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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 北越谷リゾート21

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【旅先で出会うリゾートの感動を日常へ】 美しいリゾートへの旅のような非日常感や感動を、日常でもカタチにできたら…。その想いが3つのスタイルにちりばめられた街が誕生しました。
【3つのリゾートスタイル】 素朴さと気品が融和する「アジアンスタイル」、遊び心を随所に施し心弾む「カリフォルニアスタイル」、シンプルな中に洗練が漂う「モダンスタイル」の3スタイルをご用意しました。
【現地モデルハウス PLAN17】
【19号棟】5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
【心地よい広がりを享受でき、安心・安全も考えた配棟計画】 3スタイルのリゾート感漂う外観とカースペースが、アプローチ部分に開放感を創出。街区内道路は住民以外が通行しにくく安心です。
【現地モデルハウス PLAN16】
案内図
交通図
【旅先で出会うリゾートの感動を日常へ】
美しいリゾートへの旅のような非日常感や感動を、日常でもカタチにできたら…。その想いが3つのスタイルにちりばめられた街が誕生しました。
【3つのリゾートスタイル】
素朴さと気品が融和し住まう人を包み込む「アジアンスタイル」、遊び心を外観や室内の随所に施し、爽やかで心弾む「カリフォルニアスタイル」、シンプルな中に洗練が漂い、落ち着きを感じさせる「モダンスタイル」の
【カースペース2台標準対応】
2台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客用のカースペースとしても最適です。※一部号棟のみ。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス・ポスト・TVホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れる、宅配ボックス付の門柱です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあります。※照明の数や種類はPLANにより異なります。
【様々な植栽を配置しリゾート感を演出】
洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が人々の心を潤していきます。
12号棟
3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー ／ 3,880万円 ／ 建物 92.53m2 ／ 土地 100.30m2
19号棟
5LDK+ウォークインクロゼットコーナー ／ 4,480万円 ／ 建物 97.50m2 ／ 土地 105.40m2
【現地モデルハウス PLAN17】
リビングの天井高を2.7mに設定、DENには吹抜を設けた開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。
【現地モデルハウス PLAN15】
さらりとした肌触りと優れた弾力性が特徴のテキスタイルフロア。お子様の遊び場や家族の趣味空間・客間としても利用可能です。
【現地モデルハウス PLAN15】
前面に壁がない分広く見渡すことがでるキッチンは、洗面所からもアクセスできる2way。スマートな動線で時間にゆとりが生まれます。
【現地モデルハウス PLAN16】
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビング・ダイニングです。
【現地モデルハウス PLAN16】
中2階に設けたMベース(中2階DEN)は、高い天井と高窓からの豊かな陽光が開放感と明るさをもたらします。
【現地モデルハウス PLAN1】
リビング・ダイニングの天井高は2.7mに設定しました。大きな窓から陽光が入り込む、開放的な空間です。
【キッチン/トクラスBb】
シンプルかつ、基本品質をしっかり備えた、これからのスタンダードキッチン。家族の暮らしに寄り添うキッチンです。 ?傷や熱に強い『人造大理石マーブルシンク＆カウンター』 ?ワンプッシュでおいしい水が味
【丈夫で長持ちするラ・クックグラン】
耐久性に優れ、汚れにも強い「Wセラミックコート」をふた ・本体に採用しています。油をはじくため、お手入れもラクに。こびりつきも防止します。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
【浴室/リクシルAX】
地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ?寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ?お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ?半身浴
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい機能が満載の洗面化粧台です。 ?汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ?家電や化粧品
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ?汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ?少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水EC
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【LED保安灯ナイトライト】
階段付近には、夜間の足元をしっかり照らしてくれるLEDナイトライトを設置。周囲が暗くなると自動で点灯。夜間の歩行も安心です。
【学校】 越谷市立大沢北小学校/徒歩3分 (約190m)
【学校】 越谷市立新栄中学校/徒歩21分 (約1640m)
【買い物】 ドラッグセイムス　越谷大里2号店（現地より徒歩7分） (約500m)
【買い物】 ビッグ・エー　越谷大里店（現地より徒歩8分） (約580m)
【レジャー】 大林新生若草公園（現地より徒歩4分） (約310m)
【その他】 東武スカイツリーライン「北越谷」駅 (自転車7分/実測)（現 (約1880m)

