新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス北浦和 デュアリブ
- 価格
- 4,380万円～4,780万円
- 所在地
-
埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番
地図を見る
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩6分JR東北本線「浦和」駅 バス25分 西宿バス停 徒歩6分JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス21分 西宿バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.48m2～125.58m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 97.3m2～102.26m2
- 間取り
- 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120m2以上
■カースペース2台分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準住宅」
■4LDKプラン対応
■リビング2.7Mハイシーリング2.2Mハイサッシ
■リビングに「木もれ美」「エコカラット+」
■家族に寄り添う邸別設計
「スキップDEN」「マルチラウンジ」「コネクトルーム」
■徒歩10分圏内に充実の利便施設
三室小学校/徒歩6分
ヤオコー浦和三室店/徒歩10分
コープ浦和東店/徒歩10分
【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市緑区三室7177(付近)」とご入力ください。
0037-618-81218
無料
魅力1 《現地モデルハウス完成!見学予約受付中!》
◆心地よい暮らしをかたちづくる
家族それぞれに寄り添う邸別の空間プランニングと、美しさと機能性で上質な暮らしを叶えるマテリアルを住まいに。家族の暮らしを心地よさで包みます。
◆暮らしに合わせてフレキシブルに使える空間
間仕切りがない時は、人が集まってもゆとりのある伸びやかなリビングとして。間仕切りを追加すれば、個室のように使えるマルチラウンジに。家族の人数や暮らし方、ライフステージの変化など、家族にとって一番使いやすいスタイルで暮らせます。※間仕切りの追加は別途費用が必要となります。※号棟によりカーテンボックスが付きます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《永く愛し笑顔で暮らせる「Mink’s」の住まい》
◆家族が自由に暮らせる空間プランニング
子どもが遊んだり、勉強したり、仕事や家事をするスペースにしたりと自由かつ便利に活用できるリビングのプラスα空間。家族それぞれのライフスタイルに寄り添う、多彩なスタイルをご用意しました。
◆段差が生み出すゆるやかな繋がりの空間
リビングから小上がりになったスキップDEN。壁や扉ではなく段差によって区切られた空間は、リビングにいる家族とゆるやかに繋がりながら、自分時間も満喫できるスペース。心地よい肌触りと弾力性のテキスタイルフロアを採用し、気軽に子どもが遊んだり寝転んだりもできます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《心地よい団らん空間をつくる機能美のマテリアル》
◆銘樹モクトーン
天然木の意匠性・風合いをより一層引き出すために工夫された新塗装に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施した突板フローリング。
基材には、国産針葉樹合板を使い、環境にも配慮しています。
◆エコカラットプラス
ザイン性と機能性が魅力的な機能性建材。自然と心地よい湿度に調湿し、気になるにおいや住まいの有害物質も低減します。
◆シダーパネル「木もれ美
厚みや幅の異なる国産素材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネル「木もれ美」。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれ、深いリラクゼーションを味わえます。
※号棟により採用状況が異なります。
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間取り図
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7号棟 間取り 4(3)LDK+土間クローク+SKIP DEN+パントリー 価格 4780万円 建物面積 98.74m2 土地面積 120.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気...
湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖...
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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も...
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【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いた...
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【LIXIL/FamiLock(ファミロ...
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現す...
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【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体とな...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
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【調和の中に個性が光る、洗練された全7邸】
地区計画によって策定された細やかなルールに則りながら、フォルム...
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【宅配ボックス付き機能門柱】
外出が多い家族に嬉しい宅配ボックス。手が離せない時などにも活躍...
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【2台分のカースペース】
1台を通勤用に。もう1台をお買い物用や来客用などにできるほか、...
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【遮熱性インターロッキング/シャビー(R)】
太陽光を反射し路面の温度上昇を抑える遮熱性インター舗装・夜間は...
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【シンボルツリー】
シンボルツリーがグリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並みを演...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
三室小学校/徒歩6分 （約430m）
1873年に開校した歴史ある小学校。「自ら学び 心豊かに たく...
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【学校】
三室中学校/徒歩13分 （約980m）
「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念としています。学校...
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【学校】
保育園ナチュラル（現地より徒歩5分） （約400m）
広くてきれいな園舎の保育園。毎日の体操、公園遊びや、ブロック、...
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【買い物】
クイズゲート浦和（現地より徒歩15分） （約1130m）
食品スーパーの「ロピア」をはじめ、家具の「ニトリ」や「西松屋」...
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【レジャー】
三室南宿なかよし公園（現地より徒歩2分） （約130m）
見通しが良く、思い切り走り回れる広々とした公園です。幼児向けの...
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【買い物】
ヤオコー 浦和三室店（現地より徒歩10分） （約760m）
新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパー。原料や産地、製...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「浦和」駅 バス25分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス21分 西宿バス停 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 4,380万円～4,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.3m2～102.26m2 | 土地面積 | 120.48m2～125.58m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+2Wayバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北東側6.0M公道、北西側6.0M公道、南東側5.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 、雑種地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.5.28 第SJK-KX255604110号(4号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中! | ||
| イベント情報 |
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| 備考 |
■共有持分/ごみ集積所3.30m2×1/7 ■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画(B地区) ■引渡予定日:2026年1月上旬(1戸)、同3月中旬(2戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※7号棟モデルハウスは、契約後も2026年2月16日(月)まで内覧させていただきます。 ※3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※4号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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現地・イベント情報
【要予約】12/27(土)～28(日)10:00～17:00 【現地モデルハウス見学会開催】
| 開催日時 |
2025年12月27日〜2025年12月28日
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|---|---|
| 開催場所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番 |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「浦和」駅 バス25分 西宿バス停 徒歩6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス21分 西宿バス停 徒歩6分 |
現地にてモデルハウス見学会を開催致します。 お問い合わせは 【0120-350-255】 までお問い合わせ下さい。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
0037-618-81218
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700446-0000867
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
