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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 アイムス東久留米 クロノレイア

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【時間の流れと共に価値が増す暮らし】 土地の形状がもたらす光の変化や時間によって変わる空間の美しさを表現した住まい。個性に寄り添うプランニングを採り入れた全5邸の街が誕生します。
【コネクトルーム】 リビングに隣接し、続き間・個室に可変する便利空間。建具の開閉でキッズスペース、家事スペース、客間や個室など、多目的に活躍する便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守ることができます。
【4号棟】4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+2ウォークインクロゼットコーナー
【ゆとりと快適に憩う全5邸の街】 カースペースを隣同士に配置することで陽だまり空間を創出。ゆとりある街区計画としました。分譲地の南西側では都市計画道路の整備が進み、利便性の高まりも期待できます。
【時短を叶える家事ラク動線】 キッチンと洗面室、浴室を近くに配置することで、スマートな家事動線を実現。家事の時短を叶えます。※号棟により採用状況が異なります。
【時間の流れと共に価値が増す暮らし】
土地の形状がもたらす光の変化や時間によって変わる空間の美しさを表現した住まい。個性に寄り添うプランニングを採り入れた全5邸の街が誕生します。
【カースペース】
各邸に快適な生活を支えるカースペースをご用意。通勤にレジャーにと多彩なカーライフを支えてくれます。カースペースの配置を工夫することで、陽だまり空間も創出しました。
【サイクルスペース】
家族の自転車を駐輪できるサイクルスペースを確保しました。毎日の買い物や子どもの送り迎えなど、快適に自転車を利用できます。
【宅配ボックス付機能門柱】
TVホン、ポストに加え、外出時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスが一体となった機能門柱。スマートに構成され、街並みと調和するデザイン性の高さも魅力です。
【うるおいを感じる植栽計画】
シマトネリコやイロハモミジ、フェイジョアといった植栽を選定。景観にうるおいを与えるだけでなく、家族の成長と共に木々の成長を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。住まいや植栽をやさしく照らし美しい街を演出。夜道を明るく照らして防犯性も高めます。※照明の数や種類は号棟により異なります。
4号棟
4(5)LDK+2ウォークインクロゼットコーナー ／ 4,990万円 ／ 建物 100.69m2 ／ 土地 100.56m2
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守ることができます。
【コネクトルーム】
リビングに隣接し、続き間・個室に可変する便利空間。建具の開閉でキッズスペース、家事スペース、客間や個室など、多目的に活躍する便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【時短を叶える家事ラク動線】
キッチンと洗面室、浴室を近くに配置することで、スマートな家事動線を実現。家事の時短を叶えます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井は2.7mの天井高、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う空間に明るさと心地よい広がりをもたらします。※一部天井が下がる場合がございます。
【4LDK対応可能】
子どもが成長してからは間仕切壁を設けることで4部屋にすることも可能(有償工事)。ライフステージに合わせた柔軟な使い分けが、家族の生活の幅を広げてくれます。
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【ウルトラファインバブル入りのお湯を家じゅうにお届け】
細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、洗浄効果が期待できる微細な泡「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうに送り出すことができます。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【電動シャッター】
リモコン1つで簡単に操作でき、開け閉めの音も静かな電動シャッターを設置しました。
【学校】 新堀小学校/徒歩10分 (約780m)
【学校】 西堀保育園（現地より徒歩10分） (約800m)
【買い物】 マルエツ　東久留米店（現地より徒歩12分） (約900m)
【買い物】 アクロスプラザ東久留米（現地より徒歩13分） (約1010m)
【文化施設】 西堀・新堀コミュニティーセンター（現地より徒歩3分） (約180m)
【レジャー】 西堀二丁目児童遊園（現地より徒歩7分） (約510m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■西武池袋線 通勤急行停車「東久留米」駅利用
■「池袋」駅へ直通アクセス
■前面道路幅6.0m
■全邸4LDK対応
■個性を楽しむリビングプラン
・コネクトルーム
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」
■銘木突板の「銘樹モクトーン」
■地震・火災に強い家
・耐震等級3
・2×4工法
・省令準耐火構造
■子育てしやすい住環境
・新堀小学校へ徒歩10分
・西堀・新堀コミュニティーセンターへ徒歩3分
・神山公園へ徒歩10分

【カーナビ案内】
「埼玉県新座市新堀1丁目9(付近)」とご入力ください。

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魅力1 ≪住まう人それぞれにフィットする、個性を楽しむ住空間プラン≫

◆コネクトルーム
建具の開閉リビングの続き間としても個室としても使えます。キッズスペース、客間や個室など、多目的に活躍する便利な空間です。

◆時短を叶える家事ラク動線
キッチンと洗面室、浴室を近くに配置することで、スマートな家事動線を実現。家事の時短を叶えます。

◆パントリー
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 ≪家族が集うリビングを心地よさで包み込み、暮らしの質を高める工夫≫

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井は2.7mの天井高、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う空間に明るさと心地よい広がりをもたらします。※一部天井が下がる場合がございます。

◆ハイオープンキッチン
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守ることができます。

◆銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA(抗菌製品技術協会)認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら、経年により味わいを深める天然木特有の風合いを感じられます。

魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫

◆LD床暖房
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。

◆ハイブリット給湯・暖房システム「エコワンX5」
電気とガスを効率よく組み合わせて運転するため、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出削減にも貢献。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

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間取り図

  • 4号棟
    間取り 4(5)LDK+2ウォークインクロゼットコーナー
    価格 4990万円
    建物面積 100.69m2 土地面積 100.56m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 アイムス東久留米 クロノレイア

    4号棟 ／ 4(5)LDK+2ウォークインクロゼットコーナー ／ 100.69m2 ／ 100.56m2 ／ 4990万円

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    4(5)LDK+2ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 4号棟 間取り 4(5)LDK+2ウォークインクロゼットコーナー 価格 4990万円
    建物面積 100.69m2 土地面積 100.56m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・アイムス東久留米 東京ストリームサイド　3号棟　

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市新堀1丁目445番1他
交通 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩19分
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩21分
西武池袋線「清瀬」駅 バス6分 西堀・新堀コミュニティセンターバス停 徒歩2分
販売価格 4,190万円・4,990万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.69m2～102.47m2 土地面積 100.56m2～125.57m2 / 私道負担あり 206m2(持分500分の21)
間取り 4LDK+パントリー +リネン庫+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+2ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 2026年1月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年2月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 東側6.0M私道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.7.31 第SJK-KX255616240号(3号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■地域・地区/25m高度地区・宅地造成等工事規制区域
■共有持分/ごみ集積所1.82m2×1/5
■入居予定/2026年2月上旬(1戸)、同3月中旬(1戸)
※4号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.24m2を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※3号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
2026年1月23日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000878
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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