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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス北浦和 環-wa-

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【上質な素材感とモダンな片流れ屋根が魅せる建築美】 スタイリッシュなデザインの宅配ボックス付機能門柱、並列2台駐車可能なカースペース(車種制限及び入れ替えの必要があります。)をご用意しました。
【理想の暮らしを叶える邸別設計】 段差ダイニングとDENが生む繋がりと個性の空間や、スキップDENとデザイン階段が心地よいリビングを設計しました。
【グラビオエッジ フルッソ】 深い陰影が気品を添える石材調パネルをリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。
【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレージ+ウォークインクロゼットコーナー
【光と開放感あふれる2邸】 陽当たり良好な南道路面に広がる敷地面積130m2超のゆとり空間。並列2台駐車可能なカースペースを備えました。(車種制限及び車の入れ替えの必要があります。)
【2階4部屋設計】 2階に4部屋を備えました。寝室や子ども部屋の他、書斎や収納などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
【上質な素材感とモダンな片流れ屋根が魅せる建築美】
スタイリッシュなデザインの宅配ボックス付機能門柱、並列2台駐車可能なカースペース(車種制限及び車の入れ替えの必要があります。)をご用意しました。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【カースペース並列2台】
ゆとりのカースペースが、自由なカーライフを実現します。※車種制限及び車の入れ替えの必要があります。
【四季折々の植栽】
街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。
【EV・PHEV充電用コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
2号棟
4(3)LDK+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレー ／ 6,380万円 ／ 建物 99.23m2 ／ 土地 130.52m2
【理想の暮らしを叶える邸別設計】
段差ダイニングとDENが生む繋がりと個性の空間や、スキップDENとデザイン階段が心地よいリビングを設計しました。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。
【グラビオエッジ フルッソ】
深い陰影が気品を添える石材調パネルをリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
【よくばりダウンライト】
キッチンとリビングのダウンライトは、シーンに合わせて3つの光色が楽しめます。※ライトコントロール(調光器)はリビングのみに採用。
【2階4部屋設計】
2階に4部屋を備えました。寝室や子ども部屋の他、書斎や収納などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【学校】 大東小学校/徒歩7分 (約520m)
【学校】 木崎中学校/徒歩7分 (約530m)
【レジャー】 大東南児童公園（現地より徒歩1分） (約80m)
【病院・役所】 ファミリークリニック（現地より徒歩3分） (約190m)
【買い物】 まいばすけっと 瀬ヶ崎3丁目店（現地より徒歩4分） (約320m)
【学校】 保育所ちびっこランド瀬ケ崎園（現地より徒歩3分） (約190m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■JR京浜東北線「北浦和」駅自転車7分(実測)
■JR「浦和」駅へ自転車13分(実測)、バス便も利用可能
■敷地面積130m2超×南道路
■カースペース並列2台分
■全邸4LDK、2階4部屋プラン
■段差ダイニングとDENが生む、繋がりと個性の空間
■スキップDENとデザイン階段が心地よいリビング
■アクセントウォール「グラビオエッジ」
■銘木突板フロア「銘樹モクトーン」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ

【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目22(付近)」とご入力ください。

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魅力1 《INNER PLAN～理想の暮らしを叶える邸別設計～》

◆段差ダイニングとDENが生む、繋がりと個性の空間
キッチンと視線が合うスキップダイニングは会話を弾ませ、化粧半柱の奥のDENは個の時間を楽しめます。

◆スキップDENとデザイン階段が心地よいリビング
キッチンから見守れるスキップDENは、家族の気配を感じつつも集中できる場所です。

◆銘樹モクトーン
経年により味わいを深める天然木の美しい床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。

◆グラビオエッジ フルッソ
深い陰影が気品を添える石材調パネルをリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異な

魅力2 《CONFORT PLAN～毎日の暮らしを快適さで包み込む、工夫の数々～》

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

◆よくばりダウンライト
キッチンとリビングに空間を彩るLEDダウンライトを採用。気分やシチュエーションに合わせて3つの光色が楽しめます。※ライトコントロール(調光器)はリビングのみに採用。

◆2階4部屋設計
2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。寝室や子ども部屋の他、書斎や収納などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

魅力3 《LOCATION～自然と利便が身近に揃う、北浦和・浦和エリア～》

◆交通機関
・JR京浜東北線「北浦和」駅まで自転車7分(実測/2,160m)
・JR京浜東北線、JR宇都宮線・高崎線、JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで自転車13分(実測/2,990m)

◆教育施設
・大東小学校まで徒歩7分/520m
・木崎中学校まで徒歩7分/530m

◆浦和エリア
・アトレ浦和/2,820m
・浦和パルコ/2,870m
・伊勢丹浦和店/2,890m
・コミュニティプラザ・コルソ/3,000m

◆北浦和エリア
・ファミリークリニック/190m
・クイズゲート浦和/1,380m
・北浦和公園/2,500m

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4(3)LDK+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレー
    価格 6380万円
    建物面積 99.23m2 土地面積 130.52m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ミンクス北浦和 環-wa-

    2号棟 ／ 4(3)LDK+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレー ／ 99.23m2 ／ 130.52m2 ／ 6380万円

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    4(3)LDK+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレー
    号棟名 2号棟 間取り 4(3)LDK+DEN+パントリー+土間収納+マルチストレー 価格 6380万円
    建物面積 99.23m2 土地面積 130.52m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目243番2他
交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
JR東北本線「浦和」駅 バス24分 東瀬ケ崎バス停 徒歩3分
JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス18分 道祖土二丁目バス停 徒歩8分
販売価格 6,380万円・6,580万円

さいたま市浦和区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.15m2～99.23m2 土地面積 130.23m2～130.52m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+パントリー+土間収納++マルチストレージ+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年1月上旬
駐車場 2台 道路の幅員 南側4.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.7.3 第SJK-KX255610030号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ■共有持分/ごみ集積所1.00m2×1/2
■地域・地区/準防火地域・高度地区(15m地区)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/11/20 次回更新予定日 2025/11/24
取引条件有効期限 2025/11/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000871
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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