （約500m）
1964年に開園した伝統のある幼稚園で、豊かな自然を身近に感じ...
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【買い物】
ヨークフーズ 保谷店（現地より徒歩3分） （約220m）
イトーヨーカ堂が関東南部に展開するスーパーマーケット。生鮮食品...
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【病院・役所】
YYキッズクリニック（現地より徒歩3分） （約210m）
小児科専門クリニックで、お子さまにとっては楽しく、ご両親にとっ...
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【レジャー】
保谷スダジイ広場（現地より徒歩4分） （約310m）
かつては日本初の民俗博物館があり、その跡地の一部が広場として開...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市東町1丁目182番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 6,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.44m2 | 土地面積 | 113.14m2 / 私道負担あり 6.24m2(持分2分の1) |
| 間取り | 4LDK+SKIP DEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | ■登録申込受付:2026年3月13日(金)迄、同日17:30より抽選 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側4.0～4.5M公道、北側4.5M私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.8.7 第SJK-KX255617340号(3号棟) |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
■地域・地区/第二種高度地区・地区計画区域・宅地造成等工事規制区域 ※3号棟の土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 3号棟:土地面積113.14m2(承役地0.32m2) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※3号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年3月13日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-220へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000886
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