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■3つのリゾートスタイルの全21邸
■東武スカイツリーライン 始発利用可能「北越谷」駅利用
■駐車スペース2台対応号棟あり
■コミュニティを育む街区内道路
■大沢北小学校 徒歩3分(190m)
■家族との繋がりを意識した邸別設計
・リビングイン階段
・ハイオープンキッチン
・テキスタイルフロアルーム
・スキップDEN
・リビング天井高2.7m
・玄関クロークやパントリーなど収納充実プラン
■夜間に照明が自動点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」

【カーナビ案内】
「埼玉県越谷市大林451(付近)」とご入力ください。

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魅力1 《3スタイルの現地モデルハウス》

◆モデルハウス16号棟「モダンスタイル」
ナチュラルな素材の質感とスリット窓が映え、スリムなボックス形状が落ち着きを感じさせる外観。室内はシンプルな色使いの中に洗練さが漂い、憩いに溢れた空間に仕上げています。

〇FLOOR
左官のコテ跡を模した意匠が独特の風合いを漂わせる、非木質意匠のフローリング「コンカーボ」を採用しました。
※一部号棟の1階のみ(洗面所・トイレ除く)

〇M-ベース
Middle、My、みんなの、を表す「M」ベース。中二階に計画した、家族みんなで共有できる秘密基地のような空間です。

※号棟により採用状況が異なります。
※2025年4月撮影

魅力2 《3スタイルの現地モデルハウス》

◆モデルハウス17号棟「カリフォルニアスタイル」
陰影が際立つラップ調サイディングと軒の出たシルエット、そして連続する四角窓がカリフォルニアをイメージさせるファサード。室内にも木目調を用いながら、爽やかな色使いにこだわり、海のあるリゾートを演出しています。

〇ACCENT
リビングの天井の一部に遊び心のある天井化粧梁を施しました。キッチン天井には木調クロスを設え、家事が楽しくなるよう装っています。

〇SKIP LIVING
家族とのコミュニケーションが弾み、さまざまなライフシーンが広がるスキップリビングを採用しました。

※号棟により採用状況が異なります。
※2025年

魅力3 《3スタイルのリゾートライフ》

◆旅先で出会うリゾートの感動を日常へ
心を動かし、解きほぐす美しいリゾートへの旅。そこには平凡な日々にはない非日常という新鮮な出会いがあります。
そんな感動を何気ない日常でもカタチにできたら…。その想いが3つのスタイルにちりばめられた街が誕生しました。

〇アジアンスタイル
素朴さと気品が融和し、住まう人を包み込む深い癒しの街区。

〇カリフォルニアスタイル
遊び心を外観や室内の随所に施し、爽やかで心弾む街区。

〇モダンスタイル
シンプルな中に洗練が漂い、落ち着きを感じさせるデザインの街区。

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間取り図

  • 12号棟
    間取り 3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー
    価格 3880万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 100.30m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 北越谷リゾート21

    12号棟 ／ 3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー ／ 92.53m2 ／ 100.30m2 ／ 3880万円

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    3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 12号棟 間取り 3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー 価格 3880万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 100.30m2
    備考

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  • 19号棟
    間取り 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
    価格 4480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 105.40m2

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    ポラスの分譲住宅 北越谷リゾート21

    19号棟 ／ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー ／ 97.50m2 ／ 105.40m2 ／ 4480万円

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    5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 19号棟 間取り 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー 価格 4480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 105.40m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
交通 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス12分 大里NTT前バス停 徒歩7分
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩17分
販売価格 3,880万円～4,680万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.53m2～101.44m2 土地面積 100.3m2～105.4m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中 販売期名/2期2次
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 21戸
完成予定日 2025年7月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南西側7.0m公道、分譲地内4.2m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.3.6 第SJK-KX245661720号(12号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) 、ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中!
イベント情報
【要予約】12/27(土)～28(日)11:00～17:00 【6邸のモデルハウス見学会開催】
日時：2025年12月27日〜2025年12月28日
場所：埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
お申込み締切：2025年12月27日
備考 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※12号棟は抽選販売になります。
●登録申込受付:2026年1月23日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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現地・イベント情報

見学会

【要予約】12/27(土)～28(日)11:00～17:00 【6邸のモデルハウス見学会開催】

開催日時

2025年12月27日〜2025年12月28日
開催場所 埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
交通

東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス12分 大里NTT前バス停 徒歩7分

東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩24分

東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩17分

現地にてモデルハウス見学会を開催致します。 お問い合わせは 【0120-350-255】 までお問い合わせ下さい。

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000856
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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