新築一戸建て ポラスの分譲住宅 アイムス花小金井 P.T.SITE
■西武新宿線「花小金井」駅徒歩15～16分
■全35邸の大型プロジェクト
■東京ゼロエミ住宅
■認定低炭素住宅
■南道路7.2m・街区内道路6.0m接道
■街区内公園あり
■「けやき小学校」徒歩8分
■「太陽光発電システム」「蓄電池」「HEMS」標準搭載
■ハイブリッド給湯器「エコワンX5」採用
■高断熱の樹脂+Low-E複層ガラス採用
■全ての照明器具を標準設置。LDKにはダウンライト採用
■2つの自動運転機能(AI快適・節電)を搭載した高効率エアコンをリビング・ダイニングに標準採用
【カーナビ案内】
「東京都西東京市芝久保町5丁目10(付近)」
とご入力ください。
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魅力1 《現地モデルハウス完成/公開中!》
現地にて4つのモデルハウス公開中です。
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ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。
平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-923-220】まで。
魅力2 《街区内公園や多彩な緑が身近にあり、交流のひとときを伸びやかに楽しめる街並み》
〇6.0m以上の開放感を生む街区内道路
建物を道路からセットバックして配置し、街区内道路と建物の間に緑と石のスペースを設けました。6.0mの幅員と相まって、ナチュラルな潤いと開放感に包まれた空間を創出します。
〇ホワイエ
カースペースをまとめて配置した空間に地役権を設定することで、住人が共有し集うことのできるホワイエのような空間を生み出しました。
※号棟により採用状況が異なります。
〇街区内公園 かなで公園
街の最も身近な遊び場として、多世代が集いたくなる園路や緑、平均台や遊具、休憩やおしゃべりにぴったりなベンチなどを揃えました。
魅力3 《空間に彩りをもたらし、美しさと高い機能性で居心地を高めてくれるマテリアル》
〇木もれ美
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた壁装飾パネル。リラックス効果や空気の清浄効果、調湿効果などがあります。
〇エコカラットプラス
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求した内装壁機能タイル。快適な湿度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減します。
〇銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する木材です。
〇コンカーボ
左官のコテ跡を模した意匠が、独特の風合いを漂わせるフローリング。大判サイズで素材感がより際立ちます。※一部号棟のリビング階に採用
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間取り図
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3号棟 間取り 4(3)LDK+玄関クローク+パントリーコーナー+ウォークイ 価格 7190万円 建物面積 94.14m2 土地面積 105.58m2 -
4号棟 間取り 4LDK+DEN+パントリー 価格 6490万円 建物面積 94.02m2 土地面積 122.69m2 -
8号棟 間取り 3(2･4)LDK+パントリー+ウォークインクロゼットコーナ 価格 6190万円 建物面積 88.07m2 土地面積 118.06m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタ...
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【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな...
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【パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【節約にもなるトイレ】
1日に流す水の量はわずか5リットルという...
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【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ...
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【床暖房(LD)】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房を...
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【スマートコントロールキー ポケットキー...
リモコンキーをバッグに入れておけば、ハン...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
けやき小学校/徒歩8分 （約630m）
2001年に開校、2003年に新校舎で授業が開始され、4階には...
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【学校】
田無第三中学校/徒歩16分 （約1220m）
「よく考えて進んで実行する人間になろう 思いやりのある心豊かな...
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【買い物】
クリエイトS・D 西東京芝久保店（現地より徒歩10分） （約750m）
日用品や冷凍・冷蔵食品、野菜、精肉、酒、たばこ、第1類医薬品な...
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【買い物】
ロピア 田無店/コーナン西東京田無店（現地より徒歩10分） （約790m）
商品購入者の特典としてDIYの工具をレンタル出来るDIYLAB...
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【買い物】
イオンモール東久留米（現地より徒歩23分） （約1800m）
イオン東久留米店を中心に、ファッションや雑貨、フード、グルメな...
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【レジャー】
小金井公園（現地より徒歩26分） （約2020m）
都内では数少ない雑木林を主とした公園です。芝生広場やドッグラン...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2295番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分 西武新宿線「田無」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス40分 科学館南入口バス停 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 6,190万円～7,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.07m2～94.14m2 | 土地面積 | 105.58m2～122.69m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3(2・4)LDK+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/1期2次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 35戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2025年12月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 分譲地内6.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.3.18 第SJK-KX245664510号(8号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) 、ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10M・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ■引渡予定/2025年12月下旬(1戸)、2026年5月中旬(2戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※4号棟の土地面積122.69m2には路地状部分36.56m2(約30%)を含みます。 ※8号棟の土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 8号棟:土地面積118.06m2(承役地27.93m2) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2025/12/12 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-220へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700446-0000851
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
