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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

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【2つの風景が織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし】 落ち着いた色合いで統一感を出しながら、東と西で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。
【洗練された切妻屋根のモダンスタイルデザイン街区】 切妻屋根が織りなす整然としたラインが青空に引き立つモダン街区。スタイリッシュでモダンな佇まいが洗練さを醸し出しています。
【家族との繋がりを感じられる平屋の住まい】 ゆとりあるスペースを確保したLDKを中心に各居室がワンフロアの中で繋がる平屋は、家族とのコミュニケーションが深まります。※号棟により採用状況が異なります。
【1-6号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
【広い敷地と陽光に恵まれた街】 区画整理で快適な整備が進む八潮の地に2つの街区からなる「フィエルタ八潮」が誕生。広い敷地と陽光、そして庭や2台カースペースがアクティブな暮らしを叶えます。
【自分の時間を満喫できるDEN空間】 小上がりに設けたカウンター付の空間。リビングとつながりながら、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【2つの風景が織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし】
落ち着いた色合いで統一感を出しながら、東と西で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。
【洗練された切妻屋根のモダンスタイルデザイン街区】
切妻屋根が織りなす整然としたラインが青空に引き立つモダン街区。スタイリッシュでモダンな佇まいが洗練さを醸し出しています。
【2台分カースペース】
2台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客用のカースペースとして最適です。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。※画像はイメージです。
【造作門柱】
留守の間や対面を気にせず荷物を受け取れる、宅配ボックス付の造作門柱です。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【庭空間】
南側にゆとりのある庭スペースを確保。リラックスタイムやペットとの遊び場など多彩な遊びの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
2号棟
4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー ／ 6,080万円 ／ 建物 100.50m2 ／ 土地 135m2
1号棟
5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ／ 6,480万円 ／ 建物 102.97m2 ／ 土地 165m2
6号棟
3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット ／ 6,580万円 ／ 建物 81.98m2 ／ 土地 170m2
【コネクトルーム/テキスタイル】
リビングの一角にテキスタイルフロアを敷いて緩やかにゾーニング。家族と繋がりながら、お昼寝や趣味、家事スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【コネクトルーム/マイラボ】
ワイドリビングとして家族とのコミュニケーションやゆとりある時間を満喫したり、子どもの遊び場や趣味を楽しめる個室として活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しめます。※画像はイメージです。
【ゆとりある洗面所】
のびのびと使える洗面スペースを確保。使用時間が集中しがちな朝の身支度もスムーズに行えます。※画像はイメージです。
【銘樹モクトーン】
深みのある表情や美しい質感を創出する素材を設えました。フローリングは、抗菌・抗ウイルス加工が施されています。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【自分の時間を満喫できるDEN空間】
小上がりに設けたカウンター付の空間。リビングとつながりながら、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100v)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【学校】 大原小学校/徒歩15分 (約1190m)
【学校】 大原中学校/徒歩15分 (約1130m)
【学校】 小倉あさひ幼稚園（現地より徒歩5分） (約380m)
【買い物】 ウエルシア八潮大曽根店（現地より徒歩3分） (約210m)
【買い物】 イオン八潮南店（現地より徒歩6分） (約410m)
【レジャー】 大曽根小北さくら公園（現地より徒歩8分） (約570m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■TX「八潮」駅徒歩20分/自転車8分(1,580m※実測)
■「北千住」駅・「秋葉原」駅まで直通アクセス
■敷地面積135m2～177m2
■2台カースペース対応
■6m道路接道
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」
■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」
■リビングハイシーリング&ハイサッシ
■夜の街にあたたかな光が灯る「灯かりのいえなみ協定(R)」
■日々発展を続ける「土地区画整理地内」

【カーナビ案内】
「埼玉県八潮市大曽根632(付近)」

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魅力1 《広い敷地と陽光に恵まれた、アクティブライフを楽しむ街》

区画整理で快適な整備が進む八潮の地に2つの街区からなる「フィエルタ八潮」が誕生。
広い敷地と陽光、そして庭や2台カースペースを持つその住まいが叶えるのはアクティブな暮らし。ガーデンライフはもちろん、車でのお出かけも存分に楽しめて、ショッピングや自然と贅沢に触れ合える日々と出会えます。

◇庭空間
南側にゆとりのある庭スペースを確保。リラックスタイムやペットとの遊び場など多彩な遊びの時間を満喫できます。

◇緑豊かな街
待ちを爽やかに印象づけるシンボルツリーであるシマトネリコの他、四季折々に瑞々しい表情を見せてくれる木々を随所に施しています。

※号棟により採用状況が異なります

魅力2 《快適な暮らしを実現する空間デザイン》

◇ハイシーリング・ハイサッシ
のびのびとゆとりをもって過ごせるようにリビング・ダイニングの天井高を2.7mに設定。掃出しサッシ高2.2mの広がりも開放感を与えてくれます。※一部天井が下がる部分がございます。

◇ハイオープンキッチン
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しめます。

◇ゆとりある洗面所
のびのびと使える洗面スペースを確保。使用時間が集中しがちな朝の身支度もスムーズに行えます。

魅力3 《区画整理地内の整った風景が続く、緑と利便性が共存する街》

◇EDUCATION
・大原小学校/徒歩15分(1190m)
・大原中学校/徒歩15分(1130m)
・小倉あさひ幼稚園/徒歩5分(380m)
・よつもり保育園/徒歩9分(660m)

◇SHOPPING
・ファミリーマート八潮大曽根店/徒歩3分(180m)
・イオン八潮店/徒歩6分(410m)
・フレスポ八潮/徒歩19分(1450m)

◇PARK
・大曽根公園/徒歩6分(440m)
・大曽根小北さくら公園/徒歩6分(570m)
・やしお駅前公園/徒歩19分(1480m)

◇TRAFFIC
・つくばエクスプレス「八潮」駅/自転車8分(1580m※実測)

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー
    価格 6080万円
    建物面積 100.50m2 土地面積 135m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

    2号棟 ／ 4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー ／ 100.50m2 ／ 135m2 ／ 6080万円

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    4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー 価格 6080万円
    建物面積 100.50m2 土地面積 135m2
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  • 1号棟
    間取り 5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
    価格 6480万円
    建物面積 102.97m2 土地面積 165m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

    1号棟 ／ 5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ／ 102.97m2 ／ 165m2 ／ 6480万円

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    5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 1号棟 間取り 5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー 価格 6480万円
    建物面積 102.97m2 土地面積 165m2
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  • 6号棟
    間取り 3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット
    価格 6580万円
    建物面積 81.98m2 土地面積 170m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

    6号棟 ／ 3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット ／ 81.98m2 ／ 170m2 ／ 6580万円

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    3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット
    号棟名 6号棟 間取り 3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット 価格 6580万円
    建物面積 81.98m2 土地面積 170m2
    備考

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・北越谷リゾート21　17号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩6分
販売価格 5,580万円～6,580万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.98m2～102.97m2 土地面積 135m2～170m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中 販売期名/1期
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 11戸
完成予定日 2026年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年2月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.08.27 第SJK-KX255619710号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)新田開発 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 代理
備考 ■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所:4.12m2×1/11
※1-3号棟の土地面積165m2には、路地状部分48.34m2(約30%)を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000883
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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