不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>上尾市>上尾駅>ポラスの分譲住宅 アルディール上尾

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 アルディール上尾

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【4邸それぞれに宿る豊かな幸福の旋律】 美しく、個性ある邸別設計が豊かな日々を創出。「灯かりのいえなみ協定(R)」により夜間は各邸の外部灯を自動点灯。街を彩り、防犯性も高めます。
現地モデルハウス、ご案内できます。
【隣棟間隔にゆとりをもたせた配棟計画】 街区の2面をそれぞれ道幅5.9mと11.9mの道路が通り開放感と採光性を得られる4邸。2台カースペースやサイクルスペースがアプローチ部分に広がりを創出します。
【1号棟】4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
【シンボルツリーの緑が瑞々しい庭】 植栽の緑、素朴な石がナチュラルな風景を描きます。外構部分に設置されたモニュメントが目を惹くデザイン性の高い庭です。※号棟により採用状況が異なります。
【家族とつながるスキップDEN】 LDKにいる家族とのつながりを感じながら、趣味やリモートワークといった自分だけの時間に集中することができます。※号棟により採用状況が異なります。
【4邸それぞれに宿る豊かな幸福の旋律】
美しく、個性ある邸別設計が豊かな日々を創出。「灯かりのいえなみ協定(R)」により夜間は各邸の外部灯を自動点灯。街を彩り、防犯性も高めます。
【2台カースペース】
アプローチ部分に広がりを創出し、豊かなカーライフを叶える2台分のカースペースをご用意しました。車を2台所有する家庭はもちろん、来客時にも重宝します。※2台目は車種制限あり
【シンボルツリーの緑が瑞々しい庭】
植栽の緑、素朴な石がナチュラルな風景を描きます。外構部分に設置されたモニュメントが目を惹くデザイン性の高い庭です。※号棟により採用状況が異なります。
【宅配ボックス付機能門柱】
TVモニター付きインターフォン、ポストに加え、外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。スマートに構成され、街並みと調和するデザイン性の高さも魅力です。
【サイクルスペース】
家族の自転車を複数台駐輪可能なサイクルスペースを確保しました。大型バイクも停められます。玄関周りを整頓することができるので、整然とした街並みを保つことができます。
【植栽計画】
ヒメシャラをシンボルツリーとするなど、街に緑の潤いをもたらす樹木を選定。家族と共に成長する緑を楽しめます。※号棟により植栽の種類は異なります。
1号棟
4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォーク ／ 4,380万円 ／ 建物 98.06m2 ／ 土地 120.11m2
【暮らしに寄り添うワークスペース】
リビングの一角に設けられたワークスペースは、間仕切り収納によって空間をゆるやかに分けながらも、家族の気配を感じられる程よいこもり感を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【家族とつながるスキップDEN】
LDKにいる家族とのつながりを感じながら、趣味やリモートワークといった自分だけの時間に集中することができます。※号棟により採用状況が異なります。
【エコカラットプラス】
上質で洗練されたデザイ性と空気を荒らす機能性が、心地よい空間を創出する「エコカラットプラス」を壁面に施しました。※号棟により種類・カラーが異なります。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら、経年により味わいを深める天然木特有の風合いを感じられます。※号棟によりカラーが異なります。
【リヒ?ンク?タ?ウンライト】
リビングにはダウンライトを採用。2.7m天井高のリビング天井と相まって、すっきりとした開放感のあるリビングを演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井は2.7mの天井高、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う空間に心地よい広がりをもたらします。※号棟により、一部天井の高さは異なります。
【キッチン/トクラスBb】
シンプルかつ、基本品質をしっかり備えた、これからのスタンダードキッチン。家族の暮らしに寄り添うキッチンです。
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【ソフトモーション】
ドアが自動的にゆっくり閉じて、ピタッと閉まります。閉まるときの衝撃音の緩和や閉め忘れ防止になる便利な機能です。
【電動シャッター】
お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様にお部屋のシャッターの開閉ができます。また、登録した電動シャッターの開閉状態をスマホからひと目で確認できます。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【学校】 上尾市立大谷小学校/徒歩11分 (約850m)
【学校】 上尾市立大谷中学校/徒歩6分 (約440m)
【学校】 向山保育園（現地より徒歩5分） (約370m)
【買い物】 コープ今泉店（現地より徒歩9分） (約690m)
【買い物】 アリオ上尾（現地より徒歩19分） (約1460m)
【レジャー】 もみじ公園（現地より徒歩5分） (約400m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■JR高崎線「上尾」駅利用
■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス
■敷地面積120～130m2
■カースペース2台分
■地震・火災に強い家
「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■コミュニケーションが取りやすく開放的な「フルフラットキッチン」
■リビング2.7mハイシーリング、2.2mハイサッシ
■個性が映える邸別設計
■リビング空間を彩る「エコカラット+」
■銘木突板の「銘樹モクトーン」
■大谷小学校 徒歩11分
■大谷中学校 徒歩6分

【カーナビ案内】
「埼玉県上尾市向山3丁目51(付近)」とご入力ください。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

魅力1 ?【現地モデルハウス完成】公開中!》

現地にてモデルハウス公開中です。

**************

ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。

平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-350-255】まで。

魅力2 ?快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備》

◆リクシル/FamiLock
スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選ぶことができます。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キーです。

◆LD床暖房
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。

◆ハイブリット給湯・暖房システム「エコワンX5」
トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます

魅力3 《商業施設、教育施設、医療施設、公園が揃う暮らしやすい住環境》

◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「上尾」駅利用で都心へダイレクトアクセス
「上尾」駅より「大宮」駅や「赤羽」駅、「池袋」駅などへ乗換えなしでアクセスでき、都心への通勤・通学に便利な立地。「上尾」駅へは自転車で快適にアクセスできます。

◆充実の周辺環境
日々の暮らしに欠かせないコンビニ、スーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内に揃います。医療機関も点在し、内科・外科・小児科・眼科・皮膚科など20以上の診療科目を有する総合病院「上尾中央総合病院」も身近です。

◆子育て世帯に嬉しい立地
大谷小学校まで徒歩11分、大谷中学校まで徒歩6分の他、保育園や幼稚園、公園も徒歩圏内に揃います。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォーク
    価格 4380万円
    建物面積 98.06m2 土地面積 120.11m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 アルディール上尾

    1号棟 ／ 4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォーク ／ 98.06m2 ／ 120.11m2 ／ 4380万円

    印刷する

    4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォーク
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォーク 価格 4380万円
    建物面積 98.06m2 土地面積 120.11m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-34659

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市向山3丁目51番1他
交通 JR高崎線「上尾」駅 徒歩25分
JR高崎線「上尾」駅 バス13分 向山バス停 徒歩4分
販売価格 3,780万円・4,380万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.48m2～98.06m2 土地面積 120.11m2～130.13m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK+マルチラウンジ+パントリー+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+リビングストレージ+ペアクロゼット 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2025年12月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 南東側12m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 雑種・その他 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.7.22 第SJK-KX255613900号(2号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■共有持分/ごみ集積所3.00m2×1/4
■地域・地区/大谷北部第三地区地区計画
■入居予定/即入居可(1戸)、2026年5月中旬(1戸)
※2号棟の土地面積130.13m2には、路地状部分43m2(約33%)を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※2号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
2026年2月6日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-34659 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

0037-618-34659 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

Youtube Instagram Facebook
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

0037-618-34659 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700446-0000874
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

上尾市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？